Pronađeno je 199 oglasa za upit Prodaja Stanova Pržno, Budva - Strana 7
Podaci su ažurirani 06.11.2026. u 19:03
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
435,000 €
ID 721-02 Budva · Stan · 3 spavaće · 435.000 € 📌 Lokacija: Pržno 📐 Površina: 160 m² 🛏 Spavaće sobe: 3 🚿 Kupatila: 3 🅿️ Parking: Podzemni Ovaj prostrani stan od 160 m², zauzimajući cijeli gornji sprat manje stambene zgrade, nudi izvanre
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
209,100 €
ID 336. 📍 Budva · Apartman · 1 spavaća soba · 209 100 € 📌 Lokacija: Pržno 📐 Površina: 44 m² 🛏 Spavaće sobe: 1 🚿 Kupatila: 1 🏗 Sprat: 1 🅿️ Parking: pored zgrade Ovaj svijetli apartman se nalazi u prestižnom i mirnom dijelu Pržna, nude
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
545,000 €
ID 721 📍 Budva · Stan · 3 Spavaće sobe · 545 000 € 📌 Lokacija: Pržno 📐 Površina: 160 m² 🛏 Spavaće sobe: 3 🚿 Kupatila: 3 🅿️ Parking: podzemni 👁️ Pogled: more Ovaj prostrani stan zauzima cijeli gornji sprat zgrade u Pržnu, nudeći 160 m
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
440,000 €
ID 0162 Budva · Apartman · 3 spavaće sobe · 440 000 € 📌 Lokacija: Pržno 📐 Površina: 110 m² 🛏 Spavaće sobe: 3 🚿 Kupatila: 2 🏗 Sprat: 5 👁️ Pogled: planine, grad Prostran stan sa tri spavaće sobe u tihom naselju Pržno, odlično rješenje z
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
500,000 €
ID 1461 Penthouse od 96 m² u Pržnu, Budva — luksuzni stan na petom spratu ekskluzivne stambene zgrade ispod magistrale. Dvije spavaće sobe, kupatilo, prostran dnevni boravak otvoren prema panoramskoj terasi sa pogledom na more. Plaža Maest…
Montenegro Genesis
Genesis
430,000 €
Luksuzni stan sa tri spavaće sobe i panoramskim pogledom na more, Przno, Budva Ovaj elegantni stan sa tri spavaće sobe smješten je u šarmantnoj, niskospratnoj stambenoj zgradi u mirnom obalnom selu Pržno, nedaleko od Budve. Ukupna površina…
Veljko Markovic
v2nekretnine
155,000 €
Hitna prodaja, odlična investicija, novogradnja, lux, miran kraj, renoviran Pržno Prizemlje 66 m2 Kompleks posjeduje bazen i mogućnost rente preko recepcije u sezoni i predstavlja idealnu investiciju. Nalazi se na par minuta hoda od Hotela…
Violet Investment
Violet Investment
168,000 €
We are offering a functional and stylish 47m² one-bedroom apartment in Pržno. Situated in a modern residential complex, this property provides a high level of privacy and comfort in a peaceful Mediterranean setting. Key Features: Layout: E…
Luxury Property
Luxury
350,000 €
Na jednoj od lokacija na crnogorskom primorju, u Pržnu, prodaje se prostran i moderno opremljen stan površine 117 m². Stan se nalazi na prvom spratu kvalitetne stambene zgrade i predstavlja odličnu priliku kako za porodično stanovanje, tak…
Violet Investment
Violet Investment
165,000 €
An excellent opportunity to purchase a two-bedroom apartment in the charming coastal village of Pržno, one of the most desirable and peaceful locations on the Budva Riviera. This property is ideal for both comfortable living and rental inv…
Luxury Property
Luxury
320,000 €
Prodaje se nov, moderno i luksuzno opremljen trosoban stan površine 95m ² , smješten na trećem spratu kvalitetno izgrađene stambene zgrade, na jednoj od traženijih lokacija u Budvi – naselje Rozino, u neposrednoj blizini marketa Cungu i sv…
Leo Estate
LEO ESTATE
210,000 €
LOKACIJA Smješten u Pržnu, u blizini Svetog Stefana u opštini Budva, ovaj apartman nudi mirno okruženje na 6 km od centra grada. Plaža je udaljena 400 m. Aerodrom Tivat je udaljen 25 km, a Aerodrom Podgorica 57 km. Sveti Stefan, Kraljičina…
Cherry Estate
CherryEstate
147,000 €
Apartment on the 2nd floor of four 45m2, including 2 terraces: hallway, bathroom, 1 bedroom with a small terrace, kitchen with living room with access to a large terrace. The beach is only 130m. The house is in a prestigious location, in t…
Cherry Estate
CherryEstate
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
435,000 €
Osunčan, Pogled na more, Novogradnja, Odlična investicija, Miran kraj, Uknjiženo, Odmah useljiv, Penthouse Panoramic Sea View Apartment – Entire Top Floor in Pržno ID: 1269 Status: For Sale Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Size: 160m² Location: Pr…
Evgenija Evgrafova
Omega123
160,000 €
Budva, Przno, 77 sq m apartment for sale in the BLU Horizont complex. This apartment features two bedrooms, two bathrooms, a kitchen-living room, and a spacious terrace with sea views. It's surrounded by greenery and features a large swimm…
Aleksandra Shapoval
MD Realty
115,000 €
Excellent one-bedroom apartment of 50 sq. m in a new building with a huge terrace (25 sq. m) overlooking the sea and mountains in the most prestigious area of the Budva Riviera - Pržno. The apartment consists of a bedroom, a living room, a…
aplusrealestate Montenegro
A+ RealEstate
98,000 €
Na prodaju garsonjera sa parking mjestom . U ponudi je funkcionalna garsonjera površine 26m², smještena na izuzetno atraktivnoj lokaciji, svega 5–6 minuta lagane šetnje do plaže Kamenovo. Nalazi se u manjoj, kvalitetno građenoj zgradi, okr…
aplusrealestate Montenegro
A+ RealEstate
360,500 €
Na prodaju trosoban stan sa parking mjestom – Kamenovo U ponudi je moderan trosoban stan sa kupatilom i dodatnim toaletom, smješten na izuzetno atraktivnoj lokaciji, svega 5–6 minuta lagane šetnje do plaže Kamenovo. Stan se nalazi u manjoj…
aplusrealestate Montenegro
A+ RealEstate
302,400 €
Na prodaju dvosoban stan sa parking mjestom ! U ponudi je moderan dvosoban stan smješten na izuzetno atraktivnoj lokaciji, svega 5–6 minuta lagane šetnje do plaže Kamenovo. Stan se nalazi u manjoj, kvalitetno građenoj zgradi, okruženoj pri…
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 201 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Pržno (Budva) iznosi 3,429 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Pržno bilježi stabilan rast od 10.7% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,098 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.6%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove na prodaju u Pržnu blizu plaže Pržno i plaže Kamenovo — brza pretraga najboljih ponuda, cijene od 15 €/m². Idealno za kupce koji traže 'prodaja stanova Pržno'.
Podaci su ažurirani: 6. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.