Pronađeno je 199 oglasa za upit Prodaja Stanova Pržno, Budva - Strana 5
Podaci su ažurirani 06.11.2026. u 19:36
Aleksandra Shapoval
MD Realty
285,000 €
REF: MDR-1269 Izvanredan trosoban stan u prelepom naselju Pržno. Stan površine 95 m2 u novoj zgradi, nalazi se na četvrtom, drugom i prvom spratu petospratnice. Raspored stana: dve spavaće sobe, dnevna soba sa kuhinjskim delom, dva kupatil…
Aleksandra Shapoval
MD Realty
465,000 €
REF: MDR-878 Prelepa stan u novoj zgradi na najlepšem mestu u Pržnu, pored parka Miločer i u neposrednoj blizini plaže. Površina stana je 74 m2, nalazi se na šestom spratu, stan ima dobar raspored, veliku dnevnu sobu sa prostranim kuhinjsk…
Aleksandra Shapoval
MD Realty
340,000 €
REF: MDR-344 Prodaje se predivan stan u Podličaku, stan ima dobar raspored: dnevna soba sa kuhinjskim delom, tri spavaće sobe, dva kupatila, veliku terasu sa pogledom na more. Ukupna površina 136 m2. Stan se nalazi na mirnom, tihom mestu,…
Daria Trofimchuk
ATI Real Estatr
475,000 €
Prodaje se prostran, svijetao trosoban stan sa prekrasnim pogledom na more sa svakog prozora u novoizgrađenoj stambenoj zgradi. Idealan za porodicu ili za iznajmljivanje. ID-694 Pržno, Budva Pogodno smješten samo 250 metara od mora i 7 min…
"MNG BUILD” Real estate company
“MNG BUILD”
180,000 €
Predstavljamo Vam izuzetan stan za prodaju u Pržnom, Budva – savršeno utočište sa zadivljujućim pogledom na Jadransko more. Smješten u mirnom dijelu Pržna, ovaj prostrani apartman je idealna prilika za život tokom cijele godine ili luksuzn…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
125,000 €
продажа_двеспальни_Пржно ID 473 Уютная квартира с двумя спальнями в Пржно Локация: Пржно Площадь: 55 м2 Функциональная планировка: • гостиная • кухня • две спальни • ванная комната • терраса Преимущества: • комфортная площадь для семьи • ф…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
500,000 €
ID 375. Продажа пентхауса в Пржно Локация: Pržno, элитная зона под магистралью Площадь: 96 м2 Этаж: 5 (лифт) Просторный пентхаус с панорамным видом на море в одном из самых престижных районов Будванской ривьеры. Структура квартиры: гостина…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
435,000 €
Продажа просторной квартиры с тремя спальнями в Пржно Локация: Пржно Площадь: 160 м2 Описание: Просторная квартира 160 м2, занимающая весь верхний этаж малоквартирного жилого дома. Локация: Pržno, Будванская ривьера Дом расположен над приб…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
209,100 €
ID 336. Prodaja kvartiry s odnoy spal'ney v Przhno, Budva Lokacija: Pržno, Budva Ploščad': 44 m2 Etazh: 1 Struktura kvartiry: gostinaya s kuhney i obedennoy zonoy, spal'nya, vannaya komnata, prihozhaya. Polnost'yu mebelirovannaya i otremon…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
545,000 €
Prodaja prostornog stana sa tri spavaće sobe u Pržno Lokacija: Pržno Površina: 160 m2 Opis: Prostorni stan 160 m2, koji zauzima čitav gornji sprat stambene kuće sa malim brojem stanova. Lokacija: - Pržno, Budvanska rivijera - Kuća se nalaz…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
142,000 €
Продажа_однаспальня_Пржно ID Продажа квартиры с одной спальней и в Пржно Локация: Пржно Продаётся современная однокомнатная квартира в Бечичах Площадь 49м2 Комплекс с бассейном для жильцов Квартира полностью меблирована и оснащена всей нео…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
225,000 €
продажа Пржно двеспальни ID 0275 Продажа квартиры с двумя спальнями в Пржно Продается роскошно обставленная двухкомнатная квартира в Пржно над отелем Maestral. Квартира расположена в тихом районе и имеет частичный вид на море. В доме есть…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
146,000 €
продажа_однаспальня_Пржно ID 550 Продажа квартиры с одной спальней в Пржно Отличная инвестиционная квартира в одном из самых красивых районов побережья Черногории — в Пржно, рядом с Милочером и островом Святого Стефана. Квартира расположен…
Aleksandra Shapoval
MD Realty
230,000 €
Excellent one-bedroom apartment of 50 sq. m in a new building with a huge terrace (25 sq. m) overlooking the sea and mountains in the most prestigious area of the Budva Riviera - Pržno. The apartment consists of a bedroom, a living room, a…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
199,900 €
продажа_двеспальни_пржно ID 515. Продажа квартиры с двумя спальнями Пржно Локация: Пржно Площадь: 86 м2 Спальни: 2 Санузлы: 1 Преимущества: • новый жилой дом; • 1 этаж; • две спальни; • просторная гостиная с кухней и обеденной зоной; • тер…
Process Nekretnine
Pocess nekretnine
180,000 €
Otkrijte savršenstvo življenja u srcu Pržna, Budva! Predstavljamo vam izuzetan stan za prodaju, idealno smješten u jednoj od najpoželjnijih lokacija na Crnogorskom primorju. Ovaj komforan dvosoban stan, ukupne površine 66 m², smješten je n…
Process Nekretnine
Pocess nekretnine
200,000 €
Predstavljamo izuzetan stan za prodaju u mirnom i prestižnom Pržnu, Budva. Ovaj prostrani apartman, površine 78 m², idealno je smješten na 3. spratu. Nudi udoban životni prostor sa dvije prostrane spavaće sobe i dva moderna kupatila. Stan…
Process Nekretnine
Pocess nekretnine
165,000 €
Predstavljamo vam ekskluzivan stan na prodaju u prestižnom Pržnu, Budva. Ovaj prostran stan, površine 66 m², idealan je za udoban život ili kao investicija za iznajmljivanje. Nalazi se u objektu novogradnje i kompletno je opremljen, sprema…
Android Tv
Oglašivač
435,000 €
Pržno, 3 spavaće sobe, 160m², panoramski pogled na more Prodaje se prostran i svijetao stan sa 3 spavaće sobe i panoramskim pogledom na Jadransko more, smješten u modernoj stambenoj zgradi sa manjim brojem stanova u Pržnu, na Budvanskoj ri…
Process Nekretnine
Pocess nekretnine
475,000 €
Prodaja penthausa — 160 m² sa pogledom na more iz svakog prozora 3 spavaće sobe | 3 kupatila | pogled na more | parking Cijela etaža je vaša. Nema komšija iznad. 160 m² prostora, svjetlosti i privatnosti. More se vidi iz svakog prozora, do…
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 201 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Pržno (Budva) iznosi 3,429 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Pržno bilježi stabilan rast od 10.7% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,098 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.6%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove na prodaju u Pržnu blizu plaže Pržno i plaže Kamenovo — brza pretraga najboljih ponuda, cijene od 15 €/m². Idealno za kupce koji traže 'prodaja stanova Pržno'.
Podaci su ažurirani: 6. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.