Pronađeno je 20 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Pržno, Budva
Podaci su ažurirani 05.11.2026. u 07:19
Liezl Rider
NLM Consultancy
500,000 €
Exclusive Luxury Penthouse with Breathtaking Adriatic Views! Discover this stunning 2-bedroom, 2-bathroom penthouse located just 2 minutes from the sea in the exclusive location of Pržno. This high-demand property offers unparalleled luxur…
Star Invest
Seda
300,000 €
Luksuzni dvosobni apartman u Pržnu s bazenom i privatnom garažom ✨ Doživite vrhunski mediteranski način života u šarmantnom selu Pržno. Ovaj potpuno namješten luksuzni apartman od 76 m2 nalazi se u ekskluzivnom kompleksu s bazenom, koji nu…
Elena Starostenko
Smart Property
550,000 €
Prelepi dvosoban penthouse smešten u ekskluzivnom primorskom delu Pržna, pozicioniran neposredno ispod glavnog puta, u jednoj od najtraženijih stambenih zona. Stan se prostire na 96 m² i nalazi se na 5. spratu vrhunske rezidencijalne zgrad…
Daria Trofimchuk
ATI Real Estatr
545,000 €
Prostran stan u Pržnu, zauzima cijeli gornji sprat male stambene zgrade ID-547 Površina: 160 m² Pržno, Budvanska rivijera. LOKACIJA: Kuća se nalazi iznad obalnog puta, na prirodnom uzvišenju: - otvoren horizont i panoramski pogled na more…
Yurii Luts
Oglašivač
395,000 €
Prodaje se dupleks sa pogledom na more u Pržnu, Crna Gora Dvosoban stan na dva nivoa, površine 99 m², smješten u jednom od najatraktivnijih djelova primorja. Stan ima dvije spavaće sobe, dva kupatila i garderober. Po želji, moguće je uredi…
"MNG BUILD” Real estate company
“MNG BUILD”
179,999 €
Ekskluzivna ponuda u Pržnom, Budva! Predstavljamo vam luksuzan stan u novogradnji, savršen za uživanje ili kao izuzetna investicija. Uživajte u neometanom pogledu na more koji ništa neće zakloniti, direktno sa prostrane terase ovog prefinj…
"MNG BUILD” Real estate company
“MNG BUILD”
180,000 €
Predstavljamo Vam izuzetan stan za prodaju u Pržnom, Budva – savršeno utočište sa zadivljujućim pogledom na Jadransko more. Smješten u mirnom dijelu Pržna, ovaj prostrani apartman je idealna prilika za život tokom cijele godine ili luksuzn…
Irina Ilyina
IRYNA ILINA
435,000 €
Hitna prodaja luksuznog stana u Pržnu, Budva. Ovaj izuzetan stan prostire se na 160.0 m² i nudi 3 prostrane spavaće sobe i 3 moderno opremljena kupatila. Nekretnina je djelimično namještena, sa pažljivo biranim elementima. Uživajte u predi…
NOVA LUX INVEST Realestate
Nova Lux Invest Real Estate
310,000 €
🏡 PRODAJA | Dvosoban stan – Pržno, Budva Prodaje se dvosoban stan površine 78m² , smješten u prizemlju kvalitetnog stambenog kompleksa u mirnom dijelu naselja Podličak, Pržno . Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od dvije spavaće…
Montenegro Genesis
Genesis
430,000 €
Luksuzni stan sa tri spavaće sobe i panoramskim pogledom na more, Przno, Budva Ovaj elegantni stan sa tri spavaće sobe smješten je u šarmantnoj, niskospratnoj stambenoj zgradi u mirnom obalnom selu Pržno, nedaleko od Budve. Ukupna površina…
Veljko Markovic
v2nekretnine
155,000 €
Hitna prodaja, odlična investicija, novogradnja, lux, miran kraj, renoviran Pržno Prizemlje 66 m2 Kompleks posjeduje bazen i mogućnost rente preko recepcije u sezoni i predstavlja idealnu investiciju. Nalazi se na par minuta hoda od Hotela…
Violet Investment
Violet Investment
165,000 €
An excellent opportunity to purchase a two-bedroom apartment in the charming coastal village of Pržno, one of the most desirable and peaceful locations on the Budva Riviera. This property is ideal for both comfortable living and rental inv…
NOVA LUX INVEST Realestate
Nova Lux Invest Real Estate
500,000 €
🏡 PRODAJA | Luksuzan dvosoban penthouse – Pržno, Budva Na prodaju dvosoban penthouse površine 96m² u ekskluzivnom naselju Pržno, Budva, ispod magistrale. Stan se nalazi na 5. spratu luksuzne stambene zgrade i pruža panoramski pogled na mor
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
435,000 €
Osunčan, Pogled na more, Novogradnja, Odlična investicija, Miran kraj, Uknjiženo, Odmah useljiv, Penthouse Panoramic Sea View Apartment – Entire Top Floor in Pržno ID: 1269 Status: For Sale Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Size: 160m² Location: Pr…
aplusrealestate Montenegro
A+ RealEstate
360,500 €
Na prodaju trosoban stan sa parking mjestom – Kamenovo U ponudi je moderan trosoban stan sa kupatilom i dodatnim toaletom, smješten na izuzetno atraktivnoj lokaciji, svega 5–6 minuta lagane šetnje do plaže Kamenovo. Stan se nalazi u manjoj…
aplusrealestate Montenegro
A+ RealEstate
302,400 €
Na prodaju dvosoban stan sa parking mjestom ! U ponudi je moderan dvosoban stan smješten na izuzetno atraktivnoj lokaciji, svega 5–6 minuta lagane šetnje do plaže Kamenovo. Stan se nalazi u manjoj, kvalitetno građenoj zgradi, okruženoj pri…
Process Nekretnine
Pocess nekretnine
400,000 €
Sniženje cijene Penthouse sa pogledom 160 m² Cijena 400.000 € Pržno | Budvanska rivijera Stan sa panoramskim pogledom na Jadransko more Rijetka ponuda za ljubitelje prostora i privatnosti — cijeli gornji sprat, 160 m² svjetlosti, vazduha i…
Violet Investment
Violet Investment
130,000 €
Status: Potpuno odobreno/legalizovano • Stanje: Jednom korišćeno (kao novo) • Dodatne karakteristike: Pogled na more, pristup bazenu, privatna garaža Najvažnije karakteristike Površina: Studio apartman od 36 m² Pogled: Panoramski pogled n…
Violet Investment
Violet Investment
215,000 €
Moderan i elegantno uređen stan na prodaju, ukupne površine 74m², po cijeni od 210.000€. Stan se nalazi u mirnom i prijatnom okruženju, idealan za udoban život ili kao pametna investicija. Potpuno je namješten, sa pažljivo biranim detaljim…
Evgenija Evgrafova
Omega123
504,000 €
Дуплекс в Пржно (Будванская ривьера). 4 спальни 2 ванные комнаты вид на море 200 метров до пляжа и парка Милочер _______ Dupleks u Przhno (Budvanska rivijera). 4 spavaće sobe 2 kupatila pogled na more 200 metara do plaže i Miločerskog parka
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 201 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Pržno (Budva) iznosi 3,429 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Pržno bilježi stabilan rast od 10.7% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,098 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.6%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove na prodaju u Pržnu blizu plaže Pržno i plaže Kamenovo — brza pretraga najboljih ponuda, cijene od 15 €/m². Idealno za kupce koji traže 'prodaja stanova Pržno'.
Podaci su ažurirani: 5. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.