Pronađeno je 31 oglasa za upit Izdavanje trosobnih kuća – Budva
Podaci su ažurirani 04.11.2026. u 15:13
NOVA LUX INVEST Realestate
Nova Lux Invest Real Estate
Na Upit
IZDAVANJE | Luksuzna vila sa bazenom – Budva Izdaje se luksuzna vila Villa Salute , smještena u mirnom naselju u blizini plaže Jaz, na svega 2 km od mora i 5 km od centra Budve . Vila se nalazi na blagom uzvišenju, u slijepoj ulici, pribli…
Star Invest
Seda
2,500 €/mjesečno
Prekrasna vila s tri spavaće sobe za najam u Reževićima Otkrijte ovu prekrasnu vilu za najam u slikovitom području Reževića, koja nudi savršen spoj udobnosti i mira. Prostrana nekretnina prostire se na dvije etaže i idealna je za ugodan ob…
Star Invest
Seda
900 €/mjesečno
Otkrijte ovu prekrasno renoviranu kuću za godišnji najam u mirnom području Reževića, šarmantnom predgrađu udaljenom samo 20 minuta vožnje od Budve. Ova prostrana nekretnina prostire se na dvije etaže, od kojih svaka ima zaseban ulaz, te nu…
Star Invest
Seda
2,500 €/mjesečno
Otkrijte ovu prekrasnu vilu s 3 spavaće sobe dostupnu za najam u slikovitom području Reževića, koja nudi savršen spoj udobnosti i mira. Ova prostrana nekretnina prostire se na dvije etaže i idealna je za ugodan obiteljski život. - Prostran…
Star Invest
Seda
2,100 €/mjesečno
Vila sa tri spavaće sobe, bazenom i panoramskim pogledom na more za godišnji najam u Bečićima Raspored: 2 prostrana dnevna boravka, kuhinja, 3 spavaće sobe, 4 kupatila, hodnik, panoramske terase, dvorište sa prostorom za roštilj, bazen Pov…
Star Invest
Seda
1,000 €/mjesečno
Ova prostrana kuća s tri spavaće sobe smještena je u mirnom prirodnom okruženju u Bečićima te nudi spokojno utočište s veličanstvenim pogledom na more. Kuća je idealno uređena za dugoročno stanovanje, s funkcionalnim rasporedom prostorija…
Nina Stanisic
UNA N&B
1,000 €/mjesečno
Izdajem kucu u Baru-Dobra voda na 120 metara od mora. Kuca se nalazi na 650 m2 placa, ima dva odvojena stana jednosoban povrsine 65 m2 i dvosoban stan 85 m2. Izdaje se kao jedna celina (2 odvojena stana unutra su 2 kuhinje i dva kupatila).
Daria Trofimchuk
ATI Real Estatr
2,100 €/mjesečno
Iznajmljuje se vilu s bazenom i panoramskim pogledom na more u Bečićima ID-685 Lokacija: Bečići, samo 600 metara od mora. Mirna lokacija s prekrasnim pogledom Površina kuće: 200 m² (bez terasa) Plac: 450 m² 3 sprata Raspored: - 3 spavaće s…
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
4,000 €/mjesečno
ID 2560 Ova vila od 300 m² izdaje se na duži period u naselju Babin Do u Budvi. Nalazi se na placu od 400 m² i ima tri spavaće sobe i četiri kupatila. Spoljašnji prostor obuhvata privatni bazen i vrt. Vila ima kuhinju, trpezariju, salon, k…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
4,000 €/mjesečno
Аренда виллы в Режевичи Локация: Rijeka Reževići Вилла 250м2, участок 500м2; Структура: гостиная кухня 3 спальни 3 ванные комнаты бассейн сад апартаменты для персонала 2 гаража и 2 дополнительных парковочных места частный бассейн; ухоженны…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
2,000 €/mjesečno
Аренда_нагод_триспальни_Будva ID 4 Аренда виллы с тремя спальнями в районе Lazi Локация: В Будве, Lazi, сдам виллу Готова к заезду вилла с 3 спальнями, 2 террасы, 2 СУ. Сад 183 м2. Открытый паркинг. Площадь: 125 м2 + 183 м2 терраса и сад Э…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
5,000 €/mjesečno
