Namještena terasa sa garniturom za sjedenje i pogledom na more.

Luksuzno Novogradnja

550,000 € (5,729 €/m²)

96 m²

2 Soba

2 Kupatilo

Luksuzno Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 96m², Pržno, Budva

Pržno, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

Prelepi dvosoban penthouse smešten u ekskluzivnom primorskom delu Pržna, pozicioniran neposredno ispod glavnog puta, u jednoj od najtraženijih stambenih zona.

Stan se prostire na 96 m² i nalazi se na 5. spratu vrhunske rezidencijalne zgrade koja nudi izuzetne sadržaje.

Stanari imaju pristup privatnom spa i wellness centru, koji uključuje unutrašnji bazen, džakuzi, teretanu, saune i prostore za opuštanje — što pruža pravi doživljaj života kao u odmaralištu.

Penthouse se ističe panoramskim pogledom na more i udaljen je samo jedan minut hoda od plaže Maestral, što ga čini idealnim izborom i za odmor i za investiciju.

Nepokretnost je izuzeta od plaćanja poreza na prenos nepokretnosti, što dodatno povećava njenu ukupnu vrednost.

Ovaj penthouse spaja luksuz, komfor i neprevaziđenu lokaciju na obali mora — izuzetnu priliku na ekskluzivnom tržištu Pržna.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

635990

Objavljeno

15.10.2026

Ažuriran

31.10.2026

Tip nekretnine

Stan

Sprat

4. sprat

Broj terasa

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Orijentacija

Jug

Agencija

Elena Starostenko

Smart Property

Tip nekretnine Stan

Lokacija Pržno, Budva

Cijena 550,000 € (5,729 € po m²)

Sprat 4. sprat

Broj terasa 0

Stanje Odlično stanje

Opremljen Da

Orijentacija Jug

Objavljeno 15.10.2026

Elena Starostenko

Agencija Smart Property

Sadržaji

Grijanje podno

Lift

Klimatizacija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 5729.17 €

Učešće 20%

Učešće 110,000 €

10%50%

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

2,666 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

440,000 €

Učešće

110,000 €

Ukupna kamata

199,915 €

Ukupno plaćanje

639,915 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Pržno

Pržno

Budva

Cijena ove nekretnine je 66.31% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Pržno

Prosječna cijena: 3444.97 €/m²

Ova nekretnina je 24.87% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Pržno

Prosječna veličina: 77 m²

3,445 €

Prosječna godišnja cijena

+3%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Smart Property

Registarski broj

Lokacija

Budva , Pržno

Kvadratura

96m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Elena Starostenko

Agencija

Smart PropertyVidi agenciju

Slične nekretnine

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Pržno, Budva

168,000 €

Pržno

1 soba 1 kupatilo 53 m²

Prodaja, trosoban stan, 103m², Pržno, Budva

360,500 €

Pržno

3 sobe 2 kupatila 103 m²