Pronađeno je 101 oglasa za upit Prodaja Stanova Pržno, Budva - Strana 5
Podaci su ažurirani 07.01.2026. u 04:38
460,000 €
Stan 160 m2 u Pržnu — sa 3 spavaće sobe i panoramskim pogledom na more Površina stana – 160 m2 Penthouse struktura: dnevni boravak, 3 spavaće sobe, 3 kupatila. Terasa. Sa svih prozora apartmana pruža
260,000 €
Predstavljamo na prodaju prostran i ugodan stan od 87 kvadratnih metara sa panoramskim pogledom na more, smješten na 1. spratu modernog stambenog kompleksa u slikovitom selu Pržno. Ova nekretnina nudi
235,000 €
Predstavljamo na prodaju moderan jednosoban stan površine 74 kvadratna metra, smješten na 3. spratu modernog stambenog kompleksa u ugodnom primorskom selu Pržno. Ovaj slikoviti kutak Budvanske rivijer
215,000 €
Moderan i elegantno uređen stan na prodaju, ukupne površine 74m², po cijeni od 210.000€. Stan se nalazi u mirnom i prijatnom okruženju, idealan za udoban život ili kao pametna investicija. Potpuno je
Na Upit
Na prodaju je prostran i svijetao trosoban stan u novijoj stambenoj zgradi sa malim brojem stanova. Odlična lokacija — samo 200 metara od mora i 5 minuta hoda od parka Miločer. Jedna od najtraženijih
190,400 €
Przno is the small fishermen settlement at Budva Riviera, taking its central part. While it has kept the imprint of the past, it has added some modern features providing so much at one place – the spi
129,000 €
One bed Apartment, 47m2 Very Attractive Price 129.000€ •Only 8 minutes walk to the beautiful sandy Przno Beach •5 minutes drive to Kamenovo beach •Short walk or a drive to Sv. Stefan and AMAN Resorts
Land Bokaproperty
Oglašivač
220,000 €
Na prodaju lijep dvosoban stan u Prznu, povrsine 60m2, na samo 400m od plaze sa pogledom na more.
180,000 €
Na prodaju lijep jednosoban stan površine 44m2 u zgradi u blizini Maestrala u Pržnu, pored magistrale, nekih 100m od mora. Nalazi se na 2. spratu i kompletno je renoviran i opremljen. Nema pogled na m
499,000 €
Prodajem Novi trosoban stan 160 m2 u Pržnu Panoramski pogled na more Površina stana – 160 m2 Struktura: dnevni boravak, 3 spavaće sobe, 3 kupatila. Terasa. Sa svih prozora apartmana pruža se pogled na
450,000 €
Na prodaju prelijepo i luksuzno namješten penthouse u modernoj zgradi u Pržnu, sa predivnim pogledom na more. Mogućnost kupovine garažnog mjesta po cijeni od 40000e.
340,500 €
Dvosoban stan u Pržnu se nalazi na samo 150 metara od mora u blizini parka Milocer. Površina apartmana je 72 m2. Dnevni boravak s kuhinjom, blagovaonom, 2 spavaće sobe, kupaonica. Terasa sa pogledom n
369,000 €
Будва, Пржно, продажа квартиры 117,45 м2. Продается просторная оборудованная квартира в современном доме с лифтом и в непосредственной близости от пляжа Пржно, парка Милочер и королевского пляжа. Квар
105,000 €
Na prodaju garsonejra 31m2, Pržno. Nalazi se na prizemlju. Posjeduje svoje ograđeno dvorište površine 25m2. Iz stana se pruža lijepi pogled na more. Prodaje se polunamještena. Struktura stana: Ulazni
175,000 €
Jednosoban stan u Pržnu nalazi se na samo nekoliko koraka od plaže i pored hotela Maestral. 6 stanova na prodaju! Identične površine i rasporeda Površina – 44 m2. Raspored prostorija: dnevni boravak s
230,000 €
Na prodaju dvosoban stan 76m2, Pržno. Nalati se na drugom spratu. Prodaje se namješten i klimatizovan. Stan je nov i neuseljavan. Struktura stana: Ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, d
150,000 €
Apartman u blizini plaže Kamenovo – prodaja nekretnine u Crnoj Gori za život, rekreaciju i isplativo ulaganje u iznajmljivanje. Stan je prostran. Površine je 85 m2. Struktura: veliki dnevni boravak u
504,000 €
Дуплекс в Пржно (Будванская ривьера). 4 спальни 2 ванные комнаты вид на море 200 метров до пляжа и парка Милочер _______ Dupleks u Przhno (Budvanska rivijera). 4 spavaće sobe 2 kupatila pogled na more
500,000 €
Budva, Pržno, stan površine 123m2, 200m od mora, pogled na more. Stan posjeduje garažu. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, hodnik, tri spavaće sobe, dva kupatila, terasa.
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 97 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Pržno (Budva) iznosi 3,462 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Pržno bilježi pad od 2.7% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,120 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.1%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove na prodaju u Pržnu blizu plaže Pržno i plaže Kamenovo — brza pretraga najboljih ponuda, cijene od 3339.0 €/m². Idealno za kupce koji traže 'prodaja stanova Pržno'.
Podaci su ažurirani: 7. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.