150,000 € (3,261 €/m²)
46 m²
1 Soba
1 Kupatilo
Luksuzno Novogradnja

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Osunčan, Pogled na more, Novogradnja, Lux, Odlična investicija, Miran kraj

Na prodaju funkcionalan jednosoban stan u izgradnji na atraktivnoj lokaciji u Nikšiću, u neposrednoj blizini restorana „Deli Radivoje“. Stan se nalazi u prizemlju modernog stambenog objekta, što ga čini izuzetno praktičnim za život, pristupačnim i idealnim za dugoročni najam ili investiciju.

Osnovni podaci o nekretnini:

  • Površina: 46 m²

  • Struktura: Jednosoban stan (ulazni hodnik, komforna dnevna zona sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo i terasa/baštenski dio).

  • Sprat: Prizemlje (odlična pristupačnost i praktičnost).

  • Stanje: U izgradnji. Kupatilo se predaje kompletno opremljeno kvalitetnim i modernim sanitarijama.

Glavne prednosti i sadržaji kompleksa:

  • Ekskluzivna pogodnost: Iako stan nema direktan pogled na bazen iz samih prostorija, svi stanari zgrade imaju potpuno pravo korišćenja privatnog bazena koji se nalazi u sklopu kompleksa.

  • Rok završetka radova: Predviđeni rok za završetak zgrade i useljenje je septembar 2026. godine.

Ovaj stan od 46m² nudi odličan raspored prostorija bez izgubljenog prostora, pružajući maksimalan komfor u optimalnoj kvadraturi. Smješten u mirnom, a odlično povezanom dijelu grada, predstavlja savršenu priliku za kupovinu nekretnine u novogradnji.

Direktno od vlasnika: bez plaćanja prevoda 3% prilikom kupovine!

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Đenovići, Herceg Novi
Cijena 150,000 € (3,261 € po m²)
Sprat Prizemlje
Broj terasa 1
Godina izgradnje 2026
Stanje Novo / nekorišćeno
Opremljen Ne
Orijentacija Zapad
Parking Garaža
Objavljeno 15.06.2026
Milena AMM
Agencija Milena

Sadržaji

Lift
Dvorište

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3260.87 €

Učešće 30,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
727 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
120,000 €
Učešće
30,000 €
Ukupna kamata
54,522 €
Ukupno plaćanje
174,522 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Đenovići

Đenovići
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 0.33% niža od prosječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Đenovići

Prosječna cijena: 3271.69 €/m²

Ova nekretnina je 5.99% manja od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Đenovići

Prosječna veličina: 49 m²

3,272 €
Prosječna godišnja cijena
+7%
Trend cijena (godišnje)
137
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Milena

Registarski broj

-

Milena

Lokacija

Herceg Novi , Đenovići

Kvadratura

46m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Milena AMM

Agencija

MilenaVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Đenovići, Herceg Novi

320,000 €

Đenovići

2 sobe 2 kupatila 90 m²
Prodaja, dvosoban stan, 90m², Đenovići, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Đenovići, Herceg Novi

230,000 €

Đenovići

2 sobe 2 kupatila 65 m²
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, trosoban stan, 125m², Đenovići, Herceg Novi

430,000 €

Đenovići

3 sobe 2 kupatila 125 m²
Prodaja, trosoban stan, 125m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, garsonjera, 40m², Đenovići, Herceg Novi

122,000 €

Đenovići

0 soba 1 kupatilo 40 m²
Prodaja, garsonjera, 40m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, trosoban stan, 158m², Đenovići, Herceg Novi

710,000 €

Đenovići

3 sobe 0 158 m²
Prodaja, trosoban stan, 158m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Đenovići, Herceg Novi

150,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi

270,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 47 m²
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 83m², Đenovići, Herceg Novi

560,000 €

Đenovići

2 sobe 1 kupatilo 83 m²
Prodaja, dvosoban stan, 83m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Đenovići, Herceg Novi

184,500 €

Đenovići

2 sobe 1 kupatilo 54 m²
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Parking garaža in Đenovići

Prodaja, parking/garaža, 20m², Đenovići, Herceg Novi

24,000 €

Đenovići

20 m²
Prodaja, parking/garaža, 20m², Đenovići, Herceg Novi