Аренда нагод вилла Будва ID 32 Годовая аренда роскошной виллы в центре Будвы Площадь: 400 м2 (200 м2 внутренняя + 200 м2 терраса) Спальни: 3 Санузлы: 2 ванные комнаты + гостевой туалет Терраса с бассейном и зоной отдыха 2 гаражных места До…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
3,500 €/mjesečno
Аренда_нагод_вилла_Режевичи Аренда таунхауса в городе Режевичи Площадь 220м2 3 этажа Вид на море Включает в себя • Две гостиные комнаты • Три спальни+ ванные комнаты • Кухня • Прачечная • Гардеробная • Терраса Парковка для двух машин + ком…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
3,500 €/mjesečno
Аренда Режевичи Аренда таунхауса в городе Режевичи Площадь 220м2 Этаж 3 +мезонин Вид на море Включает в себя •Две гостиные комнаты •Три спальни+ ванные комнаты •Кухня •Прачечная •Гардеробная •Терраса Парковка для двух машин Условия оплаты
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
4,000 €/mjesečno
Аренда_нагод_триспальни_Режевичи Аренда_досезона_триспальни ID 0294 Аренда таунхауса в городе Рожевичи Площадь 220м2 Этаж 3 +мезонин Вид на море Включает в себя •Две гостиные комнаты •Три спальни+ ванные комнаты •Кухня •Прачечная •Гардероб…
Golden Key
Golden Key
1,500 €/mjesečno
Brajici se nalaze na oko 800 m nadmorske visine, nadomak Budve, poznati kao vazdušna banja zahvaljujući spoju morske i planinske klime. Poseban značaj daje im tvrđava Kosmač, izgrađena između 1841. i 1850. godine, nekada na granici između…
aplusrealestate Montenegro
A+ RealEstate
2,500 €/mjesečno
Luksuzna vila za dugoročni najam sa privatnim bazenom – Reževići Izdaje se moderno opremljena luksuzna vila u Reževićima, na izuzetno mirnoj lokaciji između Budve, Svetog Stefana i Petrovca. Vila je idealna za porodicu ili poslovne ljude k…
Luxury Property
Luxury
1,900 €/mjesečno
Vila sa panoramskim pogledom, budva- bečići Izdaje se luksuzna vila sa bazenom i panoramskim pogledom na more u Bečićima, opština Budva. Vila se nalazi na izuzetnoj lokaciji u mirnom dijelu budvanske rivijere, svega 5 km od Svetog Stefana…
Cherry Estate
CherryEstate
2,000 €/mjesečno
For rent a stone house with an area of 120 m2 in Przno. Three bedrooms, four bathrooms. The living room is combined with the kitchen. Two balconies with sea views. Own yard with a vine. Private parking. The Internet. Cable TV. Long-term re…
Cherry Estate
CherryEstate
3,300 €/mjesečno
House for rent 120 m2, terrace 200 m2 for up to 7 people, 3 minutes by car to the beach. 3 bedrooms, living room, 4 shower rooms, 2 kitchens, parking for 2 cars. City and imported water, city sewerage, internet. Price: July, August - 3300…
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Cijena zavisi od područja, kvadrature i stanja kuće. U traženim dijelovima Budve — blizu Adriatic College, Muzeja grada Budve i banaka kao što su NLB i CKB — osnovne stope obično počinju od oko 14 €/m². Na cijenu utiču renovirani enterijeri, pogled na more i blizina usluga poput Doma zdravlja i apoteka. Pretražujte pojmove „iznajmljivanje kuća Budva“ ili „najam kuće Budva“ i konsultujte lokalne agente za najbolje ponude i pregovore.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Izdavanje Kuća u Budvi — brzo pronađite kuće za najam u blizini Adriatic College, Muzeja grada Budve i glavnih banaka. Filtrirajte kratkoročne i dugoročne ponude, blizu apoteka i zdravstvenih centara. Početne cijene od 14 €/m². Provjereni oglasi i lokalno znanje.
Podaci su ažurirani: 4. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.