Pronađeno je 1,832 oglasa za upit Prodaja Stanova Bečići, Budva - Strana 29
Podaci su ažurirani 14.11.2026. u 18:13
Cherry Estate
CherryEstate
157,964 €
Apartments of different layouts under construction in a new complex in Becici, Budva. The project combines modern architecture, high-quality construction and a convenient location in an excellent Becici area with developed infrastructure.…
Cherry Estate
CherryEstate
274,663 €
Apartments of different layouts under construction in a new complex in Becici, Budva. The project combines modern architecture, high-quality construction and a convenient location in an excellent Becici area with developed infrastructure.…
Cherry Estate
CherryEstate
512,396 €
Apartments of different layouts under construction in a new complex in Becici, Budva. The project combines modern architecture, high-quality construction and a convenient location in an excellent Becici area with developed infrastructure.…
Nina Stanisic
UNA N&B
399,900 €
Prvi red do mora, Novogradnja, Pogled na more, Odmah useljiv. Prodajem dvosoban stan u Budvi-Becici prvi red do mora. Stan ima 89 m2, dve spavace sobe i dve terase (jedna prema moru a druga prema brdima). Stan je kompletno opremljen i nala…
Aleksandra Shapoval
MD Realty
399,000 €
REF: MDR-2880 Nudimo na prodaju nameštenu dvosobnu garsonjeru u Bečićima — 50 metara od plaže, sa terasom s pogledom na more i parking mestom. Glavne karakteristike: • Površina: 89 m² • Spavaće sobe: 2 • Kupatilo: 1 • Terasa: s pogledom na…
Luxe Realty
Oglašivač
152,250 €
Otkrijte izuzetnu priliku sa ovim modernim studio apartmanom od 27.0 m² na prodaju u veoma traženoj oblasti Bečići, Budva. Smještena u prizemlju, ova nekretnina se nudi potpuno namještena, pružajući besprijekorno, u ruke rješenje za trenut…
Ekaterina Popova
Oglašivač
565,000 €
Na prodaju luksuzno opremljen trosoban apartman u Bečićima Površina: 125 m² Sprat: 5. (zgrada sa liftom) Raspored: - Hodnik - Prostrani dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom - 3 spavaće sobe - 2 kupatila - Vešeraj - Radna soba / kancela…
Veselin Dragas
Forte Mare
399,000 €
Namješten dvosobni stan površine 89 m² smješten je na atraktivnoj lokaciji u Bečićima, na svega 50 metara od mora. Struktura: prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo i terasa. Sa terase se pruža otvo…
Cmm Investment Consulting Group
CMM Investment Consulting Group
Na Upit
Apartment for sale in Bečići with a beautiful sea view, located in a new, high-quality residential building in an excellent location. The apartment is situated in a peaceful area, just a short distance from the beach, restaurants, shops, a…
Nekretnina Me
Sothebys Realty
Process Nekretnine
Pocess nekretnine
399,000 €
Predstavljamo Vam izuzetan dvosoban stan na prvoj liniji do mora u prestižnom dijelu Bečića, Budva. Ova nekretnina nudi jedinstvenu priliku za život na obali ili profitabilnu investiciju. Smješten samo 50 metara od plaže, ovaj prostrani st…
Luxe Realty
Oglašivač
595,000 €
Predstavljamo Vam izuzetan stan za prodaju u prestižnom delu Budve, Bečići. Ova novogradnja nudi savršen spoj modernog života i mediteranskog šarma, spremna je za odmah useljiv . Prostrani stan od 105.0 m² nalazi se u prizemlju i obuhvata…
Montenegro Genesis
Genesis
399,000 €
Na svega 50 metara od plaže, prodaje se luksuzno i moderno opremljen stan površine 89 m², sa predivnim pogledom na more. Stan se sastoji od: • dvije spavaće sobe • jednog kupatila • prostranog dnevnog boravka • moderne kuhinje sa trpezarij…
Golden Key
Golden Key
259,000 €
Stan 74 m² – 5. sprat, namješten, odlična lokacija Na prodaju je lijepo namješten stan površine 74 m², smješten na 5. spratu. Stan je funkcionalan i spreman za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Nalazi se na atraktivnoj lokacij…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
155,000 €
ID 6 Продажа квартиры с 1 спальней в Бечичи с видом на море Локация: Бечичи Квартира расположена в новом доме на солнечной южной стороне. Из квартиры открывается красивый вид на море и горы. До моря — 5–7 минут пешком. Площадь: 52 м2, 3 эт…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
266,500 €
продажа двеспальни Бечичи ID 140 Продажа квартиры с двумя спальнями с видом на море в Бечичи Современная полностью меблированная квартира с просторной планировкой, стильным интерьером и прекрасным видом на море. Площадь: 74 м2 2 спальни 2…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
124,000 €
продажа_двеспальни_Бечичи ID 623 ПРОДАЖА КВАРТИРЫ С 2 СПАЛЬНЯМИ В БЕЧИЧИ Светлая квартира площадью 55 м2 в популярном районе Бечичи. Отличное расположение — море и пляж находятся в пешей доступности. Планировка: 2 спальни Гостиная с кухней…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
475,000 €
продажа три спальни Бечичи ID 624 Prodaja nove kvaritre s 3 spavaće sobe | Bečići Lokacija: Bečići, Budva — pored hotela Splendid Nova prostrana kva trira površine 128 m2 na 5. spratu savremenog stambenog objekta sa liftom. Iz kva trire ot…
Aleksandra Shapoval
MD Realty
210,000 €
REF: MDR-2667 Nudimo na prodaju prostranu dvosobnu sobu sa panoramskim pogledom na more u stambenom kompleksu SunVista u Bečićima. Stan je potpuno spreman za useljenje: namešten, opremljen i sa praktičnim rasporedom. Pogodan je kako za sta…
Cherry Estate
CherryEstate
137,000 €
The 44 m2 apartment is located on the 8th floor of the Fablife residential complex in Becici, just 400 m from the sea. The house was built in 2023, the apartment is sold with finishing touches and has never been occupied before. Layout: 1…
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 1826 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Bečići (Budva) iznosi 3,916 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Bečići bilježi stabilan rast od 23.6% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 758 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Stanovi za prodaju u Bečićima — tražene lokacije blizu Apoteka Help - Splendid, Medicinski centar Budva, Pošta i Lumbrela. Prosječne cijene oko 14 €/m². Brza pretraga za kupce i investitore.
Podaci su ažurirani: 14. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.