Pronađeno je 203 oglasa za upit Prodaja Stanova Pržno, Budva - Strana 6
Podaci su ažurirani 10.11.2026. u 14:09
Process Nekretnine
Pocess nekretnine
180,000 €
Otkrijte savršenstvo življenja u srcu Pržna, Budva! Predstavljamo vam izuzetan stan za prodaju, idealno smješten u jednoj od najpoželjnijih lokacija na Crnogorskom primorju. Ovaj komforan dvosoban stan, ukupne površine 66 m², smješten je n…
Process Nekretnine
Pocess nekretnine
200,000 €
Predstavljamo izuzetan stan za prodaju u mirnom i prestižnom Pržnu, Budva. Ovaj prostrani apartman, površine 78 m², idealno je smješten na 3. spratu. Nudi udoban životni prostor sa dvije prostrane spavaće sobe i dva moderna kupatila. Stan…
Process Nekretnine
Pocess nekretnine
165,000 €
Predstavljamo vam ekskluzivan stan na prodaju u prestižnom Pržnu, Budva. Ovaj prostran stan, površine 66 m², idealan je za udoban život ili kao investicija za iznajmljivanje. Nalazi se u objektu novogradnje i kompletno je opremljen, sprema…
Android Tv
Oglašivač
435,000 €
Pržno, 3 spavaće sobe, 160m², panoramski pogled na more Prodaje se prostran i svijetao stan sa 3 spavaće sobe i panoramskim pogledom na Jadransko more, smješten u modernoj stambenoj zgradi sa manjim brojem stanova u Pržnu, na Budvanskoj ri…
Process Nekretnine
Pocess nekretnine
475,000 €
Prodaja penthausa — 160 m² sa pogledom na more iz svakog prozora 3 spavaće sobe | 3 kupatila | pogled na more | parking Cijela etaža je vaša. Nema komšija iznad. 160 m² prostora, svjetlosti i privatnosti. More se vidi iz svakog prozora, do…
Cherry Estate
CherryEstate
145,000 €
Apartment of 47m2 on the top (ground) floor in a residential building in the Blue Horizon complex (Przno, Budva). The apartment has 1 bedroom and a living room with a kitchen, 1 bathroom, a terrace with sea views. Panoramic Windows in the…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
440,000 €
Продажа квартиры с тремя спальнями в Пржно Площадь: 110м2. Формат: гостиная совмещённая с кухней, 3 спальни, 2 санузла, 5 этаж, терраса с видом на горы и город . Квартира оборудована необходимой мебелью для комфортного проживания. Условия…
Nekretnina Me
Sothebys Realty
250,000 €
Jednosoban, moderno namješten i potpuno opremljen apartman, površine 48m2, na prvom spratu u Pržnom. Sastoji se od velikog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, od prostrane spavaće sobe, velikog kupatila, hodnika i dvije terase. St…
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
211,000 €
ID 2046 Namješten jednosoban stan od 67 m² nalazi se u uređenom rezidencijalnom kompleksu u Pržnu, na oko 350 m od plaže. Stan je pozicioniran na drugom spratu petospratne zgrade, okrenut je ka sunčanoj strani i ima veliki balkon. Kompleks…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
125,000 €
dvosobni_stan_na_prodaju_u_Pržnu ID 473 Ugodan dvosobni stan u Pržnu Lokacija: Pržno Površina: 55 m² Funkcionalan raspored: • dnevni boravak • kuhinja • dvije spavaće sobe • kupaonica • terasa Prednosti: • udoban prostor za obitelj • funkc…
Diem Nekretnine
Diem Nekretnine
NOVA LUX INVEST Realestate
Nova Lux Invest Real Estate
310,000 €
🏡 PRODAJA | Dvosoban stan – Pržno, Budva Prodaje se dvosoban stan površine 78m² , smješten u prizemlju kvalitetnog stambenog kompleksa u mirnom dijelu naselja Podličak, Pržno . Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od dvije spavaće…
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
320,000 €
ID 1863 Na prodaju je namješten dvosoban stan površine 78 m² u Pržnu, u uređenoj zgradi sa terasom i garažnim mjestom od 30 m² uključenim u cijenu. Stan ima dvije spavaće sobe, dva kupatila i funkcionalan dnevni prostor, pa je pogodan za p…
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
190,000 €
ID 1791 Ovaj jednosoban stan od 50 m² nalazi se na trećem spratu moderne zgrade sa liftom i prodaje se potpuno namešten. Prostor je osmišljen za udoban svakodnevni boravak, sa dnevnom zonom koja se prirodno povezuje sa trpezarijom i izlazo…
Natalia Hristich
Mbroker
435,000 €
Pržno | 3 spavaće sobe | Panoramski pogled na more Podzemno garažno mjesto uključeno u cijenu Prostran stan površine 160 m² zauzima cijeli posljednji sprat manje stambene zgrade u naselju Pržno, u blizini grada Budva. Zgrada se nalazi na p…
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
115,900 €
ID 1663 Ovaj svijetao dvosoban stan od 50 m² nalazi se u Pržnu, na prvom spratu stambene zgrade. Nekretnina ima dodatnu terasu od 4 m² i otvara pogled prema moru i planinama, što prostoru daje prijatan mediteranski karakter tokom cijelog d…
Dom Home
Dom Home
Diem Nekretnine
Diem Nekretnine
Cherry Estate
CherryEstate
180,000 €
A 2-bedroom apartment of 66 m2 in the Blue Horizon residential complex is located on the ground floor. The sea is about 800 meters away. Layout: 2 bedrooms, a living room with a kitchen, a bathroom and a spacious terrace. The living room h…
Cherry Estate
CherryEstate
170,000 €
The 63 m2 apartment in the Blue Horizon residential complex is located on the 3rd floor (top floor). The sea is about 800 meters away. Layout: 2 bedrooms, living room with kitchen, bathroom, terrace with mountain view. The living room and…
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 201 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Pržno (Budva) iznosi 3,429 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Pržno bilježi stabilan rast od 10.7% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,098 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.6%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove na prodaju u Pržnu blizu plaže Pržno i plaže Kamenovo — brza pretraga najboljih ponuda, cijene od 14 €/m². Idealno za kupce koji traže 'prodaja stanova Pržno'.
Podaci su ažurirani: 10. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.