Estitor
210,000 € (3,818 €/m²)
55 m²
1 Soba
1 Kupatilo
Premium Luksuzno Novogradnja

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Prčanj, Kotor

Prčanj, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Modern One-Bedroom Apartment with Sea View in Prčanj – Kotor Bay


Under Construction | Completion: Feb–April 2026


Discover the charm of coastal living in this elegant one-bedroom apartment nestled in the heart of Prčanj, one of the Bay of Kotor’s most atmospheric and historic villages.


Apartment size: 41.65 m²

Terrace: 13.5 m² with stunning panoramic sea views

Garage parking available

Completion: February–April 2026


Located in a small, exclusive luxury development, this apartment offers the perfect blend of modern design and timeless surroundings, just a short stroll from the crystal-clear waters of the bay.


Highlights:


Bright open-plan living space


Large private terrace with breathtaking views


Walkable distance to the sea, restaurants, and shops


Excellent rental income potential


Surrounded by historic stone buildings and coastal charm


Peaceful, residential setting — yet close to Kotor Old Town



Affordable entry into one of Montenegro’s most desirable locations


Ideal as a second home, rental investment, or peaceful retreat for remote workers and holidaymakers alike.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
449438
Objavljeno
21.07.2025
Ažuriran
16.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Ground

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2025

Stanje

Novo / nekorišćeno

Opremljen

Ne

Orijentacija

Sjeveroistok

Parking

Ispred objekta

Agencija

Liezl Rider

NLM Consultancy

Sadržaji

Klimatizacija
Neopremljen

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3818.18 €

Učešće 42,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,018 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
168,000 €
Učešće
42,000 €
Ukupna kamata
76,331 €
Ukupno plaćanje
244,331 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Prčanj

Prčanj
Kotor

Cijena ove nekretnine je 4.65% niža od prosječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Prčanj

Prosječna cijena: 4004.40 €/m²

Ova nekretnina je 19.28% veća od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Prčanj

Prosječna veličina: 46 m²

4,004 €
Prosječna godišnja cijena
-5%
Trend cijena (godišnje)
426
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

NLM Consultancy

Registarski broj

3394751

NLM Consultancy

Lokacija

Kotor , Prčanj

Kvadratura

55m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Liezl Rider

Agencija

NLM ConsultancyVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Prčanj

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Prčanj, Kotor

250,000 €

Prčanj

1 soba 1 kupatilo 51
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Prčanj, Kotor
Premium Stan in Prčanj

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Prčanj, Kotor

230,000 €

Prčanj

1 soba 1 kupatilo 54
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Prčanj, Kotor
Premium Stan in Prčanj

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Prčanj, Kotor

250,000 €

Prčanj

1 soba 1 kupatilo 51
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Prčanj, Kotor
Premium Kuća in Prčanj

Prodaja, kuća, 150m², Prčanj, Kotor

450,000 €

Prčanj

3 sobe 150
Prodaja, kuća, 150m², Prčanj, Kotor
Premium Stan in Prčanj

Prodaja, dvosoban stan, 83m², Prčanj, Kotor

270,000 €

Prčanj

2 sobe 83
Prodaja, dvosoban stan, 83m², Prčanj, Kotor
Premium Kuća in Prčanj

Prodaja, kuća, 306m², Prčanj, Kotor

1,300.000 €

Prčanj

0 306
Prodaja, kuća, 306m², Prčanj, Kotor
Premium Kuća in Prčanj

Prodaja, kuća, 479m², Prčanj, Kotor

2,200.000 €

Prčanj

5 soba 0 479
Prodaja, kuća, 479m², Prčanj, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Stoliv

Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor

780,000 €

Stoliv

1 soba 2 kupatila 108
Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor
Premium Stan in Lješevići

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor

160,000 €

Lješevići

1 soba 1 kupatilo 62
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor
Premium Stan in Radanovići

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor

150,000 €

Radanovići

1 soba 1 kupatilo 58
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor