Pronađeno je 195 oglasa za upit Prodaja Stanova Pržno, Budva - Strana 2
Podaci su ažurirani 04.11.2026. u 16:47
Star Invest
Seda
300,000 €
Luksuzni dvosobni apartman u Pržnu s bazenom i privatnom garažom ✨ Doživite vrhunski mediteranski način života u šarmantnom selu Pržno. Ovaj potpuno namješten luksuzni apartman od 76 m2 nalazi se u ekskluzivnom kompleksu s bazenom, koji nu…
Monteonline Ksenija
Monteonline
168,000 €
Prodaje se ugodan i moderan jednosoban stan na jednom od najljepših mjesta Budvanske rivijere — Pržno, samo nekoliko minuta od poznatih plaža Miločer i Sveti Stefan. Prednosti: — svijetao i funkcionalan raspored; — prostrana terasa sa pris…
Monteonline Ksenija
Monteonline
160,000 €
Predstavljamo Vam prekrasan, svijetao stan sa 2 spavaće sobe u jednom od najboljih kompleksa Budvanske rivijere - "Plavi horizont" u naselju. Pržno. Teritorija kompleksa je potpuno ograđena; Na teritoriji se nalaze prostori za rekreaciju,…
Monteonline Ksenija
Monteonline
145,000 €
Predstavljamo Vam jedinstvenu ponudu! Prodaje se moderan dvosoban stan u elitnom kompleksu sa bazenom i parkingom - Blue Horizont, koji se nalazi u srcu Crne Gore. Ovo je idealna lokacija, samo nekoliko koraka od čistog mora, Kraljevskog M…
Process Nekretnine
Pocess nekretnine
168,000 €
Predstavljamo Vam izuzetan jednosoban stan u srcu slikovitog Pržna, idealno pozicioniran na svega 100 metara od mora i nadomak prestižnog hotela Maestral. Ovaj funkcionalan stan, ukupne površine 53 m² (u listu nepokretnosti upisano 46 m²),…
Eduard Langebraun
Westhill Property
265,000 €
Prostrani jednosobni stan na prodaju s prekrasnim pogledom na more u Pržnu U ponudi je svijetao i prostrani jednosobni stan površine 69 m², smješten u jednom od najtraženijih primorskih područja Crne Gore. Do okeana je oko 100 metara hoda.…
Irina Ilyina
IRYNA ILINA
180,000 €
Predstavljamo izvanrednu priliku za kupovinu stana u prestižnom Pržnu, Budva. Ovaj elegantan i kompletno renoviran stan, površine 66.0 m², nudi udoban životni prostor i savršenu investiciju na crnogorskoj obali. Smješten na prizemlju, sa j…
Star Invest
Seda
435,000 €
ID:P465 Uživajte u vrhunskom stanovanju u ovom prostranom trosobnom stanu smještenom u slikovitom mjestu Pržno, na samo nekoliko koraka od poznatog parka Sveti Stefan. Ova ekskluzivna nekretnina odlikuje se panoramskim staklenim stijenkama…
Cherry Estate
CherryEstate
155,000 €
Bright apartment with a terrace and garage in the Blue Horizon complex. The 47 m2 apartment is located on the second floor from the entrance and on the fourth floor from the terrace. Layout: bedroom, living room with kitchen, bathroom with…
Mirjana Djurovic
Oglašivač
155,000 €
Prelijep stan u kompleksu sa dva bazena, velikim i manjim za djecu, puno zelenila, kafiterija i mjesto za odmor. Na sest minuta do plaže u Pržnu, i 15 minuta do Svetog Stefana. U blizinu su marketi, banka, pošta... Odlična investicija i za…
Arina S.
Oglašivač
155,000 €
Stan na prodaju u Pržnu – kompleks Blue Horizon, 57 m² Prodajem stan površine 57 m² u kompleksu Blue Horizon, u naselju Pržno, na Budvanskoj rivijeri, svega oko 7 km od Budve. Struktura stana: Dvije spavaće sobe Dnevni boravak sa kuhinjom…
Cherry Estate
CherryEstate
220,000 €
For sale a furnished 1-bedroom apartment in a premium quality house. The house has everything for a comfortable life: a SPA center with a swimming pool, Jacuzzi, saunas, and a gym. The house is located in an exclusive area, on the first co…
Cherry Estate
CherryEstate
165,000 €
Spacious apartment for sale with sea view next to the Maestral Hotel, Przno Area — 64 m2 Comfortable one-bedroom layout From the bedroom and living room there is access to a spacious terrace with stunning sea views. The apartment is fully…
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
Elena Starostenko
Smart Property
550,000 €
Prelepi dvosoban penthouse smešten u ekskluzivnom primorskom delu Pržna, pozicioniran neposredno ispod glavnog puta, u jednoj od najtraženijih stambenih zona. Stan se prostire na 96 m² i nalazi se na 5. spratu vrhunske rezidencijalne zgrad…
Daria Trofimchuk
ATI Real Estatr
Adria Moment
Adria Moment
395,000 €
Prodaje se dupleks od 99 m2 s pogledom na more u Pržnu – garažno mjesto uključeno u cijenu Ovaj dvoetažni stan nalazi se u jednom od najatraktivnijih područja obale. Zgrada ima lift. Stan je površine 99 m2. Raspored uključuje dvije spavaće…
Cherry Estate
CherryEstate
320,000 €
Spacious apartment with sea and mountain views — 96 m2 + garage For sale a spacious apartment of 96 m2 in an excellent location, with stunning views of the sea and mountains. The apartment is fully furnished with new furniture. No one live…
Mirko Vujovic
Adria Stone
250,000 €
Smjesten u Prznu, sa gornje strane magistrale , ovaj svijetao i prozracan jednosoban stan nudi prijatan raspored, dosta prirodne svjetlosti i lijep pogled na more sa jedne od dvije terase. Stan se nalazi na cetvrtom spratu stambene zgrade…
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 201 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Pržno (Budva) iznosi 3,429 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Pržno bilježi stabilan rast od 10.7% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,098 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.6%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove na prodaju u Pržnu blizu plaže Pržno i plaže Kamenovo — brza pretraga najboljih ponuda, cijene od 15 €/m². Idealno za kupce koji traže 'prodaja stanova Pržno'.
Podaci su ažurirani: 4. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.