Pronađeno je 161 oglasa za upit Prodaja Stanova Pržno, Budva - Strana 7
Podaci su ažurirani 07.08.2026. u 02:44
130,000 €
Prodajemo- garsonjeru 36m2 sa pogledom na more u Prznu, Budva. Kompletno opremljen i odmah useljiv.Stan je smesten u kompleks sa privatnim bazenom. U cijeni je ukljuceno garazno mjesto. Pogodan za...
520,000 €
Penthouse 170 m2 u Pržnu nudi savršenu kombinaciju luksuza, privatnosti i udobnosti. Nekretnina se nalazi samo 100 metara od mora i sastoji se od: Prostranog dnevnog boravka s puno prirodnog svjetla...
430,000 €
IDP2255 For more information, contact us at: https://www.searealty.me/en/contact --- RU: Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами по адресу: https://www.searealty.me/ru/sviazatsya ---...
500,000 €
Prodaje se penthouse u Pržnu sa 3 spavaće sobe i pogledom na more Površina stana – 123 m2. Ova nekretnina u Pržnu sastoji se od dvije etaže: na donjom nivou se nalazi prostrani otvoreni dnevni...
205,000 €
Jednosoban stan u Pržnu nalazi se na samo nekoliko koraka od plaže i pored hotela Maestral. Površina – 44 m2. Raspored prostorija: dnevni boravak sa kuhinjom i terasom, spavaća soba, kupatilo i...
220,000 €
Jednosoban, moderno namješten i potpuno opremljen apartman, površine 48m2, na prvom spratu u Pržnom. Sastoji se od velikog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, od prostrane spavaće sobe,...
402,000 €
Budva, Pržno, dva nova dvosobna luksuzna stana neposredno pored hotela Maestral, udaljena od mora oko 50m. Stanovi se sastoje od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijskim...
100,000 €
Pržno, studio apartman sa dodatnom,ograđenom terasom nedaleko od plaže. Studio se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, velikim kupatilom iterasom. Zgrada se nalazi u mirnom dijelu...
500,000 €
Namješten, trosoban penthaus površine 123m2 u Pržnom, Budva, s pogledom na more i garažnim mjestom uključenim u cijenu. Apartman se sastoji od dva nivoa. Na prvom nivou se nalazi prostrani dnevni...
500,000 €
Smješten u prestižnom dijelu Pržna, Budva, ovaj izuzetan penthaus nudi spoj luksuza i udobnosti na petom spratu premium zgrade opremljene vlastitim SPA centrom. Stan ima dvije prostrane spavaće sobe...
210,000 €
Przno je bivse poznato ribarsko naselje, sada poznato mjesto za odmor na budvanskoj rivijeri. Duz cijele uvale prostire se prelijepa pjescana plaza sa malim porodicnim ribljim restoranima i barovima....
260,000 €
Ovaj prelijep stan se nalazi u malom ribarskom selu Pržno u blizini Budve. U blizini apartmana nalazi se lijepa mala plaža. U blizini se nalazi mnoštvo ribljih restorana koji služe domaću kuhinju,...
128,000 €
Jednosoban stan površine 32m2 za prodaju u naselju Pržno, Budva. Nalazi se na I spratu zgrade. Po svojoj strukturi je jednosoban, sastoji se od dnevnog boravka, trpezarije, spavaće sobe i kupatila....
450,000 €
IDD2955 For sale: Two-bedroom penthouse apartment in Pržno, with a total area of 96 m², located in an exclusive zone below the main road, just a minute's walk from the beach. The apartment offers a...
250,000 €
IDD2954 For sale: Two-bedroom apartment in Pržno, with a total area of 61m², located in an exclusive zone below the main road, just a minute's walk from the beach. An ideal opportunity for those...
260,000 €
Predstavljamo na prodaju prostran i ugodan stan od 87 kvadratnih metara sa panoramskim pogledom na more, smješten na 1. spratu modernog stambenog kompleksa u slikovitom selu Pržno. Ova nekretnina...
235,000 €
Predstavljamo na prodaju moderan jednosoban stan površine 74 kvadratna metra, smješten na 3. spratu modernog stambenog kompleksa u ugodnom primorskom selu Pržno. Ovaj slikoviti kutak Budvanske...
Na Upit
Na prodaju je prostran i svijetao trosoban stan u novijoj stambenoj zgradi sa malim brojem stanova. Odlična lokacija — samo 200 metara od mora i 5 minuta hoda od parka Miločer. Jedna od najtraženijih...
190,400 €
Przno is the small fishermen settlement at Budva Riviera, taking its central part. While it has kept the imprint of the past, it has added some modern features providing so much at one place – the...
220,000 €
Na prodaju, lijep dvosoban stan u Pržnu, 60m2, samo 400m od plaže sa pogledom na more.
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 143 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Pržno (Budva) iznosi 3,287 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Pržno bilježi pad od 3.4% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,241 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 6.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove na prodaju u Pržnu blizu plaže Pržno i plaže Kamenovo — brza pretraga najboljih ponuda, cijene od 3285 €/m². Idealno za kupce koji traže 'prodaja stanova Pržno'.
Podaci su ažurirani: 7. avgust 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.