Pronađeno je 260 oglasa za upit Prodaja Stanova Rozino, Budva - Strana 5
Podaci su ažurirani 12.11.2026. u 07:54
Blackmont Group
Blackmont Group
122,324 €
Na prodaju je jednosoban apartman površine 38,88 m² na 1. spratu (visina 2. sprata) u novom stambenom kompleksu u budvanskom naselju Dubovica-Rozino. Završetak planiran za jun 2028. Raspored čine dnevna zona sa kuhinjom i trpezarijom, odvo…
Blackmont Group
Blackmont Group
121,380 €
Na prodaju je jednosoban apartman površine 38,58 m² na 1. spratu (visina 2. sprata) u novom stambenom kompleksu u budvanskom naselju Dubovica-Rozino. Završetak planiran za jun 2028. Raspored čine dnevna zona sa kuhinjom i trpezarijom, odvo…
Blackmont Group
Blackmont Group
129,000 €
Na prodaju je studio apartman površine 27,47 m² na 5. spratu (visina 6. sprata) u novom stambenom kompleksu u budvanskom naselju Dubovica-Rozino. Završetak planiran za jun 2028. Raspored čine dnevna zona sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo…
Татьяна Рамусович
Oglašivač
190,000 €
Prodaja stana | Budva, Rozino Zgrada Monterus, u blizini prodavnice Cungu. Karakteristike: Povrsina — 59 m² 5. sprat 1 odvojena spavaca soba Dnevni boravak sa kuhinjskim dijelom Velika terasa sa pogledom na grad i planine Stan je potpuno n…
aplusrealestate Montenegro
A+ RealEstate
Na Upit
Central Residence, Rozino Na prodaju stanovi u novoj zgradi sa jednom ili dvije spavaće sobe, na samo 10 minuta od centra grada. Visok kvalitet gradnje Dva lifta Parking mjesta u podzemnoj garaži Dokumentacija 1/1 floor 1 - apt 5 45m2 floo…
Adria Moment
Adria Moment
299,000 €
Dizajnerski dvoetažni stan u Budvi, četvrt Rozino **96 m² | 3 spavaće sobe | 2 kupaonice | 299.000 €** Ovaj elegantni dvoetažni stan ima prepoznatljiv interijer, vrhunsku završnu obradu i moderne sadržaje u jednom od najpovoljnijih naselja…
Blackmont Group
Blackmont Group
1,011.852 €
Kruna zgrade: jedinica na osmom spratu sa 118,06 m2 enterijera, tri spavaće sobe i dva kupatila, koja se otvara na sopstvenu krovnu baštu od 240 m2 sa privatnim bazenom, okrenutu moru. U zgradi postoji samo jedna ovakva rezidencija. Riječ…
Blackmont Group
Blackmont Group
528,999 €
Dva trosobna stana sa dva kupatila i panoramskim pogledom na more: 118,19 m2 na šestom spratu, i 156,30 m2 na petom spratu čija zelena terasa od 56,83 m2 nosi privatni bazen. Riječ je o butik kompleksu od 39 luksuznih stanova u budvanskom…
Blackmont Group
Blackmont Group
325,000 €
Dva dvosobna stana sa panoramskim pogledom na more: 82,91 m2 na prvom spratu sa terasom i balkonom, i 102,46 m2 na petom spratu sa terasom, tri balkona i dva kupatila. Riječ je o butik kompleksu od 39 luksuznih stanova u budvanskom naselju…
Blackmont Group
Blackmont Group
121,380 €
Tri jednosobna stana sa panoramskim pogledom na more: 39,39 m2 na prvom spratu, 49,14 m2 u prizemlju, i posebna jedinica od 86,94 m2 na sedmom spratu čija zelena terasa od 40 m2 nosi privatni đakuzi bazen i prostor za odmor. Riječ je o but…
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
99,000 €
ID 2709 Na prodaju namještena garsonjera od 31 m² sa terasom u Rozinu, Budva, iza hotela Blue Star. Stan se nalazi u prizemlju i sastoji se od otvorenog dnevnog prostora sa kuhinjom, dijela za spavanje, jednog kupatila i terase. Okrenut je…
Milena AMM
Milena
320,000 €
Prodaje se trosoban stan u Rozino, Budva. Lokacija: Rozino, Budva (zgrada AG Infoplan, u blizini marketa Cungu, na oko 1 km od mora) Struktura: Trosoban stan (dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, 3 spavaće sobe, 2 kupatila/toalet, hod…
Danica Perazić
Porto Office
305,000 €
Budva Na prodaju luksuzan dvoetažni stan sa pogledom na more u Budvi (Rozino) 94m² | 9.sprat(zgrada ima lift) Moderan dvoetažni stan na posljednjem spratu kvalitetne zgrade sa liftom. Nakon kompletne renovacije u stanu niko nije živio. Ras…
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
305,000 €
ID 2657 Na prodaju je dupleks stan od 94 m² sa tri spavaće sobe i pogledom na more, u Rozinu, Budva. Stan se nalazi u zgradi sa liftom, kompletno je renoviran i od tada nije korišten. Na donjem nivou je prostran dnevni boravak sa kuhinjom…
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
299,000 €
ID 2656 Na prodaju je trosoban dupleks stan od 96 m² u Rozinu, Budva, u zgradi sa liftom. Stan je kompletno renoviran i nakon renoviranja nije korišten. Prostire se na dva nivoa povezana unutrašnjim drvenim stepeništem: prostran dnevni bor…
Adria Moment
Adria Moment
305,000 €
Dizajnerski dupleks penthouse u Budvi, Rozino Površina – 94 m2 Elegantni dupleks stan s 3 spavaće sobe u modernoj zgradi s liftom. Potpuno renoviran (neuseljen). Raspored uključuje prostranu kuhinju-dnevni boravak, 3 spavaće sobe, 2 kupaon…
Cherry Estate
CherryEstate
194,000 €
The apartment has an area of 56 m2 plus a terrace of 3 m2 in the prestigious Rozino area, near the Milmedika clinic. It is located on the 1st floor of a well-maintained old house. Layout: 2 bedrooms, living room, separate kitchen, bathroom…
Stevan Đurašević
SVETI STEFAN - REAL ESTATE
163,400 €
Jednosobni stanovi u novoj zgradi – Rozino, Budva Na prodaju jednosobni stanovi površine od 43 do 52 m² u savremenoj zgradi u naselju Rozino. Zgrada se ističe modernom fasadom, velikim prozorima i balkonima. Uređeni zajednički prostori ima…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
171,000 €
продажа_новострой_Будва ID Продажа квартиры с одной спальней в новом комплексе в Будве Локация: напротив Mega Mall Всего в 10 минутах от центра города, в новом доме продаются квартиры с одной или двумя спальнями! Характеристики: Высококаче…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 247 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Rozino (Budva) iznosi 3,514 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Rozino bilježi pad od 3.1% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 722 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.7%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Istražite ponude za prodaju stanova u Rozinu — atraktivnoj i dobro povezanoj četvrti sa pristupom Hipotekarna banka (bankomat), Turistička ambulanta i Dijaliza za turiste. Ponude su konkurentne, prosečna cijena: 14 €/m². Brza pretraga: prodaja stanova Rozino, kupovina stana Rozino, oglasi nekretnina Rozino.
Podaci su ažurirani: 12. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.