Pronađeno je 139 oglasa za upit Prodaja Stanova Pržno, Budva - Strana 4
Podaci su ažurirani 20.05.2026. u 16:34
545,000 €
Luxury three-bedroom apartment located in a residential building in Pržno, offering an open panoramic sea view from all rooms.
98,000 €
PRŽNO - studio apartman sa pogledom na more. Odlična investicija. Smješten u atraktivnom naselju Pržno, ovaj studio apartman, spreman za useljenje, nudi odličnu investicionu priliku. da posjedujete...
179,000 €
Budva, Pržno – Dvosoban stan na prodaju Ovaj izuzetno svijetao dvosoban stan površine 68 m² smješten je u šarmantnom primorskom mjestu - Pržno. Stan se nalazi na trećem spratu. Struktura: dnevni...
500,000 €
Budva, Pržno – Luksuzan dvosoban apartman na prodaju Ovaj dvosoban penthouse površine 96 m² smješten je na 5. spratu luksuzne stambene zgrade, u ekskluzivnoj zoni naselja Pržno - ispod magistrale....
275,000 €
Budva, Pržno – Dvosoban stan na prodaju Ovaj izvanredan dvosoban stan površine 61m² nalazi se na trećem spratu u luksuznoj zgradi u Pržnu. Struktura: dvije spavaće sobe, kupatilo, prostrani dnevni...
260,000 €
Budva, Pržno – Jednosoban stan s pogledom na more na prodaju Ovaj jednosoban stan površine 87m² nalazi se na prvom spratu. Karakteristike Pogled na more Stan se prodaje kompletno namješten. U cijenu...
235,000 €
Budva, Pržno – Jednosoban stan na prodaju Ovaj jednosoban stan površine 74m² nalazi se na trećem spratu. Karakteristike Stan se prodaje kompletno namješten. U cijenu je uključeno parking mjesto....
545,000 €
Luksuzni trosoban stan smješten u sambenom objektu u mjesto Pržno, sa otvorenim panoramskim pogledom na more iz svih prostorija. Stan je ukupne površine 160 m2 i sastoji se od prostranog dnevnog...
210,000 €
Nudimo vam vrhunski jednosoban apartman u hotelskom kompleksu HEC Residence u elitnom naselju Pržno. Apartman se nalazi na trećem spratu. Iako se zgrada nalazi iza glavne ceste, postoji praktična...
179,000 €
Beautiful, newly renovated and fully furnished 2-bedroom apartment of 68 m² in a quiet part of Pržno, on the Budva Riviera.The apartment is just 8 minutes’ walk to Pržno Beach and around 25 minutes...
258,000 €
Na jednoj od najtraženijih lokacija u Budvi, u mirnom i prestižnom dijelu Pržna, prodaje se prostran, luksuzno namješten dvosoban stan od 86 m². Nalazi se na drugom spratu manje, uredne zgrade sa...
179,000 €
Na prodaju je svijetao dvosoban stan površine 68 m², smješten u šarmantnom primorskom naselju Pržno, u Crnoj Gori. Nalazi se na trećem spratu i sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom, dvije...
130,000 €
Status: Fully approved/legalized • Condition: Used once (like new) • Extras: Sea view, swimming pool access, private garage Highlights Area: 36 m² studio apartment View: Panoramic sea view Amenities:...
235,000 €
Modern and elegantly decorated apartment for sale, with a total area of 74m², priced at €235,000. Located in a peaceful and pleasant area, this property is ideal for comfortable living or as a smart...
500,000 €
Prostran, svijetao i veoma ugodan penthouse u malom, prekrasnom selu Pržno — je odlično mjesto za život okruženo prekrasnim pogledom. U blizini se nalaze park Miločer, reliktna borova šuma gdje...
196,000 €
IDP 3404 For sale is a modernly furnished apartment of 48 m², located in a well-built complex with a seasonal swimming pool, garden and shared terrace. The apartment consists of a living room with an...
150,000 €
Budva, Pržno – jednosoban apartman 47m2, u luksuznom kompleksu blizu mora Površina: 47m2 Spavaćih soba: 1 Kupatila: 1 Pogled na more: ne Garaža uz dodatnu cijenu Jednosoban stan u Pržnom, u luksuznom...
430,000 €
Pržno je mirno primorsko naselje poznato po zelenilu, blizini parka Miločer i uvalama sa plažama. Na samo nekoliko minuta hoda do mora i svih važnih sadržaja, nudi se prostran stan sa modernim...
450,000 €
U mirnom i zelenom dijelu Pržna, na samo 250 metara od mora, na prodaju je prostran trosoban stan. Odličan izbor za one koji cijene udobnost, blizinu plaže i razvijenu infrastrukturu — u neposrednoj...
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 144 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Pržno (Budva) iznosi 3,172 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Pržno bilježi pad od 9.1% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,200 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.8%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove na prodaju u Pržnu blizu plaže Pržno i plaže Kamenovo — brza pretraga najboljih ponuda, cijene od 3203 €/m². Idealno za kupce koji traže 'prodaja stanova Pržno'.
Podaci su ažurirani: 20. maj 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.