Prodaja Luksuznih Stanova Kotor

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Kotor?

Prema analizi 1172 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u gradu Kotor iznosi 3,590 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Kotor kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 820 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 79 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Kotor

Podaci su ažurirani 05.10.2026. u 14:31

Sortiraj:

Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor

Stoliv, Kotor

Stan108 m²12

Osunčan, Pogled na more, Odlična investicija, Lux, Miran kraj, Prvi red do mora, Novogradnja, Uknjiženo, Odmah useljiv

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor

Stan40 m²11

🏠 NA PRODAJU | Jednosoban stan | Škaljari, Kotor 📍 Njegoševa 153, Škaljari — 10 minuta pješice od centra Kotora Nova gradnja, useljiv oktobar-novembar 2026. Stan se nalazi u modernom stambenom...

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dobrota, Kotor

Dobrota, Kotor

Stan48 m²11

🏡 PRODAJA | Jednosoban stan 48 m² – Dobrota, Kotor Na prodaju je lijepo uređen jednosoban stan površine 48 m², smješten u novijoj stambenoj zgradi u Dobroti, na svega oko 200 metara od mora i plaže....

Prodaja, trosoban stan, 268m², Kostanjica, Kotor

Kostanjica, Kotor

Stan268 m²33

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Perast, Kotor

Perast, Kotor

Stan39 m²11

Prelepo renoviran apartman u tradicionalnoj kamenoj kući u Perastu predstavlja retku priliku da postanete vlasnik nekretnine u jednom od najlepših primorskih mesta u Crnoj Gori. Apartman je u listu...

Prodaja, trosoban stan, 160m², Dobrota, Kotor

Dobrota, Kotor

Stan160 m²33

🏡 PRODAJA | Luksuzni duplex 160 m² – Dobrota, Kotor Na prodaju moderan i potpuno opremljen duplex stan površine 160 m², smješten u novogradnji CGroup Palace, na lokaciji Opareni Brijeg u Dobroti....

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Morinj, Kotor

Morinj, Kotor

Stan87 m²22

Osunčan, Pogled na more, Lux, Uknjiženo, Miran kraj, Odmah useljiv, Odlična investicijaSmješten iznad blistavih voda Bokokotorskog zaliva, u prelijepoj Kostanjici, ovaj elegantni dvosoban stan u...

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Muo, Kotor

Muo, Kotor

Stan51 m²21

Na samo 80 metara od mora, ovaj prelepo pozicioniran dvosoban stan u Muu nudi jednostavan i prijatan život uz obalu, sa lakim pristupom i morem koje je udaljeno manje od dva minuta hoda. Stan je...

Prodaja, dvosoban stan, 106m², Dobrota, Kotor

Dobrota, Kotor

Stan106 m²21

This beautifully presented ground-floor apartment offers a rare combination of calm interiors, generous outdoor living and uninterrupted views across the Bay and surrounding mountains. From the...

Prodaja, garsonjera, 23m², Kavač, Kotor

Kavač, Kotor

Stan23 m²01

Ovaj prelijepo uređen studio nalazi se u mirnom dijelu kompleksa Royal Blue Residences u Tivtu i pruža očaravajući pogled na Jadransko more i okolne planine. Stan je dizajniran s posebnom pažnjom na...

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Prčanj, Kotor

Prčanj, Kotor

Stan55 m²11

Modern One-Bedroom Apartment with Sea View in Prčanj – Kotor Bay Under Construction | Completion: Feb–April 2026 Discover the charm of coastal living in this elegant one-bedroom apartment nestled in...

Prodaja, jednosoban stan, 28m², Kavač, Kotor

Kavač, Kotor

Stan28 m²11

For Sale: Deluxe Standard Sea View Apartment in Tivat A Turnkey Investment or Your Private Coastal Retreat Discover the perfect blend of luxury and convenience with this stunning 28 m² Deluxe...

Prodaja, dvosoban stan, 102m², Stoliv, Kotor

Stoliv, Kotor

Stan102 m²21

Ovaj elegantan stan nalazi se u mirnom primorskom naselju Stoliv i uživa izuzetnu lokaciju svega nekoliko koraka od mora, sa prelijepim otvorenim pogledom na Bokokotorski zaliv i impresivne planine u...

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Dobrota, Kotor

Dobrota, Kotor

Stan80 m²21

Ovaj lijepo uređen stan nalazi se u savremenom stambenom kompleksu sa bazenom, u jednoj od najtraženijih zona Dobrote, sa pogledom na veličanstveni Bokokotorski zaliv. Smješten na prvom spratu...

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan59 m²11

Potpuno novi kompleks u izgradnji u Risnu, Kotor nudi izbor jednosobnih stanova. Kompleks će se sastojati od 3 zgrade, sa ukupno 32 stana. Svaki stan ima otvoren koncept prostora, sa zasebnim...

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan48 m²11

Potpuno novi kompleks u izgradnji u Risnu, Kotor nudi izbor jednosobnih stanova. Kompleks će se sastojati od 3 zgrade, sa ukupno 32 stana. Svaki stan je otvorenog tipa, sa zasebnim kupatilom,...

