Pronađeno je 150 oglasa za upit Prodaja Stanova Pržno, Budva - Strana 2
Podaci su ažurirani 27.07.2026. u 16:02
168,000 €
Pržno | Stan sa pogledom na more Udoban i prostran stan u jednom od najprestižnijih naselja Budvanske rivijere, svega nekoliko minuta od plaže. 68 m² | 2. sprat | Lift Raspored: Prostrani dnevni...
250,000 €
Jednosoban, moderno namješten i potpuno opremljen apartman, površine 48m2, na prvom spratu u Pržnom. Sastoji se od velikog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, od prostrane spavaće sobe,...
159,900 €
ID: P223. Hitno se prodaje dvosoban stan u kompleksu sa bazenom u Pržnu. Sastav: dnevni boravak sa kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupatilo, terasa Površina: 70 m² Sprat: 1 Stan je opremljen...
125,000 €
dvosobni_stan_na_prodaju_u_Pržnu ID 473 Ugodan dvosobni stan u Pržnu Lokacija: Pržno Površina: 55 m² Funkcionalan raspored: • dnevni boravak • kuhinja • dvije spavaće sobe • kupaonica • terasa...
126,000 €
Prodaja jednosobnog namjestenog stana povrsine 47m2, Przno (Podličak). Prvi sprat (pozicioniran na -2). Kompleks sa bazenom. Uredna dokumentacija.
115,500 €
Prodaje se izuzetan dvosoban stan u Pržnu, Miločer! Ovaj potpuno opremljen stan od 54.0 m² predstavlja idealnu priliku za udoban život ili profitabilnu investiciju. Smješten u mirnom dijelu...
146,000 €
Hitna prodaja! Odlična investicija, miran kraj, odmah useljiv, uknjiženo, osunčano. Bez tereta i opterećenja, čisti papiri. U prelijepom kompleksu sa dva bazena i dvorištem, 6 minuta do plaže. U...
Mirjana Djurovic
Oglašivač
115,000 €
ID: P177. Hitna prodaja! Dvosoban stan sa pogledom na more! 35 m² (naznačeno u dokumentima), 50 m² u stvarnosti Sastav: 2 spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja, kupatilo, terasa (5 m²) Podno grijanje...
525,000 €
Pržno | 3 spavaće sobe | Panoramski pogled na more Podzemno garažno mjesto uključeno u cijenu Prostran stan površine 160 m² zauzima cijeli posljednji sprat manje stambene zgrade u naselju Pržno, u...
115,000 €
🏠 Prodaje se dvosoban stan 50m² + terasa 4m², Pržno- Budva 🏢 Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade. 📐 Površina stana: 50m² + terasa/balkon 4m². 🛏️ Stan raspolaže sa dvije spavaće sobe. 🔥 U...
165,000 €
Prodaja: dvosoban stan u Pržnu, kompleks Blue Horizont Na prodaju je prostran stan površine 70 m², smješten u jednom od najzelenijih i najprijatnijih kompleksa u Pržnu – Blue Horizont. Kompleks se...
125,000 €
Hitno prodaja! Dvosoban stan s pogledom na more 35m2 (u list nepokretnosti), u stvarnom, 50m2 Dvije spavaće sobe Dnevni boravak Kuhinja Kupatila Terasa (5m2) 1. Sprat, bez lifta Pržno, Budva Opstina...
190,000 €
Prodaja namještenog jednosobnog stana površine 47m2 (dodatno terasa od 7m2), Pržno (ispod magistrale). Prvi sprat. Zgrada ne posjeduje lift. Pogled na more koje je udaljeno 300m. Uredna...
180,000 €
A 2-bedroom apartment of 66 m2 in the Blue Horizon residential complex is located on the ground floor. The sea is about 800 meters away. Layout: 2 bedrooms, a living room with a kitchen, a bathroom...
170,000 €
The 63 m2 apartment in the Blue Horizon residential complex is located on the 3rd floor (top floor). The sea is about 800 meters away. Layout: 2 bedrooms, living room with kitchen, bathroom, terrace...
146,000 €
A 60 m2 1-bedroom apartment in the Blue Horizon residential complex is located on the ground floor. The sea is about 800 meters away. Layout: a bedroom, a living room with a kitchen, a bathroom and a...
157,000 €
Na svega nekoliko koraka od mora, plaže i poznatih restorana, nalazi se ovaj potpuno opremljen jednosoban stan koji predstavlja odličnu priliku za udoban život ili investiciju u jednom od...
126,000 €
Prodaja Pržno br. 7130. Na prodaju je jednosoban stan, 47 m2, 2. sprat u kompleksu Blu horizont u Pržnu. Bazen u okviru objekta. Stan ima sve što je potrebno za udoban boravak. Detalji Lokacija:...
Filip Vucetic
Oglašivač
199,000 €
Na prodaju luksuzno renoviran stan u Pržnu, površine 74 m², na odličnoj lokaciji, idealan kako za život tako i za investiciju. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom,...
500,000 €
Pržno, Budvanska rivijera, Crna Gora Moderan dvosoban penthouse sa panoramskim pogledom na more i planine, smješten u jednom od najatraktivnijih dijelova Budvanske rivijere, svega 300 metara od mora....
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 144 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Pržno (Budva) iznosi 3,391 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Pržno bilježi stabilan rast od 2.3% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,160 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.3%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove na prodaju u Pržnu blizu plaže Pržno i plaže Kamenovo — brza pretraga najboljih ponuda, cijene od 3285 €/m². Idealno za kupce koji traže 'prodaja stanova Pržno'.
Podaci su ažurirani: 27. jul 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.