1,900.000 € (4,567 €/m²)
416 m²
7 Soba
6 Kupatilo
Premium Luksuzno

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

Stari Grad, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

🏛️ PRODAJA – EKSKLUZIVNA ISTORIJSKA VILA SA BAZENOM | STARI GRAD, HERCEG NOVI

Na prodaju jedinstvena luksuzna vila površine 416 m², smještena u samom srcu Starog grada u Herceg Novom, na placu od 553 m².

Vila datira s početka XX vijeka i pažljivo je rekonstruisana, uz očuvanje autentičnih arhitektonskih elemenata secesije i art dekoa. Spoj istorijskog šarma, antikvarnih detalja i savremenog luksuza čini ovu nekretninu izuzetnom ponudom.

📍 Lokacija: Stari grad, Herceg Novi
📐 Površina vile: 416 m²
🌳 Površina placa: 553 m²
🏛️ Spratnost: 3 etaže
🛏️ Broj soba: 7
🛁 Kupatila: 6
☀️ Terase: 7
🏊 Privatni bazen
🚗 Garaža
🧭 Orijentacija: Jug

✨ Karakteristike nekretnine:

  • Autentična istorijska arhitektura s početka XX vijeka

  • Pažljivo renovirana i luksuzno opremljena

  • Antikvarni detalji i elementi art dekoa

  • Kvalitetni završni materijali iz Italije

  • Privatni bazen i uređeno dvorište

  • Potpuno ograđeno zemljište koje pruža privatnost

  • Klimatizacija, internet i dodatne pomoćne prostorije

📍 Lokacija i prednosti:

Vila se nalazi u istorijskom centru Herceg Novog, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja. Predstavlja izuzetnu priliku za privatnu luksuznu rezidenciju, reprezentativni objekat ili investiciju u ekskluzivni boutique hotel.

💰 Cijena: 1.900.000 €

📞 Za više informacija i zakazivanje razgledanja:
069 486 013 – Viber / WhatsApp

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Stari Grad, Herceg Novi
Cijena 1,900.000 € (4,567 € po m²)
Broj terasa 7
Broj etaža 3
Stanje Odlično stanje
Opremljen Da
Orijentacija Jug
Parking Garaža
Površina placa 553
Objavljeno 06.11.2026
NOVA LUX INVEST Realestate

Sadržaji

Grijanje podno
Lift
Klimatizacija
Internet
Dvorište
Kablovska
Interfon
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija
Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4567.31 €

Učešće 380,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
9,211 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
1,520.000 €
Učešće
380,000 €
Ukupna kamata
690,616 €
Ukupno plaćanje
2,210.616 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Nova Lux Invest Real Estate

Registarski broj

-

Nova Lux Invest Real Estate

Lokacija

Herceg Novi , Stari Grad

Kvadratura

416m²

Struktura

7 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

NOVA LUX INVEST Realestate

Agencija

Nova Lux Invest Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi
Premium Poslovni prostor in Stari Grad

Prodaja, poslovni prostor, 100m², Stari Grad, Herceg Novi

330,000 €

Stari Grad

3 sobe 1 kupatilo 100 m²
Prodaja, poslovni prostor, 100m², Stari Grad, Herceg Novi
Premium Poslovni prostor in Stari Grad

Prodaja, poslovni prostor, 102m², Stari Grad, Herceg Novi

350,000 €

Stari Grad

0 soba 102 m²
Prodaja, poslovni prostor, 102m², Stari Grad, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 300m², Centar, Herceg Novi

800,000 €

Centar

3 sobe 5 kupatila 300 m²
Prodaja, kuća, 300m², Centar, Herceg Novi
Premium Video Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

740,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320 m²
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, četvorosoban stan, 125m², Đenovići, Herceg Novi

430,000 €

Đenovići

4 sobe 3 kupatila 125 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 125m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Đenovići, Herceg Novi

155,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Đenovići, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Bijela

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Bijela, Herceg Novi

148,000 €

Bijela

2 sobe 1 kupatilo 63 m²
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Bijela, Herceg Novi
Premium Kuća in Ratiševina

Prodaja, kuća, 353m², Ratiševina, Herceg Novi

850,000 €

Ratiševina

3 sobe 3 kupatila 353 m²
Prodaja, kuća, 353m², Ratiševina, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Đenovići, Herceg Novi

155,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 48 m²
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Đenovići, Herceg Novi