Estitor

Dvosobni stanovi Centar, Podgorica

Pronađeno je 94 oglasa za upit Dvosobni stanovi Centar, Podgorica

Podaci su ažurirani 24.12.2025. u 09:53

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Centar, Podgorica
Verifikovano
PREMIUM
9

Na Upit

PREMIUM
prije 22 dana

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Centar, Podgorica

Stan75Dvosoban

Prodaje se namješten, dvosoban stan, površine 75m2, u centru grada. Struktura: ulazni hodnik, dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, dvije spavaće sobe, kupatilo i terasa. Nalazi se na četvrtom spratu s

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Centar, Podgorica
PREMIUM
10

225,000 €

PREMIUM
prije 31 dan

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Centar, Podgorica

Stan67Dvosoban

Prodaje se moderan, potpuno namješten dvosoban stan površine 67 kvadratnih metara. Nalazi se na drugom spratu moderne zgrade izgrađene 2023. godine, nasuprot Kulturnog centra Ribnica, u srcu Podgorice

Prodaja, dvosoban stan, 92m², Centar, Podgorica
Verifikovano
PREMIUM
13

234,600 €

PREMIUM
prije 35 dana

Prodaja, dvosoban stan, 92m², Centar, Podgorica

Stan92Dvosoban

Prodaje se kompletno opremljen i namješten, dvosoban stan, od 92m2, na drugom spratu (od četiri) stambene zgrade , u centru grada, u Podgorici. Stan se nalazi u Karađorđevoj ulici. Struktura stana: ul

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Centar, Podgorica
Verifikovano
PREMIUM
11

90,000 €

PREMIUM
prije 77 dana

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Centar, Podgorica

Stan53Dvosoban

Prodaje se dvosoban stan površine 53m2, u centru Podgorice. Struktura: ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo i ostava. Nalazi se u suterenu stambene zgrad

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Centar, Podgorica
Verifikovano
PREMIUM
12

225,000 €

PREMIUM
prije 78 dana

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Centar, Podgorica

Stan67Dvosoban

Prodaje se namješten, dvosoban stan, površine 67m2, u Centru- Podgorica. Struktura: ulazni hodnik, dnevni boavak, trpezarija, kuhinja, dvije spavaće sobe, kupatilo i dvije terase. Smješten je na drugo

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Centar, Podgorica
Verifikovano
PREMIUM
9

230,000 €

PREMIUM
prije 99 dana

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Centar, Podgorica

Stan57Dvosoban

Prodaje se dvosoban stan, površine 57m2, na prvom spratu stambene zgrade, u centru Podgorice. Struktura: ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja, trpazarija, dvije spavaće sobe i kupatilo. Stan se nala

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Centar, Podgorica
Verifikovano
PREMIUM
17

125,000 €

PREMIUM
prije 138 dana

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Centar, Podgorica

Stan87Dvosoban

Prodaje se dvosoban stan, od 74m2, na trećem spratu stambene zgrade, u centru grada, u Podgorici. Stan se nalazi na potkrovlju i zgrada nema lift (prizemlje + tri sprata). Struktura stana: ulazni hodn

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Centar, Podgorica
Verifikovano
PREMIUM
8

115,000 €

PREMIUM
prije 139 dana

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Centar, Podgorica

Stan54Dvosoban

Prodaje se nenamješten, dvosoban stan, površine 54m2, na trećem spratu stambene zgrade (poslednji), u centru Podgorice. Nekretnina se nalazi na poslednjem spratu. Struktura: ulazni hodnik, dnevni bora

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Centar, Podgorica
20

230,000 €

prije 7 dana

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Centar, Podgorica

Stan57Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se dvosoban stan, površine 57m2, na prvom spratu stambene zgrade, u centru Podgorice. Struktura: ulazni hodnik, dne

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Centar, Podgorica
29

200,000 €

prije 7 dana

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Centar, Podgorica

Stan85Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se nenamjsten dvosoban stan, povrsine 85m2, u Centru. Struktura: ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, dvije spavace sobe, kupatilo, toalet i terasa. Smjesten je na drugom spratu

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Centar, Podgorica
Verifikovano
9

164,000 €

prije 7 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Centar, Podgorica

Stan65Dvosoban

Dvosoban stan, površine 65m2 nalazi se na prizemlju zgrade kod Vezirovog mosta. Stan ima funkcionalan i komforan raspored, posjeduje i veliku baštu/terasu od 15m2, koja ne ulazi u kvadraturu stana. Ta

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Centar, Podgorica
8

226,600 €

prije 11 dana

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Centar, Podgorica

Stan61Dvosoban

PODGORICA~ Centar~ stan PRODAJA Prodaje se dvosoban stan stambene površine 61m2 u Centru garda u Ul Vasa Raickovica . Stan se nalazi na prizemlju stambene zgrade .Zgrada ima lift. Po strukturi dvosoba

