Pronađeno je 831 oglasa za upit Prodaja Stanova Bečići, Budva - Strana 28
Podaci su ažurirani 07.01.2026. u 17:25
463,050 €
Savremeni apartmanski kompleks u Bečićima – luksuz, udobnost i praktičnost na dohvat ruke Ovaj moderan kompleks, smješten u srcu Bečića, sastoji se od tri lamele i nudi savršen spoj stambenih i poslov
679,000 €
Savremeni apartmanski kompleks u Bečićima – luksuz, udobnost i praktičnost na dohvat ruke Ovaj moderan kompleks, smješten u srcu Bečića, sastoji se od tri lamele i nudi savršen spoj stambenih i poslov
179,424 €
Savremeni apartmanski kompleks u Bečićima – luksuz, udobnost i praktičnost na dohvat ruke Ovaj moderan kompleks, smješten u srcu Bečića, sastoji se od tri lamele i nudi savršen spoj stambenih i poslov
132,497 €
Savremeni apartmanski kompleks u Bečićima – luksuz, udobnost i praktičnost na dohvat ruke Ovaj moderan kompleks, smješten u srcu Bečića, sastoji se od tri lamele i nudi savršen spoj stambenih i poslov
95,000 €
Bečići — stan sa jednom spavaćom sobom 📍 Udaljenost od mora: 350 m 🏢 Sprat: 4 🏠 Površina: 31 m² 💶 Cijena: 95.000 € Udoban stan sa odvojenom spavaćom sobom, idealan za odmor ili izdavanje. Odlična
171,000 €
Novi dvosobni stan u Bečićima. Pogled na more. Pogodno smješten na ravnom terenu u blizini hotela Mediteran, 300 metara od mora. Površina stana: 57 m² Sastoji se od dnevnog boravka, 2 spavaće sobe, ku
245,000 €
LOKACIJA Ovaj stan se nalazi u Bečićima, opština Budva, 4 km od centra grada. More i plaža su udaljeni 40 m od stana. Aerodrom Tivat je udaljen 24 km, a aerodrom Podgorica 60 km od stana. Razni res
129,150 €
Na prodaju svijetao jednosoban stan od 43 m² na prvom spratu kvalitetne stambene zgrade u Bečićima. Zgrada posjeduje lift, a stan ima funkcionalan raspored: dnevna soba sa izlazom na balkon, kuhinjski
210,000 €
Prodaje se odlično uređen jednosoban stan u Bečićima. Sa terase se pruža pogled na more. Nalazi se na 6. spratu i ima 42m2 + 11m2 terase. Posjeduje garažno mjesto.
318,000 €
Na prodaju je moderan i prostran stan u prestižnom kompleksu Skyline Resort, smještenom u srcu Bečića — jednoj od najtraženijih destinacija na crnogorskom primorju. Stan se nalazi na 10. spratu zgrade
210,000 €
Na prodaju je stan u Bečiću, Crna Gora. Kvartira stan se nalazi u oblasti supermarketa Ideal, samo 200 metara do mora. Pod kućom se nalazi autobuska stanica, pored prodavnice ruskih proizvoda Mixmarke
300,000 €
Jednosoban, ekskluzivno dizajnerski namješten stan površine 54 m², sa pogledom na more, u sklopu zgrade Harmony u Bečićima. Stan se sastoji od spavaće sobe, otvorenog dnevnog boravka sa trpezarijskim
Na Upit
Na samo 200m od mora, moderan dvosoban stan se nalazi na šestom spratu novije zgrade sa liftom. Stan je ukupne površine 83m2, i sastoji se od hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, prostr
115,400 €
Prodaja stanova uz more u Bečićima — samo 350 m do plaže! Mogućnost plaćanja na rate do kraja 2027. godine! Novi stambeni kompleks u blizini mora, na samo 350 metara od plaže, u fazi izgradnje. Odličn
Sergey T
Oglašivač
127,000 €
🏠 Nova zgrada iz 2020. godine, savremena gradnja pored kompleksa Monte Dreams. Zgrada je već naseljena 80%. 📍 Do mora — 800 metara, u blizini su prodavnica, kafići i autobuska stanica. Kvalitetna gr
Sergey T
Oglašivač
210,000 €
Prodaje se moderan jednosoban stan površine 42 m² u prestižnoj zgradi Twin Tower, Bečići. Stan se odlikuje funkcionalnim rasporedom prostorija i kvalitetnom gradnjom. ✅ Detalji nekretnine: Površina st
330,000 €
U srcu Bečića, na mirnoj lokaciji kompleksa Belveder Residence, nalazi se elegantan trosoban apartman površine 123 m², idealan za porodično stanovanje ili investiciju za izdavanje. Stan nije opremljen
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 759 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Bečići (Budva) iznosi 3,329 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Bečići bilježi stabilan rast od 10.3% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 788 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Stanovi za prodaju u Bečićima — tražene lokacije blizu Apoteka Help - Splendid, Medicinski centar Budva, Pošta i Lumbrela. Prosječne cijene oko 3255.0 €/m². Brza pretraga za kupce i investitore.
Podaci su ažurirani: 7. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.