Pronađeno je 830 oglasa za upit Prodaja Stanova Bečići, Budva - Strana 4
Podaci su ažurirani 07.01.2026. u 10:17
314,000 €
Na prodaju je moderno opremljen dvosoban stan sa prelijepim panoramskim pogledom na more u Becicima. Stan ima površinu od 81 m² i nalazi se na trećem spratu moderne zgrade sa liftom.Stan se sastoji od
138,000 €
Na prodaju je jednosoban stan sa pogledom na more površine 43 m² u Bečićima.Zgrada posjeduje lift, a stan ima praktičan raspored:-Dnevna soba sa izlazom na balkon-Spavaća soba-Kupatilo-TerasaStan je n
135,000 €
Prodaje se jednosoban stan u Bečićima, u novoj zgradi Wow Apartment. 600 metara od mora. Pogodna lokacija i dostupan liftom. Stan se nalazi na 3. spratu devetospratne zgrade. Nedavno je renoviran i od
235,000 €
Stan se nalazi u jednom od traženih dijelova Budvanske rivijere, Bečićima. Dnevni boravak i terase nude nesmetan panoramski pogled na more. Dobro osmišljen raspored je pogodan kako za stalni boravak,
153,000 €
Nekretnine,Crna Gora,BeciciProdaje se lepo namešten dvosoban stan na odlicnoj lokaciji u Becicima. Nalazi se na fantasticnoj lokaciji na svega 5 minuta laganog hoda od mora,a u neposrednoj blizini nal
110,000 €
Hitna prodaja stana od 38 m² u kompleksu Sunny Side, Bečići je jedinstvena prilika da postanete vlasnik svijetle i prostrane kuće na Budvanskoj rivijeri. Iako je stan uknjižen kao garsonjera, lijepo j
112,000 €
Nekretnine Crna GoraPredstavljamo vam nov jednosoban apartman 43m² u novom stambenom kompleksu u Bečićima. Ovaj stan, smešten na 4 spratu i sadrži hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom,jedn
120,000 €
Nekretnine Crna GoraPredstavljamo vam nov jednosoban apartman 46m² u novom stambenom kompleksu u Bečićima. Ovaj stan, smešten na 4 spratu i sadrži hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom,jedn
116,000 €
Nekretnine Crna GoraPredstavljamo vam nov jednosoban apartman 43m² u novom stambenom kompleksu u Bečićima. Ovaj stan, smešten na 5spratu i sadrži hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom,jednu
124,000 €
Nekretnine Crna GoraPredstavljamo vam nov jednosoban apartman 46m² u novom stambenom kompleksu u Bečićima. Ovaj stan, smešten na 7 spratu i sadrži hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom,jedn
149,000 €
Nekretnine Crna Gora, BečićiNa prodaju je nov, moderno opremljen jednosoban apartman u Bečićima, na samo nekoliko minuta hoda od prelepe plaže. Stan se nalazi na 6. spratu moderne zgrade sa liftom i o
344,000 €
Prodaje se dvosoban lux stan u Becicima u novom Shine-hotelu u Becicima u prvom redu od mora.Stan poseduje direktan pogled na more i potpuno je opremljen.Povrsina stana iznosi 80m2.Postoji mogucnost i
390,000 €
Prodaje se dvosoban lux stan u Becicima u novom Shine-hotelu u Becicima u prvom redu od mora.Stan poseduje direktan pogled na more i potpuno je opremljen.Povrsina stana iznosi 83m2.Postoji mogucnost i
249,500 €
Na prodaju je dvosoban, kompletno namešten stan u Bečićima.Stan ima površinu od 58m² i nalazi se na 6. spratu zgrade sa liftom.Struktura stana uključuje hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjo
180,600 €
Na prodaju je jednosoban, kompletno namešten stan u Bečićima.Stan ima površinu od 42m² i nalazi se na 5. spratu zgrade sa liftom.Struktura stana uključuje hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhin
405,000 €
Na prodaju je prostran i moderan dvosoban stan u naselju Ivanovići, Becici, idealan za porodičan život ili investiciju. Stan je nov i nenamešten, sa izuzetno funkcionalnim rasporedom i visokim plafoni
160,000 €
Prodaje se nov jednosoban stan u Bečićima , na samo nekoliko minuta hoda od plaže.Stan se nalazi na 1. spratu nove zgrade sa liftom , a po strukturi je jednosoban i raspolaze povrsinom od 48m2.Enterij
245,000 €
Na prodaju: Luksuzan stan sa dvije spavaće sobe. 📍Bečići (Budva) Na prodaju prostran dvosoban stan sa veoma funkcionalnim rasporedom. Nalazi se na trećem spratu nove zgrade sa liftom. Opremljen kvali
140,000 €
Na prodaju je jednosoban stan površine 47 m², smešten u prizemlju novogradnje u naselju Ivanovići, Bečići.Stan je moderno i kvalitetno opremljen, spreman za useljenje. Raspored prostorija uključuje dn
134,500 €
Nekretnine Crna GoraProdaja stanova u novoj zgradi u Bečićima po veoma povoljnim cenama!Predstavljamo vam nov jednosoban apartman 43m² u novom stambenom kompleksu u Bečićima. Ovaj stan, smešten na 6 s
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 759 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Bečići (Budva) iznosi 3,329 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Bečići bilježi stabilan rast od 10.3% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 788 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Stanovi za prodaju u Bečićima — tražene lokacije blizu Apoteka Help - Splendid, Medicinski centar Budva, Pošta i Lumbrela. Prosječne cijene oko 3255.0 €/m². Brza pretraga za kupce i investitore.
Podaci su ažurirani: 7. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.