Pronađeno je 1 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Škaljari, Kotor
Podaci su ažurirani 22.07.2026. u 17:41
160,000 €
Materials Exterior doors and windows are made of high quality materials, namely wood-aluminum construction from VHM. These are double-glazed wooden double-glazed windows with a night ventilation...
Artem RealCapital
Oglašivač
Prema analizi 30 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Škaljari (Kotor) iznosi 3,557 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Škaljari bilježi stabilan rast od 18.5% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,030 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 8.6%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brzo pronađite stanove za prodaju u Škaljarima — pregledajte oglase blizu Opšte bolnice Kotor i usluga poput Apoteke Medicor Pelužića i paketomata. Uporedite ponude i cijene (prosjek 3425 €/m²) kako biste izabrali najbolju nekretninu za život ili investiciju.
Podaci su ažurirani: 22. jul 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.