
395,000 €
Prodaja, trosoban stan, 152m², Petrovac, Budva
Luksuzni trosoban stan u Petrovcu sa pogledom na more. Površina 152m2 Tri sobe, svaka sa terasom. Tri kupatila. Prostran Dnevni Boravak sa pogledom na more. Parking mjesto. Pozovite za više...
Pronađeno je 3,379 oglasa za upit Prodaja Stanova Budva - Strana 130
Podaci su ažurirani 03.03.2026. u 07:02

395,000 €
Luksuzni trosoban stan u Petrovcu sa pogledom na more. Površina 152m2 Tri sobe, svaka sa terasom. Tri kupatila. Prostran Dnevni Boravak sa pogledom na more. Parking mjesto. Pozovite za više...

1,150.000 €
Ova fenomenalna nekretnina je smještena u extra ekskluzivnoj zoni na odličnoj poziciji u Crvenoj glavici u neposrednoj blizini Svetog Stefana. Okruženje je fenomenalno, pruža mir i tišinu a udaljeno...

565,000 €
Na prodaju luksuzan Loft stan u strogom centru Budve, u modernoj zgradi Dukley Residences. Stan je dvosoban ukupne površine 90m2 + dodatna galerija 10m2. Parking mjesto u podzemnoj garazi 13m2....


Na Upit
Otkrijte ovaj prelijepo namješten trosoban stan koji pruža zadivljujući pogled na more i luksuzan način života. Ova nekretnina je dizajnirana sa elegancijom i funkcionalnošću, koristeći vrhunske...

380,000 €
Na prodaju moderan dvosoban apartman sa pogledom na more, površine 84m2 koji se nalazi na 4 spratu u luksuznom objektu koji posjeduje sezonski bazen na otvorenom, saunu i hidromasažnu kadu. U cijenu...

260,000 €
Dvosoban stan u Petrovcu - 50 metara od mora Površina nepretnine – 85 m2. Raspored: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, hodnik. Stan ima dvije terase. Ima...

300,000 €
Area: 64m2 Bedrooms: 2 Bathrooms: 1 Parking Exclusively equipped and furnished two-bedroom apartment of 64m2 in Budva, located about 100m from the sea and the beach. The apartment consists of two...

490,000 €
Prodaje se trosoban stan na Sv Stefanu od 111 m2. Stan se nalazi na II-goj linijusa fantastičnim pogledom na poluostrvo St Stefan i na ostrvo Sv Nikola sa , neprevaziđenom panoramom. Stan sastoji od:...

4,300 €
Prodaje se lux stan u novoj zgradi, namješten na Miločeru uz Miločerski park . Stan se nalazi na II-gom spratu u zgradi sa liftom. Stan ima mogućnost da uz doplatu kupi parking prostor. Od plaže...

215,000 €
Moderan i elegantno uređen stan na prodaju, ukupne površine 74m², po cijeni od 210.000€. Stan se nalazi u mirnom i prijatnom okruženju, idealan za udoban život ili kao pametna investicija. Potpuno je...

140,000 €
Jednosoban s pogledom na more u Petrovcu – kompleks s bazenom Površina – 50 m2. Raspored stana:-1 spavaća soba-dnevni boravak-kuhinja– kupaonica (bide, tuš kabina)-terasaPristup terasi iz dnevnog...

332,500 €
Na prodaju nov dvosoban stan površine 120 m² sa pogledom na more, u zgradi Anatolia 2 u Bečićima.Smešten na samo 400 metara od obale Jadranskog mora, ovaj savremeni stambeni kompleks nudi idealan...

201,600 €
Na prodaju nov jednosoban stan 72m2 u zgradi Anatolia 2 u Bečicima.Stan je lociran na 2. spratu objekta sa liftom,i raspolaze povrsinom od 72m2.Po strukturi je jednosoban i sastoji se od jedne...

150,000 €
Prodaje se dvosoban stan u novoj zgradi od investitora od 65 m2. Stan se nalazi 150 m od restorana Parma. Stan se nalazi na II-gom spratu sa liftom. Stan se sastoji od : -hodnika, dvije spavaće sobe,...

170,000 €
Prodaje se dvosoban stan površine 65m2, Budva. Stan je pozicioniran na drugom spratu stambene zgrade koja posjeduje lift. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, dvije...

182,700 €
Prodaje se namješten dvosoban stan površine 58m² na 5. spratu stambene zgrade u Bečićima, Budva. Struktura stana: dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, 2 spavaće sobe, kupatilo i 2 terase. Mogućnost...

170,000 €
Prodaje se luksuzan dvosoban stan površine 65m² na 2. spratu stambene zgrade u Mainama, Budva. Struktura stana obuhvata: dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinju, 2 spavaće sobe, kupatilo i 2 terase....

130,000 €
Nekretnine,Crna Gora Prodaje se savremen i funkcionalan jednosoban stan površine 41 m², smešten na 1 spratu nove zgrade sa liftom i recepcijom u atraktivnom delu Bečića. Ova nekretnina je idealna...

160,000 €
Prodaje se studio koji pripada kompleksu Sunny Villas, površine 46m², u Reževićima, Budva. Struktura stana: dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i terasa. Posjeduje i parking mjesto u...

550,000 €
Na prodaju je luksuzan trosoban penthaus ukupne površine 107 m² sa krovnom terasom od 220 m², smešten u modernom stambenom kompleksu The Old Bakery u Budvi, na samo 10 minuta laganog hoda od plaže i...
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 1729 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Budva iznosi 3,299 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Budva bilježi stabilan rast od 3.1% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,017 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga stanova za prodaju u Budvi uz istaknute lokacije: Muzej grada Budve, Dom zdravlja i glavne banke. Standardne cijene od oko 3247.0 €/m². Ključne pretrage: prodaja stanova, kupovina stana, Budva nekretnine.
Podaci su ažurirani: 3. mart 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.