Estitor

Prodaja Luksuznih Stanova Kotor

Pronađeno je 76 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Kotor

Podaci su ažurirani 21.08.2026. u 16:21

Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor
1/13
Verifikovano
PREMIUM
IB

Inter Beton

Oglašivač

780,000 €

PREMIUM
prije 24 dana

Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor

Stan10812

Osunčan, Pogled na more, Odlična investicija, Lux, Miran kraj, Prvi red do mora, Novogradnja, Uknjiženo, Odmah useljiv

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Škaljari, Kotor
1/6
Verifikovano
PREMIUM
Novogradnja
KP

Kristian Perović

Oglašivač

180,000 €

PREMIUM
prije 24 dana

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Škaljari, Kotor

Stan4011

🏠 NA PRODAJU | Jednosoban stan | Škaljari, Kotor 📍 Njegoševa 153, Škaljari — 10 minuta pješice od centra Kotora Nova gradnja, useljiv oktobar-novembar 2026. Stan se nalazi u modernom stambenom...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 268m², Kostanjica, Kotor
1/20
PREMIUM

Natalia Mushinska

Oglašivač

620,000 €

PREMIUM
prije 61 dan

Prodaja, trosoban stan, 268m², Kostanjica, Kotor

Stan26833

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Perast, Kotor
1/21
PREMIUM

Liezl Rider

NLM Consultancy

235,000 €

PREMIUM
prije 65 dana

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Perast, Kotor

Stan3911

Prelepo renoviran apartman u tradicionalnoj kamenoj kući u Perastu predstavlja retku priliku da postanete vlasnik nekretnine u jednom od najlepših primorskih mesta u Crnoj Gori. Apartman je u listu...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 106m², Dobrota, Kotor
1/12
PREMIUM

Liezl Rider

NLM Consultancy

415,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 106m², Dobrota, Kotor

Stan10621

This beautifully presented ground-floor apartment offers a rare combination of calm interiors, generous outdoor living and uninterrupted views across the Bay and surrounding mountains. From the...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 102m², Dobrota, Kotor
1/12
PREMIUM

Liezl Rider

NLM Consultancy

300,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 102m², Dobrota, Kotor

Stan10222

Elegantni penthaus sa pogledom na more i planine – Dobrota 102 m² | 1 spavaće sobe | 2 terase | 2 kupatila | 2 parking mesta Otkrijte savršen spoj udobnosti, stila i mediteranskog šarma u ovom...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 87m², Morinj, Kotor
1/19
PREMIUM

Liezl Rider

NLM Consultancy

380,000 €

PREMIUM
prije 107 dana

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Morinj, Kotor

Stan8722

Osunčan, Pogled na more, Lux, Uknjiženo, Miran kraj, Odmah useljiv, Odlična investicijaSmješten iznad blistavih voda Bokokotorskog zaliva, u prelijepoj Kostanjici, ovaj elegantni dvosoban stan u...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Muo, Kotor
1/7
PREMIUM
Novogradnja

Liezl Rider

NLM Consultancy

267,700 €

PREMIUM
prije 115 dana

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Muo, Kotor

Stan5121

Na samo 80 metara od mora, ovaj prelepo pozicioniran dvosoban stan u Muu nudi jednostavan i prijatan život uz obalu, sa lakim pristupom i morem koje je udaljeno manje od dva minuta hoda. Stan je...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 102m², Stoliv, Kotor
1/13
PREMIUM

Liezl Rider

NLM Consultancy

310,000 €

PREMIUM
prije 164 dana

Prodaja, dvosoban stan, 102m², Stoliv, Kotor

Stan10221

Ovaj elegantan stan nalazi se u mirnom primorskom naselju Stoliv i uživa izuzetnu lokaciju svega nekoliko koraka od mora, sa prelijepim otvorenim pogledom na Bokokotorski zaliv i impresivne planine u...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Dobrota, Kotor
1/11
PREMIUM

Liezl Rider

NLM Consultancy

270,000 €

PREMIUM
prije 175 dana

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Dobrota, Kotor

Stan8021

Ovaj lijepo uređen stan nalazi se u savremenom stambenom kompleksu sa bazenom, u jednoj od najtraženijih zona Dobrote, sa pogledom na veličanstveni Bokokotorski zaliv. Smješten na prvom spratu...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 23m², Kavač, Kotor
1/14
PREMIUM
Novogradnja

Liezl Rider

NLM Consultancy

125,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, garsonjera, 23m², Kavač, Kotor

Stan2301

Ovaj prelijepo uređen studio nalazi se u mirnom dijelu kompleksa Royal Blue Residences u Tivtu i pruža očaravajući pogled na Jadransko more i okolne planine. Stan je dizajniran s posebnom pažnjom na...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Prčanj, Kotor
1/7
PREMIUM
Novogradnja

Liezl Rider

NLM Consultancy

210,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Prčanj, Kotor

Stan5511

Modern One-Bedroom Apartment with Sea View in Prčanj – Kotor Bay Under Construction | Completion: Feb–April 2026 Discover the charm of coastal living in this elegant one-bedroom apartment nestled in...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 28m², Kavač, Kotor
1/12
PREMIUM
Novogradnja

Liezl Rider

NLM Consultancy

125,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 28m², Kavač, Kotor

Stan2811

For Sale: Deluxe Standard Sea View Apartment in Tivat A Turnkey Investment or Your Private Coastal Retreat Discover the perfect blend of luxury and convenience with this stunning 28 m² Deluxe...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor
1/13
PREMIUM
Novogradnja

Liezl Rider

NLM Consultancy

236,880 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor

Stan5911

Potpuno novi kompleks u izgradnji u Risnu, Kotor nudi izbor jednosobnih stanova. Kompleks će se sastojati od 3 zgrade, sa ukupno 32 stana. Svaki stan ima otvoren koncept prostora, sa zasebnim...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor
1/13
PREMIUM
Novogradnja

Liezl Rider

NLM Consultancy

191,568 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor

Stan4811

Potpuno novi kompleks u izgradnji u Risnu, Kotor nudi izbor jednosobnih stanova. Kompleks će se sastojati od 3 zgrade, sa ukupno 32 stana. Svaki stan je otvorenog tipa, sa zasebnim kupatilom,...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 120m², Kavač, Kotor
1/13
PREMIUM
Novogradnja

Liezl Rider

NLM Consultancy

402,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 120m², Kavač, Kotor

Stan12032

Luksuzan trosoban stan sa prekrasnim pogledom na Tivatski zaliv u luksuznom kompleksu u Kavaču. Ovaj stan se prodaje kompletno namješten modernim i elegantnim namještajem. Sve u stanu je...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 170m², Lastva Grbaljska, Kotor
1/10
Novogradnja
II

IRINA ILYINA

IRYNA ILINA

410,000 €

prije 8 dana

Prodaja, trosoban stan, 170m², Lastva Grbaljska, Kotor

Stan17033

Predstavljamo izuzetan stan za prodaju u Kotoru, Lastva Grbaljska, savršeno pozicioniran u mirnom okruženju. Ovaj prostrani stan od 170.0 m² nalazi se u kvalitetnoj novogradnji i obuhvata tri...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor
1/12
Novogradnja

Violet Investment

Violet Investment

780,000 €

prije 13 dana

Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor

Stan10812

Discover an exceptional luxury one-bedroom apartment in Stoliv, Kotor, positioned directly on the waterfront in one of the most peaceful and desirable areas of the Bay of Kotor. Offering 108 m² of...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Stoliv, Kotor
1/10
Novogradnja

Violet Investment

Violet Investment

254,000 €

prije 13 dana

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Stoliv, Kotor

Stan8521

Discover Cento Olive, an exclusive new residential development in Donji Stoliv, one of the most picturesque and authentic villages in the UNESCO-protected Bay of Kotor. Combining contemporary...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Dobrota, Kotor
1/11
Novogradnja

Violet Investment

Violet Investment

208,000 €

prije 13 dana

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Dobrota, Kotor

Stan5311

Discover a modern one-bedroom apartment in the sought-after coastal settlement of Dobrota, Kotor, offering beautiful sea views, excellent amenities, and outstanding investment potential. Located near...

Pozovi
Prikazano 1-20 od 76 rezultata

Kotor – vodič kroz grad i tržište stanova

Kotor nudi veoma atraktivno tržište stanova koje spaja lijepo uređeno naselje starog grada i prekrasne poglede na zaliv. Kupci mogu pronaći raznovrsne stanove — od obnovljenih jedinica pored Katedrale Svetog Tripuna i Muzeja Katedrale do modernih stanova blizu Pomorskog muzeja i Ulice Starog Grada. Cijene obično počinju od oko 3619 €/m², ali se razlikuju prema stanju nekretnine i blizini atrakcija kao što su Muzej mačaka Kotor, Campo Santo, Lapidarium i Gradska biblioteka i čitaonica Kotor. Zbog jake turističke potražnje i ograničene ponude u centru, ulaganje u stanove u ovim lokacijama često je isplativo.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Kotor

Prosječna cijena/m²
3,646 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,063
Ažurirano danas
Novi oglasi
36
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+12.32%
U odnosu na Avgust 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Kotor?

Prema analizi 1063 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Kotor iznosi 3,646 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Kotor?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Kotor bilježi stabilan rast od 12.3% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Kotor kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 784 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.7%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 21. avgust 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.