Prodaja, garsonjera, 32m², Lastva Grbaljska, Kotor

Lastva Grbaljska, Kotor

Stan32 m²01

Osunčan, Novogradnja, Odlična investicija Planirajte svoju budućnost na vrijeme – Garsonjera u kompleksu Aura Vittalis! Tražite savršen kutak blizu mora ili pametnu investiciju? U ponudi je...

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kavač, Kotor

Kavač, Kotor

Stan41 m²21

Na prodaju stan površine 41 m², smješten u novom i luksuznom kompleksu u Kavaču, sa bazenom i savremenim sadržajima. Stan se sastoji od: • 2 sobe • 1 kupatila • funkcionalnog dnevnog prostora •...

Prodaja, dvosoban stan, 159m², Donji Stoliv, Kotor

Donji StolivKotor

Stan159 m²22

DVOSOBNI DELUXE APARTMAN Predstavljamo ekskluzivne Deluxe rezidencije u okviru jednog od najluksuznijih rizorta u Kotoru, namijenjene kupcima koji žele prostranost, privatnost, hotelski servis i...

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Dobrota, Kotor

Dobrota, Kotor

Stan53 m²11

Продажа. Котор, Доброта. Квартира с 1 спальней, 53 м2, с видом на море и больной террасой. Гостиная открытой планировки с кухней и обеденной зоной, спальня, туалетная комната, терраса. Паркоместо....

Prikazano 1-20 od 79 rezultata

Kotor – vodič kroz grad i tržište stanova

Kotor nudi veoma atraktivno tržište stanova koje spaja lijepo uređeno naselje starog grada i prekrasne poglede na zaliv. Kupci mogu pronaći raznovrsne stanove — od obnovljenih jedinica pored Katedrale Svetog Tripuna i Muzeja Katedrale do modernih stanova blizu Pomorskog muzeja i Ulice Starog Grada. Cijene obično počinju od oko 13 €/m², ali se razlikuju prema stanju nekretnine i blizini atrakcija kao što su Muzej mačaka Kotor, Campo Santo, Lapidarium i Gradska biblioteka i čitaonica Kotor. Zbog jake turističke potražnje i ograničene ponude u centru, ulaganje u stanove u ovim lokacijama često je isplativo.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Kotor

Prosječna cijena/m²

3,590 €

Aktivni oglasi

LIVE

1,172

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+12.52%

U odnosu na Oktobar 2025

37%

35%

21%

Druge nekretnine na prodaju Kotor

Jednosobni stanovi Dobrota, Kotor 70 Prodaja Kuća Kostanjica, Kotor 29 Trosobni stanovi Škaljari, Kotor 13 Jednosobni stanovi Stari Grad Kotor, Kotor 11 Prodaja placeva Dobrota, Kotor 23 Prodaja petosobnih kuća Krimovica, Kotor 11

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Kotor?

Prema analizi 1172 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Kotor iznosi 3,590 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Kotor?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Kotor bilježi stabilan rast od 12.5% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Kotor kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 820 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja dvosobnih kuća Tivat Prodaja Nekretnina Bar Dvosobni stanovi Bar Izdavanje dvosobnih stanova – Budva Prodaja Stanova Bonići, Tivat Ugostiteljske nekretnine za prodaju Herceg Novi Prodaja Kuća Markovići, Budva Prodaja Kuća Sutorina, Herceg Novi Prodaja Nekretnina Seljanovo, Tivat Poslovni prostori za prodaju Zabjelo, Podgorica Prodaja Stanova Kavač, Kotor Izdavanje Stanova Centar, Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Porto Montenegro, Tivat Izdavanje jednosobnih stanova – Pržno, Budva Jednosobni stanovi Cetinje Prodaja trosobnih kuća Podgorica Prodaja trosobnih kuća Baošići, Herceg Novi Prodaja placeva Cetinje Prodaja Stanova Blok 5, Podgorica Prodaja četvorosobnih kuća Herceg Novi Prodaja trosobnih kuća Kumbor, Herceg Novi Prodaja Stanova Porto Montenegro, Tivat Izdavanje dvosobnih stanova – Donja Lastva, Tivat Četvorosobni stanovi Budva Prodaja četvorosobnih kuća Gornja Gorica, Podgorica

Prodaja stanova u Kotoru blizu Katedrale Svetog Tripuna, Pomorskog muzeja i Starog Grada. Pogledajte ponude od 13 €/m² — kontaktirajte lokalne agente za više informacija.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 5. oktobar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Luksuznih Stanova Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Škaljari, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dobrota, Kotor

Prodaja, trosoban stan, 268m², Kostanjica, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Perast, Kotor

Prodaja, trosoban stan, 160m², Dobrota, Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Morinj, Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Muo, Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 106m², Dobrota, Kotor

Prodaja, garsonjera, 23m², Kavač, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Prčanj, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 28m², Kavač, Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 102m², Stoliv, Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Dobrota, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor

Prodaja, garsonjera, 32m², Lastva Grbaljska, Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kavač, Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 159m², Donji Stoliv, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Dobrota, Kotor

Kotor – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Kotor

Dobrota

Radanovići

Risan

Kavač

Prčanj

Orahovac

Kostanjica

Škaljari

Muo

Lastva Grbaljska

Stoliv

Stari Grad Kotor

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Kotor?

Druge nekretnine na prodaju Kotor

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Kotor?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Kotor?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Kotor kao investicija?

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Ocijeni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage