Pronađeno je 1,842 oglasa za upit Prodaja Stanova Bečići, Budva - Strana 4
Podaci su ažurirani 15.11.2026. u 04:40
Star Invest
Seda
300,000 €
Otkrijte ovaj svijetao i prostran dvosobni stan smješten na traženoj lokaciji u području IDEA-e u Bečićima, koji nudi udoban život i prekrasan pogled. Idealan je za one koji traže moderan dom u blizini svih važnih sadržaja i plaže. - Samo…
Star Invest
Seda
270,000 €
Otkrijte ovaj prekrasan stan površine 67 m² u Bečićima, s očaravajućim panoramskim pogledom na more i plažom udaljenom svega nekoliko minuta hoda. Ovaj moderan stan idealan je za udobno cjelogodišnje stanovanje ili kao izvrsna investicija…
Star Invest
Seda
327,000 €
ID: P428 Otkrijte ovaj moderan dvosobni stan s prekrasnim panoramskim pogledom na more, smješten na izvrsnoj lokaciji na 10. katu prestižnog stambenog kompleksa. Ova nekretnina odličan je izbor za udobno stanovanje, odmor ili kao sigurna i…
Star Invest
Seda
302,500 €
Otkrijte ovaj atraktivan stan površine 55 m² na prodaju u Bečićima, koji nudi izvrstan potencijal za udobno stanovanje i ostvarivanje prihoda od najma. Smješten iznad supermarketa IDEA, stan se nalazi na izvrsnoj lokaciji uz samu glavnu ce…
Star Invest
Seda
245,000 €
Otkrijte ovaj moderan dvosobni stan površine 74 m², smješten u prestižnom stambenom kompleksu Bečići Hills, s panoramskim pogledom na Jadransko more. Stan se nalazi na 9. katu, potpuno je namješten i spreman za useljenje, što ga čini ideal…
Star Invest
Seda
260,000 €
Otkrijte ovaj elegantni dvosobni stan na prodaju u Bečićima, s prekrasnim pogledom na more i modernim sadržajima. Smješten svega nekoliko minuta od obale, ovaj stan idealan je za cjelogodišnje stanovanje ili kao isplativa investicija za tu…
Star Invest
Seda
340,800 €
Otkrijte ovaj prekrasan dvosobni stan na prodaju u prestižnom kompleksu Harmonia by Dukley u Bečićima. Smješten na 8. katu, ovaj moderan stan nudi zadivljujući pogled na more i prodaje se potpuno namješten. - Izvrsna lokacija unutar poznat…
Star Invest
Seda
173,000 €
ID: P411 – Na prodaju besprijekorno očuvan jednosobni stan u Bečićima, smješten u modernoj zgradi izgrađenoj 2013. godine, s prekrasnim pogledom na more i planine. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za udoban život ili pametnu inve…
Star Invest
Seda
185,000 €
ID: P410 – Na prodaju moderan dvosobni stan u traženom stambenom kompleksu WOW u Bečićima. Smješten na 8. katu, stan pruža prekrasan panoramski pogled na planine te se prodaje potpuno namješten, spreman za useljenje. - Površina: 55 m² - Po…
Star Invest
Seda
150,000 €
Otkrijte ovaj šarmantni jednosobni stan s prekrasnim pogledom na more, smješten u luksuznom stambenom kompleksu u Bečićima. Idealan je za odmor i investiciju, a nudi mirno okruženje za život i izvrsne sadržaje. - Smješten na drugom katu -…
Star Invest
Seda
175,000 €
ID: P312. Novi jednosobni stan s očaravajućim pogledom na more na prodaju u Bečićima Raspored: dnevni boravak s kuhinjom, jedna spavaća soba, kupaonica i terasa. Površina: 50 m² Kat: 5. kat (lift) Očaravajući pogled na more. Nova, moderna…
Star Invest
Seda
145,000 €
Otkrijte ovaj šarmantni jednosobni stan na prodaju u Bečićima, koji nudi udoban život na samo nekoliko koraka od Jadranskog mora. Ovaj potpuno opremljeni stan nalazi se na 3. katu moderne zgrade i predstavlja izvrsnu priliku za cjelogodišn…
Adriatic Dream
ADRIATIC DREAM ESTATE
270,000 €
Bečići 67 m² apartment with panoramic sea views, just 250 m from the beach. 2 bedrooms 2 bathrooms open-plan kitchen and living room large terrace with sea views 4th floor, elevator fully furnished and equipped underfloor heating in the ba…
Star Invest
Seda
109,000 €
Otkrijte ovaj potpuno namješteni studio apartman u Bečićima s prekrasnim pogledom prema Svetom Stefanu. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stalno stanovanje, odmor ili investiciju na vrlo atraktivnoj lokaciji. Potpuno namješten…
Valentina Adriatic Dream Estate
Valentina
116,500 €
Predstavljamo izuzetan jednosoban stan za prodaju u slikovitim Bečićima , idealno pozicioniran u zgradi "Nikić". Ovaj moderni stan, ukupne površine 37 m² , smješten je na četvrtom spratu i nudi savršenu kombinaciju udobnosti i funkcionalno…
Valentina Adriatic Dream Estate
Valentina
139,000 €
Predstavljamo Vam izuzetan studio apartman smješten u srcu Bečića, jednoj od najpoželjnijih lokacija na crnogorskoj obali. Ova moderna nekretnina idealna je prilika za one koji traže savršen odmor ili pametnu investiciju u turistički atrak…
Adriatic Dream
ADRIATIC DREAM ESTATE
171,000 €
Jednosoban stan — FabLive, Bečići Površina: 56 m² Spavaća soba: 1 Kupatilo: 1 Sprat: 4. Liftovi: 2 Terasa Stan je potpuno namješten i opremljen svim potrebnim uređajima, uz dosta prostora za odlaganje. Klima uređaji se nalaze u svakoj pros…
Adriatic Dream
ADRIATIC DREAM ESTATE
139,000 €
Studio apartman – Bečići | Na prodaju Na prodaju je moderan i potpuno opremljen studio apartman smješten u atraktivnom turističkom naselju Bečići, jednoj od najtraženijih lokacija na crnogorskom primorju. Nekretnina se nalazi u kvalitetnom…
Monteonline Ksenija
Monteonline
283,700 €
Predstavljamo na prodaju moderan stan od 59 kvadratnih metara na 4. spratu novog, visokokvalitetnog stambenog kompleksa na odličnoj lokaciji u Bečićima. Prozori i terasa stana nude nesmetan panoramski pogled na more. Stan je dobro opremlje…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
99,500 €
продажа_новострой_Бечичи ID Продажа современной квартиры-студии в Бечичи Локация: Бечичи Площадь: 28.33 м2 Этаж: 1 Современный жилой комплекс премиум-класса — отличное решение для жизни, отдыха и инвестиций. Планировка: — студия — кухонная…
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 1826 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Bečići (Budva) iznosi 3,916 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Bečići bilježi stabilan rast od 23.6% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 758 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Stanovi za prodaju u Bečićima — tražene lokacije blizu Apoteka Help - Splendid, Medicinski centar Budva, Pošta i Lumbrela. Prosječne cijene oko 14 €/m². Brza pretraga za kupce i investitore.
Podaci su ažurirani: 15. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.