Pronađeno je 2 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Vidikovac, Budva
Podaci su ažurirani 09.11.2026. u 09:33
"MNG BUILD” Real estate company
“MNG BUILD”
242,000 €
Prodaja stana sa panoramskim pogledom na more iznad Budve Zamislite jutro: izlazite na terasu sa šoljom kafe, a pred vama su Jadransko more i panorama Budve. Uveče se grad obasja svjetlima, a dom postaje mjesto u koje se uvijek rado vraćat…
Anastasiia Kovalchuk
Oglašivač
653,265 €
prodaja budva Prodaje se prostran stan 3+1 u novom modernom kompleksu premium klase u Budvi. Stan je opremljen premium namještajem i tehnikom. Glavna prednost stana je velika privatna terasa od skoro 100 m². Ovo je rijedak format za Budvu:…
Prema analizi 10 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Vidikovac (Budva) iznosi 3,141 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Vidikovac bilježi stabilne cijene bez značajnih promjena.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 950 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Podaci su ažurirani: 9. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.