990,000 € (5,893 €/m²)
168 m²
3 Soba
2 Kupatilo
Premium Luksuzno

Prodaja, kuća, 168m², Žvinje, Herceg Novi

Žvinje, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

🏡 PRODAJA – LUKSUZNA VILA SA BAZENOM I PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE | ŽVINJE, HERCEG NOVI

Na prodaju ekskluzivna vila smještena u mirnom dijelu Herceg Novog, naselje Žvinje. Vila je građena po visokim standardima, luksuzno opremljena unikatnim italijanskim namještajem i okružena uređenim dvorištem sa privatnim bazenom.

📍 Lokacija: Žvinje, Herceg Novi
📐 Površina vile: 168 m²
🌳 Površina placa: 871 m²
🏠 Spratnost: Više nivoa
🛏️ Spavaće sobe: 3
🛁 Kupatila: 2
🏊 Privatni bazen
🌊 Panoramski pogled na more
🚗 Garaža i parking
🛋️ Luksuzno namještena
📄 Vlasništvo: 1/1

Raspored prostorija:

🔹 Prizemlje: Prostran dnevni boravak sa kaminom, moderna kuhinja, dvije spavaće sobe, kupatilo, ostava/vešeraj i velika terasa.

🔹 Prvi sprat: Dodatni životni prostor, terasa i pristup bazenu.

🔹 Gornji sprat: Spavaća soba sa zasebnim ulazom, garderoberom, kupatilom i privatnom terasom.

✨ Dodatne pogodnosti:

  • Privatni bazen i uređeno dvorište sa mediteranskim zelenilom

  • Unikatan italijanski namještaj

  • Video-nadzor i senzori pokreta

  • Klimatizacija i kamin

  • Rezervoar za vodu

  • Potpuno ograđeno imanje koje pruža privatnost

📍 Lokacija:

  • 2,2 km od mora

  • 4,7 km od Igala

Vila predstavlja odličan izbor za luksuzno porodično stanovanje, odmor ili investiciju.

💰 Cijena: 990.000 €

📞 Za više informacija i zakazivanje razgledanja:
069 486 013 – Viber / WhatsApp

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Žvinje, Herceg Novi
Cijena 990,000 € (5,893 € po m²)
Broj terasa 2
Broj etaža 2
Stanje Odlično stanje
Opremljen Da
Orijentacija Jugoistok
Parking Garaža
Površina placa 871
Objavljeno 06.11.2026
NOVA LUX INVEST Realestate

Sadržaji

Grijanje podno
Klimatizacija
Internet
Dvorište
Kablovska
Interfon
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija
Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 5892.86 €

Učešće 198,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
4,799 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
792,000 €
Učešće
198,000 €
Ukupna kamata
359,847 €
Ukupno plaćanje
1,151.847 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Herceg Novi

Žvinje
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 67.88% viša od prosječne cijene na lokaciji Herceg Novi

Prosječna cijena: 3510.12 €/m²

Ova nekretnina je 6.61% manja od prosječne veličine na lokaciji Herceg Novi

Prosječna veličina: 180 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Nova Lux Invest Real Estate

Registarski broj

-

Nova Lux Invest Real Estate

Lokacija

Herceg Novi , Žvinje

Kvadratura

168m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

NOVA LUX INVEST Realestate

Agencija

Nova Lux Invest Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Žvinje

Prodaja, kuća, 175m², Žvinje, Herceg Novi

620,000 €

Žvinje

4 sobe 4 kupatila 175 m²
Prodaja, kuća, 175m², Žvinje, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 300m², Centar, Herceg Novi

800,000 €

Centar

3 sobe 5 kupatila 300 m²
Prodaja, kuća, 300m², Centar, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi
Premium Video Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

740,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320 m²
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, četvorosoban stan, 125m², Đenovići, Herceg Novi

430,000 €

Đenovići

4 sobe 3 kupatila 125 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 125m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Đenovići, Herceg Novi

155,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Đenovići, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Bijela

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Bijela, Herceg Novi

148,000 €

Bijela

2 sobe 1 kupatilo 63 m²
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Bijela, Herceg Novi
Premium Kuća in Ratiševina

Prodaja, kuća, 353m², Ratiševina, Herceg Novi

850,000 €

Ratiševina

3 sobe 3 kupatila 353 m²
Prodaja, kuća, 353m², Ratiševina, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Đenovići, Herceg Novi

155,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 48 m²
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Đenovići, Herceg Novi