Prodaja Luksuznih Stanova Meljine, Herceg Novi

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Meljine?

Prema analizi 43 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u naselju Meljine (Herceg Novi) iznosi 4,404 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Meljine kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 600 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 2 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Meljine, Herceg Novi

Podaci su ažurirani 26.07.2026. u 17:48

Sortiraj:

Prodaja, garsonjera, 28m², Meljine, Herceg Novi

Meljine, Herceg Novi

Stan28m²Garsonjera1 kupatilo

Ekskluzivna ponuda: Luksuzni studio apartman na obali mora u Herceg Novom! Predstavljamo Vam potpuno nov i moderno opremljen studio apartman, smješten u prestižnoj novogradnji direktno uz more. Sa...

Intermedio Nekretnine

Intermedio nekretnine

Pozovi

Prodaja, stan, 50m², Meljine, Herceg Novi

Meljine, Herceg Novi

Stan50m²

Na prodaju potpuno nov opremljen jednosoban stan na samoj obali mora u luksuzno izgradjenoj zgradi. Povrsina stana 50m2, juzno orjentisan sa pogledom na more i dosta staklenih otvora sto ga cini...

Intermedio Nekretnine

Intermedio nekretnine

Pozovi

Prikazano 1-2 od 2 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Meljinama je vrlo traženo i nudi prijatne mogućnosti za kupce koji žele život uz more. Ovaj atraktivni kraj spaja novije i tradicionalne objekte, dobru potražnju za najmom i odličnu povezanost sa uslugama. U neposrednoj blizini nalaze se Bolnica Meljine, Apoteka Aesculab, Pošta Meljine, Fakultet za menadžment Herceg Novi, CKB banka, kao i Plaža Meljine, Plaža Lazaret i Lazure plaža i bar — sve čini Meljine pogodnim za porodični život i investicije. Tražene LSI fraze: "prodaja stanova Meljine", "kupovina stana Meljine", "nekretnine Meljine na prodaju". Savjeti za kupce: provjerite sve dozvole i vlasništvo, obratite pažnju na stanje zgrade i pogled na more, te usporedite potencijalnu zaradu od iznajmljivanja. Prodavcima se savjetuje da istaknu blizinu plaže i zdravstvenih ustanova te da ponude kvalitetne fotografije i jasnu prezentaciju na Estitor.com.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Meljine

Prosječna cijena/m²

4,404 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+1.09%

U odnosu na Jul 2025

69%

Dvosoban

31%

Druge nekretnine na prodaju Meljine

Prodaja Kuća Meljine, Herceg Novi 13 Dvosobni stanovi Meljine, Herceg Novi 11 Prodaja Stanova Meljine, Herceg Novi 40 Jednosobni stanovi Meljine, Herceg Novi 18 Prodaja Nekretnina Meljine, Herceg Novi 57

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Meljine?

Prema analizi 43 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Meljine (Herceg Novi) iznosi 4,404 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Meljine?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Meljine bilježi stabilan rast od 1.1% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Meljine kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 600 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja jednosobnih kuća Podgorica Prodaja Kuća Ulcinj Prodaja trosobnih kuća Kolašin Dvosobni stanovi Herceg Novi Izdavanje garsonjera Tuški Put, Podgorica Prodaja dvosobnih kuća Bar Prodaja Stanova Centar, Kolašin Prodaja Nekretnina Marići, Tivat Prodaja placeva Plav Jednosobni stanovi Centar, Herceg Novi Prodaja Nekretnina Bjeliši, Bar Prodaja Stanova Radanovići, Kotor Prodaja Stanova Budva Izdavanje Nekretnina Tuški Put, Podgorica Prodaja Kuća Ulcinj Prodaja Nekretnina Njivice, Herceg Novi Izdavanje petosobnih kuća – Prodaja Stanova Kolašin Izdavanje dvosobnih stanova – Gornja Gorica, Podgorica Prodaja Kuća Podgorica Prodaja trosobnih kuća Sutomore, Bar Prodaja Nekretnina Dubovica, Budva Četvorosobni stanovi Budva Izdavanje dvosobnih stanova – Herceg Novi Prodaja Garsonjera Bar

Brza pretraga: Pronađite stanove na prodaju u Meljinama — pregledajte oglase blizu Bolnice Meljine, Plaže Meljine, Fakulteta za menadžment Herceg Novi i lokalnih servisa poput Apoteke Aesculab i CKB banke. Upotrijebite brze filtere da poređate kvadraturu, cijenu i udaljenost. Počnite pretragu na Estitor.com i pronađite zgodne stambene i investicione prilike.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 26. jul 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Luksuznih Stanova Meljine, Herceg Novi

Prodaja, garsonjera, 28m², Meljine, Herceg Novi

Prodaja, stan, 50m², Meljine, Herceg Novi

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Meljine

Đenovići

Topla

Igalo

Kumbor

Bijela

Baošići

Centar

Savina

Meljine

Kamenari

Njivice

Gomila

Koji stanovi dominiraju ponudom u naselju Meljine?