Pronađeno je 5,689 oglasa za upit Prodaja Stanova Budva - Strana 54
Podaci su ažurirani 05.11.2026. u 03:28
AMFORA REAL ESTATE
Amfora Real Estate
145,310 €
Jednosoban stan 46,13m² u novom stambenom kompleksu u izgradnji sa pogledom na more – Bečići, IvanovićiPredstavljamo vam novi stambeni kompleks u izgradnji, smešten u naselju Ivanovići u Bečićima, na svega 700 metara od poznate Bečićke pla…
AMFORA REAL ESTATE
Amfora Real Estate
165,540 €
Jednosoban stan 46.37m² u novom stambenom kompleksu u izgradnji sa pogledom na more – Bečići, IvanovićiPredstavljamo vam novi stambeni kompleks u izgradnji, smešten u naselju Ivanovići u Bečićima, na svega 700 metara od poznate Bečićke pla…
AMFORA REAL ESTATE
Amfora Real Estate
155,200 €
Jednosoban stan 47.68m² u novom stambenom kompleksu u izgradnji sa pogledom na more – Bečići, IvanovićiPredstavljamo vam novi stambeni kompleks u izgradnji, smešten u naselju Ivanovići u Bečićima, na svega 700 metara od poznate Bečićke pla…
AMFORA REAL ESTATE
Amfora Real Estate
79,915 €
Studio apartman 25,37m² u novom stambenom kompleksu u izgradnji sa pogledom na more – Bečići, IvanovićiPredstavljamo vam novi stambeni kompleks u izgradnji, smešten u naselju Ivanovići u Bečićima, na svega 700 metara od poznate Bečićke pla…
AMFORA REAL ESTATE
Amfora Real Estate
83,751 €
Studio apartman 25,73m² u novom stambenom kompleksu u izgradnji sa pogledom na more – Bečići, IvanovićiPredstavljamo vam novi stambeni kompleks u izgradnji, smešten u naselju Ivanovići u Bečićima, na svega 700 metara od poznate Bečićke pla…
AMFORA REAL ESTATE
Amfora Real Estate
137,075 €
Studio apartman 37,84m² u novom stambenom kompleksu u izgradnji sa pogledom na more – Bečići, IvanovićiPredstavljamo vam novi stambeni kompleks u izgradnji, smešten u naselju Ivanovići u Bečićima, na svega 700 metara od poznate Bečićke pla…
AMFORA REAL ESTATE
Amfora Real Estate
145,310 €
Jednosoban stan 46.13m² u novom stambenom kompleksu u izgradnji sa pogledom na more – Bečići, IvanovićiPredstavljamo vam novi stambeni kompleks u izgradnji, smešten u naselju Ivanovići u Bečićima, na svega 700 metara od poznate Bečićke pla…
AMFORA REAL ESTATE
Amfora Real Estate
147,000 €
Na prodaju je potpuno nov, moderno opremljen jednosoban stan površine 44 m², smješten u naselju Lazi u Budvi, u novoj i kvalitetnoj stambenoj zgradi, iznad marketa HDL Laković.Stan se nalazi na atraktivnoj i mirnoj lokaciji, udaljenoj oko…
Domus Nekretnine
Domus nekretnine
1,300.000 €
Na prodaju luksuzan trosoban stan površine 218 m², smješten u samom centru Budve, ispod magistrale. Nalazi se na posljednjem spratu i odlikuje se prostranim enterijerom, savremenim dizajnom i pažljivo biranim detaljima koji pružaju visok n…
Cherry Estate
CherryEstate
142,000 €
A spacious apartment for sale in the center of Petrovac. The living area is 52 m2. The terrace is 8 m2. Structure: entrance hall, bedroom, kitchen-living room, bathroom, terrace. It is located on the second floor. The windows overlook the…
NOVA LUX INVEST Realestate
Nova Lux Invest Real Estate
177,111 €
PRODAJA | Jednosoban stan 44 m² – Dubovica, Budva Na prodaju jednosoban stan površine 44 m², smješten u modernom stambenom kompleksu u izgradnji, u naselju Dubovica, Budva. Kompleks se nalazi na uzvišenju, u mirnom i prirodnom okruženju, u…
