Pronađeno je 1,813 oglasa za upit Prodaja Stanova Bečići, Budva - Strana 56
Podaci su ažurirani 12.11.2026. u 20:37
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
107,000 €
ID 1598 Studio apartman od 29 m² na četvrtom spratu stambenog kompleksa u Bečićima, Budva, sa liftom. Stan je potpuno namješten i odmah useljiv, idealan za odmor uz more ili kao investicija sa potencijalom turističkog najma. Enterijer je f…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
142,000 €
ID 1000. #Prodaja #Budva Stan sa 1 spavaćom sobom u Bečićima 📌 Lokacija: Bečići 📐 Površina: 44 m² 🛏 Spavaće sobe: 1 🏗 Sprat: 1 U novoj zgradi u Bečićima prodaje se stan sa jednom spavaćom sobom. Nekretnina je kompletno namještena i opre
Cherry Estate
CherryEstate
103,000 €
We offer for sale a cozy one-bedroom apartment in the resort area of Becici. A great option for both living and investment. Specifications: Structure: entrance hall, bedroom, kitchen-living room, bathroom, terrace (partial sea view). Priva…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
104,000 €
#jednosobni_stan_prodaja_Bečići ID 345. WHATSAPP, TELEGRAM, VIBRE +38268200906 Sabina Mailova @realestatemontenegr SM INVESTICIJE 📍 Moderan jednosobni stan na prodaju u Bečićima 📌Lokacija: Bečići, Ivanovići Stan od 35 m² u kompleksu s baz
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
137,000 €
ID 1572 Jednosoban stan od 43 m² u Bečićima, Budva — prodaje se za €137.000. Stan se nalazi na drugom spratu zgrade sa liftom, kompletno namešten i useljiv. Prostor se sastoji od hodnika, dnevnog boravka sa otvorenom kuhinjom, jedne spavać…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
145,000 €
#One-Bedroom_Apartment_For_Sale_Becici ID 0121 📍One-bedroom apartment for sale in the "Acacia" complex, Becici. Area: 42 m², 5th floor, 2 elevators. New building. The apartment has an entrance hall, bathroom, bedroom with access to the ter
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
240,000 €
#jednosobni_stan_prodaja_Bečići ID 412. 📍 Stan na prodaju u Bečićima 📌 Lokacija: Bečići Površina: 71 m² 🔖 Prostran jednosobni stan s pogledom na more. Izvrsna opcija za život i investiciju. Raspored stana: — dnevni boravak — kuhinja — sp
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
220,000 €
#jednosobni_stan_na_prodaji_u_Bečićima ID 📍 Prodaje se stan u Bečićima 📌 Lokacija: Kompleks Vuelo Sobre Bečići Površina: 54 m² Kat: 0 (suteren) 🔖 Moderan jednosobni stan u novom stambenom kompleksu. Izvrsna opcija za život i investiciju.
KVART NEKRETNINE
KVART NEKRETNINE
130,000 €
Za prodaju jednosoban stan 37m2, Bečići Budva. Nalazi se na 2.spratu, u novogradnji, udaljen 300m od mora. Klimatizovan je i prodaje se nenamješten. Struktura: ulazni hodnik, dnevni boravak, trpezarija i kuhinja, spavaća soba, kupatilo i t…
Platinum Realty
Danijela
569,000 €
Prodaje se moderno namješten dvosoban apartman u luksuznom stambenom kompleksu Bellemond Residence Montenegro u Bečićima, smješten blizu plaže, šetališta i svih važnih sadržaja. Ovaj luksuzni apartman ima površinu od 145 m² i sastoji se od…
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
185,000 €
Jednosoban stan od 50 m² u Bečićima, Budva, prodaje se za 185.000 eura. Stan se nalazi na trećem spratu zgrade u blizini Hotela Splendid Conference & Spa Resort, na jednoj od najtraženijih lokacija budvanske rivijere. Stan ima pogled na mo…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
115,000 €
#Prodaja_S_jednom_spavaćom_sobom_Bečići ID140 📍 Prodaje se jednosoban stan u Bečićima Stan je površine 40 m2, nalazi se u novoj zgradi u prizemlju. 1 spavaća soba 15 m2 terasa 🔖Potpuno opremljen svime što je potrebno za ugodan boravak. No
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
141,750 €
#Prodaja_jednosobnog_stana_Bečići ID 📍 Prodaje se jednosobni stan u Bečićima 📌Lokacija: Bečići Površina stana: 43 m² 🔖 Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom, spavaće sobe, kupaonice i terase. Potpuno namješten mo
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
114,450 €
#Prodaja_garsonjere_Bečići ID 926 📍 Garsonjera na prodaju u Bečićima 📌Lokacija: Bečići, Vodopadi • Površina: 27 m² • Zgrada s liftom • Dokumenti su spremni 🔖 Lokacija: Jedna od najtraženijih ulica u Budvi. Na pješačkoj udaljenosti od mor
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
145,000 €
#Jednosobni_stan_Na_prodaju_Bečići ID 0121 📍Jednosobni stan na prodaju u kompleksu "Acacia", Bečići. Površina: 42 m², 5. kat, 2 lifta. Novogradnja. Stan ima ulazni hodnik, kupaonicu, spavaću sobu s izlazom na terasu i dnevni boravak s čajn
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
200,000 €
#Prodaja_jednosobnog_stana_Bečići #ShineApartmani ID 0298 📍Jednosobni stan na prodaju u Bečićima 📌Lokacija: ShineApartmani Udaljenost od mora: 100 metara Ovaj jednosobni stan opremljen je svime što je potrebno za ugodan život. Ima luksuzn
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
123,000 €
#Prodaja_jednosobnog_stana_Bečići ID 📍 Prodaje se jednosobni stan u Bečićima 📌Lokacija: Bečići, Ivanovići Stan od 43 m², smješten u stambenoj zgradi u jednom od najtraženijih područja obale. 🔖 Stan ima dobro osmišljen raspored i visokokv
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
110,000 €
#jednosobni_stan_prodaja_Bečići ID 345 📍 Moderan jednosobni stan na prodaju u Bečićima 📌Lokacija: Bečići, Ivanovići Stan od 35 m² u kompleksu s bazenom, saunom, teretanom i dječjom sobom. 🔖 Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog bor
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
310,800 €
#novogradnja_prodaja_Bečići ID 383. 📍 Premium apartmani na prodaju u Bečićima 📌 Lokacija: Ivanovići, Bečići 📐 Veličina: od 41 m² do 113 m² 🔐 Premium klub kuća s panoramskim pogledom na more – ograničena dostupnost. ✅ Zatvoreni kompleks
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
200,000 €
#One-Bedroom_Sale_Becici #ShineApartments ID 0298 📍One-bedroom apartment for sale in Becici 📌Location: ShineApartments Distance to the sea: 100 meters This one-bedroom apartment is equipped with everything necessary for comfortable living
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 1826 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Bečići (Budva) iznosi 3,916 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Bečići bilježi stabilan rast od 23.6% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 758 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Stanovi za prodaju u Bečićima — tražene lokacije blizu Apoteka Help - Splendid, Medicinski centar Budva, Pošta i Lumbrela. Prosječne cijene oko 14 €/m². Brza pretraga za kupce i investitore.
Podaci su ažurirani: 12. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.