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Centar, Podgorica
9

90,000 €

prije 11 dana

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Centar, Podgorica

Stan53Dvosoban

PODGORICA ~ Centar ~ stan PRODAJA Prodaje se dvosoban, namješten stan u Centru grada. Stan se nalazi u suterenu. Posjeduje dnevnu sobu, kuhinju, trpezariju, 2 spavaće sobe, hodnik, kupatilo, ostavu. P

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Centar, Podgorica
11

225,000 €

prije 11 dana

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Centar, Podgorica

Stan67Dvosoban2 kupatila

Prodaje se luksuzno opremljen dvosoban stan, površine 67 m², smješten na drugom spratu manje stambene zgrade u samom centru grada. Zgrada je novoizgrađena, ima samo jedan ulaz i lift, što dodatno dopr

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Centar, Podgorica
Luksuzno
Novogradnja
13

305,000 €

prije 12 dana

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Centar, Podgorica

Stan86Dvosoban2 kupatila

U ponudi za prodaju dvosoban stan površine 86 m2 u Podgorici, u zgradi Emerald Garden. Sastoji se od dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinje, dvije spavaće sobe, kupatila i toaleta, hodnika i velike teras

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Centar, Podgorica
14

255,000 €

prije 15 dana

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Centar, Podgorica

Stan100Dvosoban2 kupatila

Luxury, fully furnished 2.5-bedroom apartment of 92 m² (real usable area approx. 100 m² including terraces) in the prestigious Kings Park residential building (former Hotel Nikić) – one of the most de

Prodaja, dvosoban stan, 79m², Centar, Podgorica
15

280,000 €

prije 17 dana

Prodaja, dvosoban stan, 79m², Centar, Podgorica

Stan79Dvosoban2 kupatila

Luxury 2-bedroom apartment of 79 m² in the very heart of Podgorica, in a building right across Ziraat Bank.This is a prime city-center location, perfect for urban living as well as for investment and

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Centar, Podgorica
12

118,500 €

prije 19 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Centar, Podgorica

Stan65Dvosoban1 kupatilo

Prodaja dvosoban stan, Gintaš, 65m2, Podgorica Lokacija Stan se nalazi u blizini Gintaša, jedne od najtraženijih lokacija u Podgorici. Zahvaljujući centralnom položaju, u neposrednoj blizini su tržni

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Centar, Podgorica
12

135,000 €

prije 20 dana

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Centar, Podgorica

Stan75Dvosoban1 kupatilo

Prodaja, dvosoban stan 75m2, Centar Dvosoban stan u srcu grada – predivna lokacija i šarm starogradnje Na prodaju stan, na jednoj od najpoželjnijih lokacija u centru grada, u neposrednoj blizini šetal

Prikazano 1-20 od 94 rezultata

Podgorica – vodič kroz grad i tržište stanova

Centar je vrlo atraktivna i dobro povezana četvrt, pa je prodaja stanova u ovom dijelu grada uvijek tražena. Prosječne cijene trenutno se kreću oko 2241.0 €/m², što čini Centar interesantnim za kupce i investitore. Preporučene LSI varijante za oglase su "prodaja stanova u Centru", "kupovina stana Centar" i "stanovi na prodaju Centar". Mnogi stanovi imaju praktičnu blizinu važnih tačaka: Apoteka Holos 7, Rudo, NLB Banka AD Podgorica, Pharmalife Apoteka Stara Varoš, Montefarm - Kruševac, Muzej i galerija, Glavna pošta Podgorica, Poliklinika Filipović, Srednja ekonomska škola „Mirko Vešović“, Montefarm Apoteka Podgorica, Osnovna škola Sutjeska, Erste Banka i Hipotekarna Banka. Zbog visoke potražnje, istaknite u oglasu blizinu ovih sadržaja, uredite stan za bolje fotografije i unaprijed pripremite finansijsku dokumentaciju.

Ključni pokazatelji - Prodaja dvosobnih stanova Centar

Prosječna cijena/m²
2,215 €
Aktivni oglasi
LIVE
90
Ažurirano danas
Novi oglasi
5
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+12.78%
U odnosu na Decembar 2024

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena dvosobnih stanova u naselju Centar?

Prema analizi 90 aktivnih oglasa, prosječna cijena za dvosoban stan u naselju Centar (Podgorica) iznosi 2,215 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu dvosobnih stanova u naselju Centar?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Centar bilježi stabilan rast od 12.8% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina dvosobnih stanova u naselju Centar kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 734 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

? Koliko je teško pronaći dvosoban stan u naselju Centar? (Analiza ponude)

Dvosobni stanovi čine 52% ukupne ponude stanova u naselju Centar.
Trenutno je u ponudi 90 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:

Struktura Broj oglasa Prosječna kvadratura (m²) Prosječna cijena (€/m²) Prosječna cijena (€)
Jednosobni stanovi 20 52 m² 2,614 € 138,091 €
Dvosobni stanovi 90 77 m² 2,215 € 168,679 €
Trosobni stanovi 52 102 m² 1,867 € 182,923 €

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 24. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.