NOVA LUX INVEST Realestate
Nova Lux Invest Real Estate
170,000 €
🏡 PRODAJA | Dvosoban stan 64 m² – Centar, BudvaNa prodaju nov, neuseljavan dvosoban stan površine 64 m², smješten na drugom spratu moderne stambene zgrade izgrađene 2025. godine, u centru Budve.Stan se odlikuje funkcionalnim rasporedom, pr
Elena Starostenko
Smart Property
378,000 €
Skyline Resort je jedan od najtraženijih stambenih kompleksa na Budvanskoj rivijeri, koji spaja modernu arhitekturu, turističku infrastrukturu i blizinu mora. Dvosoban apartman površine 64 m² sa terasom i bočnim pogledom na Jadransko more.…
Elena Starostenko
Smart Property
630,000 €
Luksuzni apartman sa panoramskim pogledom na celu Jadransku obalu! Elitna zgrada se nalazi na samo 100 m od plaže, poseduje sopstveni lift direktno do mora. Stan je potpuno namešten i opremljen tehnikom premium klase. Moderna adaptacija vi…
Montesungroup Budva
Oglašivač
175,000 €
Na prodaju jednosoban stan u Becicima na mirnoj lokaciji, u blizini mora Površina: 60 m² Sprat: prizemlje | Lift: da Struktura: hodnik, dnevni boravak, kuhinja, spavaća soba, kupatilo, terasa Kompletno opremljen namještajem i tehnikom Priv…
Elena Starostenko
Smart Property
650,000 €
Smešten na prvom spratu prestižnog kompleksa Royal Gardens u Budvi, ovaj lepo opremljen dvosoban stan nudi 89 kvadratnih metara profinjenog stambenog prostora, okružen mediteranskim zelenilom. Stan pruža miran pogled na privatnu uređenu ze…
Elena Starostenko
Smart Property
550,000 €
Prelepi dvosoban penthouse smešten u ekskluzivnom primorskom delu Pržna, pozicioniran neposredno ispod glavnog puta, u jednoj od najtraženijih stambenih zona. Stan se prostire na 96 m² i nalazi se na 5. spratu vrhunske rezidencijalne zgrad…
Elena Starostenko
Smart Property
460,000 €
Na prodaju je penthouse u Bečićima, nasuprot hotelu Splendid, sa panoramskim pogledom na more i planine. Karakteristike: Ukupna površina — 134 m² Stambena površina — 87 m² Terasa — 47 m² Dvosoban 2 kupatila Toalet za goste Penthouse se nal…
Evgenija Evgrafova
Omega123
250,000 €
Predstavljamo Vam izuzetan stan u Budvi, naselje Dubovica , idealan za ugodan život ili kao profitabilna investicija. Ovaj moderan apartman se nalazi u novogradnji i prostire se na komfornih 66.0 m² . Stan je smješten 6 spratu izuzetno osu…
Aleksandra Shapoval
MD Realty
Na Upit
REF: MDR-2632 Nudimo na prodaju udoban apartman površine 43 m², smešten na drugom spratu. Stan sa jednom spavaćom sobom je potpuno spreman za useljenje i predstavlja praktičnu opciju kako za ličnu upotrebu, tako i za izdavanje. Osnovne kar…
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 5789 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Budva iznosi 3,695 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Budva bilježi stabilan rast od 13.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 792 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga stanova za prodaju u Budvi uz istaknute lokacije: Muzej grada Budve, Dom zdravlja i glavne banke. Standardne cijene od oko 14 €/m². Ključne pretrage: prodaja stanova, kupovina stana, Budva nekretnine.
Podaci su ažurirani: 5. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.