Estitor

Prodaja Luksuznih Stanova Herceg Novi

Pronađeno je 114 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Herceg Novi

Podaci su ažurirani 20.09.2026. u 23:41

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Igalo, Herceg Novi
1/9
Verifikovano
PREMIUM

Lana Pečurica

Oglašivač

280,000 €

PREMIUM
prije 25 dana

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Igalo, Herceg Novi

Stan7021

HERCEG NOVI, Igalo! • Prodaje se moderno i kompletno namješten stan od 70m²!! Stan ima dvije spavaće sobe i garderober, a namještaj je moderan i lijepo uklopljen. Udaljenost od mora je 250m takođe...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 79m², Đenovići, Herceg Novi
1/14
Verifikovano
PREMIUM

Lazar D

Oglašivač

195,000 €

PREMIUM
prije 11 dana

Prodaja, jednosoban stan, 79m², Đenovići, Herceg Novi

Stan7911

NA PRODAJU – Luksuzno uređen stan sa velikom terasom u Đenovićima Stan je atraktivan i potpuno namješten jednosoban smješten na visokom prizemlju u Đenovićima, u neposrednoj blizini ekskluzivnog...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Igalo, Herceg Novi
1/21
PREMIUM
Novogradnja

Marko Bg

Oglašivač

199,500 €

PREMIUM
prije 113 dana

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Igalo, Herceg Novi

Stan5721

Predstavljamo izuzetan luksuzan stan u Igalu, Herceg Novi, idealan za porodično uživanje ili prestižno rentiranje. Ova novogradnja Lux kategorije, uknjižena i odmah useljiva, smještena je u...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 89m², Bijela, Herceg Novi
1/21
PREMIUM
Novogradnja

Intermedio Nekretnine

Intermedio nekretnine

253,650 €

PREMIUM
prije 7 dana

Prodaja, dvosoban stan, 89m², Bijela, Herceg Novi

Stan8921

Na prodaju dvosoban stan površine 89 m² u Bijeloj, Herceg Novi, udaljen između 150 i 200 metara od mora. Stan se nalazi u prizemlju objekta, koje je zbog kaskadne konfiguracije terena u visini prvog...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi
1/12
PREMIUM
Novogradnja

Liezl Rider

NLM Consultancy

186,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi

Stan4813

Luksuzan jednosoban stan u kompleksu u Kumboru, Herceg Novi.Kumbor je mirno selo na čistom moru sa bogatim istorijskim nasledjem Boke.Kompleks se nalazi na 200 m od plaže , samo 1km od luksuznog...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 47m², Bijela, Herceg Novi
1/10
Novogradnja

Marko Vučković

Oglašivač

145,000 €

prije 3 dana

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Bijela, Herceg Novi

Stan4721

Na prodaju izuzetno funkcionalan manji dvosoban stan od 47m2 .Nalazi se na prvom spratu stambene zgrade Stan je u odličnom stanju moderno opremljen sa kvalitetnim namjestajem. Raspored prostorija:...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 60m², Topla, Herceg Novi
1/12
Novogradnja

Intermedio Nekretnine

Intermedio nekretnine

220,000 €

prije 3 dana

Prodaja, jednosoban stan, 60m², Topla, Herceg Novi

Stan6011

Na prodaju potpuno namješten jednosoban stan površine 60 m² na Crvenom Krstu u Herceg Novom, smješten u stambenoj zgradi novije gradnje. Stan ima funkcionalan raspored i sastoji se od dnevnog boravka...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 57m², Igalo, Herceg Novi
1/15
Novogradnja

Danijela Jovanovic

Svetionik Nekretnine

199,500 €

prije 3 dana

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Igalo, Herceg Novi

Stan5711

Prodaja stanova Herceg Novi – Namesten jednosoban stan u luksuznom kompleksu sa bazenom, Igalo Kategorija: prodaja Vrsta: stan Opstina: Herceg Novi Naselje: Igalo Povrsina: 57m² Spavacih soba: 1...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 51m², Sutorina, Herceg Novi
1/12
Novogradnja

Veselin Dragas

Forte Mare

158,100 €

prije 3 dana

Prodaja, garsonjera, 51m², Sutorina, Herceg Novi

Stan5101

Nekretnine Crna Gora, Herceg Novi, Sutorina, eksluzivni kompleks. Kompleks prostire se na površini od 6300m2. Posjeduje svu neophodnu infrastrukturu. Kompleks je smješten u tihom i mirnom mjestu,...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 86m², Topla, Herceg Novi
1/12
Verifikovano
Novogradnja

Lana Pečurica

Oglašivač

315,000 €

prije 4 dana

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Topla, Herceg Novi

Stan8621

HERCEG NOVI Dvosoban stan,86m²-Predivan pogled na more sa obezbjedjenim parking mjestom! •Na prodaju je dvosoban stan površine 86 m², smješten na prvom spratu moderne stambene zgrade,novogradnja!...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 70m², Topla, Herceg Novi
1/13
Novogradnja

