Estitor
325,000 € (5,508 €/m²)
59 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Luksuzno Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Njivice, Herceg Novi

Njivice, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju luksuzan dvosoban stan površine 59m², smješten u ekskluzivnoj vili na samoj obali mora u naselju Njivice, Herceg Novi. Ova atraktivna nekretnina nalazi se na jednoj od najtraženijih lokacija u Bokokotorskom zalivu, svega nekoliko minuta vožnje od Igala i Starog grada Herceg Novog.

Stan je moderno opremljen i pažljivo dizajniran kako bi pružio maksimalan komfor i uživanje tokom cijele godine. Zahvaljujući velikim staklenim površinama i prostranoj terasi, iz svakog dijela dnevnog boravka pruža se otvoren panoramski pogled na more i Bokokotorski zaliv.

Struktura stana

  • ulazni hodnik

  • moderno kupatilo

  • dvije spavaće sobe

  • dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom

  • terasa sa direktnim pogledom na more

Karakteristike nekretnine

  • prvi red do mora

  • luksuzna vila sa privatnim pristupom plaži

  • kompletno namješten stan

  • moderan dizajn enterijera

  • kvalitetna gradnja i oprema

  • parking mjesto

  • mogućnost veza za barku ili gliser

  • odlična investicija za turističko izdavanje

Njivice predstavljaju mirno i ekskluzivno naselje u opštini Herceg Novi, poznato po luksuznim vilama, čistom moru i privatnosti koju pruža. Lokacija je idealna kako za odmor, tako i za cjelogodišnje stanovanje ili investiciju u nekretninu na crnogorskom primorju.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
559499
Objavljeno
20.05.2026
Ažuriran
11.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Broj terasa

1

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Da

Orijentacija

Jug

Parking

Ispred objekta

Agencija

Intermedio Nekretnine

Intermedio nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 5508.47 €

Učešće 65,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,576 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
260,000 €
Učešće
65,000 €
Ukupna kamata
118,132 €
Ukupno plaćanje
378,132 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Herceg Novi

Njivice
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 85.71% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Njivice

Prosječna cijena: 2966.10 €/m²

Ova nekretnina je 33.95% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Njivice

Prosječna veličina: 89 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Intermedio nekretnine

Registarski broj

-

Intermedio nekretnine

Lokacija

Herceg Novi , Njivice

Kvadratura

59m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Intermedio Nekretnine

Agencija

Intermedio nekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Savina

Prodaja, stan, 334m², Savina, Herceg Novi

1,200.000 €

Savina

5 soba 2 kupatila 334
Prodaja, stan, 334m², Savina, Herceg Novi
Verifikovan Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi

550,000 €

Luštica

3757
Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi
Premium Kuća in Kumbor

Prodaja, kuća, 168m², Kumbor, Herceg Novi

850,000 €

Kumbor

4 sobe 3 kupatila 168
Prodaja, kuća, 168m², Kumbor, Herceg Novi
Verifikovan Premium Zemljište in Žvinje

Prodaja, plac, 609m², Žvinje, Herceg Novi

280,000 €

Žvinje

609
Prodaja, plac, 609m², Žvinje, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Igalo

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Igalo, Herceg Novi

280,000 €

Igalo

2 sobe 1 kupatilo 70
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Igalo, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Žvinje

Prodaja, trosoban stan, 128m², Žvinje, Herceg Novi

480,000 €

Žvinje

3 sobe 3 kupatila 128
Prodaja, trosoban stan, 128m², Žvinje, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Đenovići

Prodaja, kuća, 63m², Đenovići, Herceg Novi

140,000 €

Đenovići

3 sobe 1 kupatilo 63
Prodaja, kuća, 63m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

740,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, garsonjera, 40m², Đenovići, Herceg Novi

122,000 €

Đenovići

0 soba 1 kupatilo 40
Prodaja, garsonjera, 40m², Đenovići, Herceg Novi