Intermedio Nekretnine

Intermedio nekretnine

280,000 €

prije 5 dana

Prodaja, jednosoban stan, 70m², Topla, Herceg Novi

Stan7011

Na prodaju nov i moderno uređen jednosoban stan površine 70 m², smješten na prvom spratu stambene zgrade sa liftom, u naselju Crveni Krst, Herceg Novi. Stan je udaljen oko 500 metara od mora i...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 95m², Igalo, Herceg Novi
1/11

Intermedio Nekretnine

Intermedio nekretnine

350,000 €

prije 7 dana

Prodaja, dvosoban stan, 95m², Igalo, Herceg Novi

Stan9522

Na prodaju kompletno renoviran dvosoban stan površine 95 m², smješten na prvom spratu stambene zgrade u centru Igala, na svega nekoliko minuta hoda od mora. Stan ima veoma komforan raspored: dvije...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 142m², Bijela, Herceg Novi
1/6
Novogradnja

Danijela Jovanovic

Svetionik Nekretnine

500,000 €

prije 8 dana

Prodaja, trosoban stan, 142m², Bijela, Herceg Novi

Stan14232

Ekskluzivan penthouse sa panoramskim pogledom na more i Lovcen, Bijela, Herceg Novi ID-S2242 Na prodaju ekskluzivan penthouse povrsine 142m², smesten na poslednjem spratu novoizgradjene zgrade u...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Portonovi, Herceg Novi
1/20
Novogradnja

Golden Key

Golden Key

350,000 €

prije 12 dana

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Portonovi, Herceg Novi

PortonoviHerceg Novi
Stan4911

Rezidencijalni kompleks sa pogledom na Bokokotorski zaliv Smješten u Herceg Novom, u neposrednoj blizini prestižnog Portonovi rizorta i svega oko 200 metara od mora, ovaj savremeni rezidencijalni...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 112m², Topla, Herceg Novi
1/16
Novogradnja

Оксана Васильева

Dom Monte

320,000 €

prije 13 dana

Prodaja, dvosoban stan, 112m², Topla, Herceg Novi

Stan11222

Продажа. Херцег-Нови. В продаже: дуплекс пентхаус, 112 м2. Пентхаус расположен в ЖК Senat. На территории бассейн, детская площадка, частная парковка, видеонаблюдение. Первый уровень: Просторная...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Meljine, Herceg Novi
1/8
Verifikovano

Lana Pečurica

Oglašivač

290,000 €

prije 16 dana

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Meljine, Herceg Novi

Stan5311

Herceg Novi, Meljine 53m² • Na prodaju kompletno namješten stan površine 53 m², smješten na prvom spratu stambene zgrade. • Stan posjeduje prostranu terasu sa otvorenim pogledom na more, kao i...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 64m², Igalo, Herceg Novi
1/15
Novogradnja

Intermedio Nekretnine

Intermedio nekretnine

330,000 €

prije 27 dana

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Igalo, Herceg Novi

Stan6421

Na prodaju je namješten dvosoban stan površine 64 m², smješten na drugom spratu kvalitetne stambene zgrade sa liftom i recepcijom, na atraktivnoj lokaciji u centru Igala, Herceg Novi, u neposrednoj...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Đenovići, Herceg Novi
1/18
Novogradnja

Natalia Mushinska

Oglašivač

155,000 €

prije 32 dana

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Đenovići, Herceg Novi

Stan4811

Na prodaju apartman od 48 m² u zatvorenom kompleksu sa bazenom, koji je izgradio britanski investitor. Apartman ima sopstveno parking mesto, a italijanski nameštaj i predmeti enterijera uključeni su...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đenovići, Herceg Novi
1/15

Intermedio Nekretnine

Intermedio nekretnine

264,000 €

prije 35 dana

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đenovići, Herceg Novi

Stan8022

Na prodaju potpuno renoviran dvosoban stan površine 80 m², sa privatnom baštom od 50 m², smješten u Đenovićima, iznad Portonovog. Stan se nalazi u prizemlju i sastoji se od dnevnog boravka sa...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Igalo, Herceg Novi
1/20
Verifikovano
Novogradnja
AE

AS Event

Oglašivač

470,000 €

prije 36 dana

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Igalo, Herceg Novi

Stan6221

Predstavljamo luksuzan stan na prodaju u Igalu, Herceg Novi, smješten na izuzetnoj lokaciji, u šetačkoj zoni ispod Titove vile, svega 20 metara od mora – praktično prvi red! Ova vrhunska novogradnja...

Pozovi
Prikazano 1-20 od 114 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 11 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Prosječna cijena/m²
3,300 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,389
Ažurirano danas
Novi oglasi
48
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+5.98%
U odnosu na Septembar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 1389 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 3,300 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 6.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 702 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.8%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 20. septembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.