Pronađeno je 1,846 oglasa za upit Prodaja Stanova Bečići, Budva - Strana 53
Podaci su ažurirani 15.11.2026. u 16:44
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
569,000 €
ID 2065 Dvosoban stan broj 807 od 78 m² nalazi se u Bellemond Residence kompleksu u Bečićima, Budva. Stan je na 8. spratu i ima dvije spavaće sobe, 67 m² unutrašnje površine, terasu od 11 m² i dodatnu zelenu terasu od 67 m². Cijena je 569.…
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
488,000 €
ID 2064 Dvosoban stan broj 408 od 77 m² nalazi se u Bellemond Residence kompleksu u Bečićima, Budva. Stan je na 4. spratu i ima dvije spavaće sobe, 65 m² unutrašnje površine, terasu od 12 m² i dodatnu zelenu terasu od 39 m². Cijena je 488.…
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
470,000 €
ID 2063 Dvosoban stan broj 308 od 77 m² nalazi se u Bellemond Residence kompleksu u Bečićima, Budva. Stan je na 3. spratu i ima dvije spavaće sobe, 65 m² unutrašnje površine, terasu od 12 m² i dodatnu zelenu terasu od 39 m². Cijena je 470.…
Irina Ilyina
IRYNA ILINA
250,000 €
Predstavljamo Vam luksuzan stan površine 51.0 m² u prestižnom delu Bečića, Budva, idealan za život ili kao izvrsna investiciona prilika. Ovaj osunčani jednosoban stan nudi spektakularan pogled na more i prodaje se potpuno opremljen, što zn…
Irina Ilyina
IRYNA ILINA
165,000 €
Hitna prodaja! Ne propustite ovu izvanrednu priliku da postanete vlasnik predivnog stana u mirnom kraju Bečića, Budva. Ova nekretnina je uknjižena i odmah useljiva, što je čini odličnom investicijom. Stan se prostire na 52.0 m² i nudi opti…
Irina Ilyina
IRYNA ILINA
147,000 €
Predstavljamo Vam izvanredan stan za prodaju u srcu Bečića, Budva – idealno mjesto za život ili pametnu investiciju. Ovaj šarmantni stan od 40.0 m² nudi sve što vam je potrebno za udoban boravak na crnogorskoj obali. Uživajte u osunčanom p…
Irina Ilyina
IRYNA ILINA
320,000 €
Iskoristite jedinstvenu priliku! Predstavljamo luksuzan stan u elitnom naselju Bečići, Budva, koji nudi spektakularan pogled na more. Ovaj prostrani novogradnja stan, površine 74.0 m², idealno je lociran u mirnom kraju, pružajući savršen s…
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
200,000 €
ID 2034 Ovaj dvosoban stan od 68 m² nalazi se na trećem spratu savremene zgrade sa liftom i nudi otvoren pogled na more sa terase. Raspored je praktičan za porodično korišćenje, odmor ili izdavanje: dve izolovane spavaće sobe, dnevni borav…
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
141,000 €
ID 2018 Na prodaju jednosoban stan površine 45 m² u gornjem dijelu Bečića u Budvi. Stan se nalazi na 2. spratu niskospratne stambene zgrade sa 13 stanova i podzemnom garažom. Zahvaljujući blagom nagibu terena, iz zgrade se pružaju pogledi…
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
440,000 €
ID 2013 Dvosoban stan broj 208 od 77 m² nalazi se u Bellemond Residence kompleksu u Bečićima, Budva. Stan je na 2. spratu i ima dvije spavaće sobe, 65 m² unutrašnje površine, terasu od 12 m² i dodatnu zelenu terasu od 20 m². Cijena je 440.…
Irina Ilyina
IRYNA ILINA
182,000 €
Predstavljamo Vam izuzetan luksuzan stan za prodaju u prestižnom delu Bečića, Budva. Ova novogradnja, smeštena u mirnom kraju, predstavlja savršenu priliku za udoban život ili kao odlična investicija. Stan se prostire na prostranih 70.0 m²…
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
352,800 €
ID 2008 Nov dvosoban stan od 84 m², na 4. spratu, nalazi se u savremenom stambenom kompleksu u Bečićima, na oko 200 metara od plaže. Stan je dio projekta u izgradnji sa planiranim završetkom radova u maju 2027. godine. Južna orijentacija i…
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
224,000 €
ID 2003 Stan sa jednom spavaćom sobom površine 85 m² prodaje se u savremenom stambenom kompleksu u Bečićima, oko 400 metara od mora. Raspored je komforan za par, pojedinca ili kupca koji želi veću jednosobnu nekretninu blizu obale. Prostor…
Sothebys Realty
Sothebys Realty
Nekretnina Me
Sothebys Realty
305,000 €
Luksuzan jednosoban apartman sa panoramskim pogledom na more, smješten u modernom stambenom kompleksu u Bečići. Apartman se sastoji od dnevnog boravka otvorenog koncepta sa trpezarijom i kuhinjom, jedne spavaće sobe, jednog kupatila i pros…
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
130,000 €
ID 1978 Namješten jednosoban stan od 46 m² nalazi se u Bečićima, u mirnoj zoni manje od 300 metara od plaže. Stan je na prizemlju zgrade sa šest spratova i liftom. Raspored čine spavaća soba, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, hodni…
AMFORA REAL ESTATE
Amfora Real Estate
123,000 €
Na prodaju studio apartman u luksuznom kompleksu sa bazenima – Bečići, BudvaU ponudi je moderan studio apartman površine 44,68 m², smješten na prvom spratu novog stambenog kompleksa u izgradnji u Bečićima. Ovaj projekat predstavlja idealnu…
AMFORA REAL ESTATE
Amfora Real Estate
155,500 €
Na prodaju jednosoban stan u luksuznom kompleksu sa bazenima – Bečići, BudvaU ponudi je moderan jednosoban stan površine 52.70 m², smješten na prvom spratu novog stambenog kompleksa u izgradnji u Bečićima. Ovaj projekat predstavlja idealnu…
"MNG BUILD” Real estate company
“MNG BUILD”
335,000 €
Predstavljamo Vam izuzetan luksuzan stan u novogradnji u Bečićima, Budva, idealan za život ili investiciju. Sa predivnim pogledom na more, ovaj stan od 69.0 m² nudi savršen spoj komfora i elegancije. Stan se sastoji od dve prostrane spavać…
"MNG BUILD” Real estate company
“MNG BUILD”
147,000 €
Predstavljamo Vam izvanrednu priliku za kupovinu stana u srcu Bečića, Budva. Ovaj predivan 1-soban stan, površine 40.0 m², nudi savršen spoj komfora i elegantnog života na moru. Jedna od najvećih prednosti je nezaboravan pogled na more koj…
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 1826 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Bečići (Budva) iznosi 3,916 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Bečići bilježi stabilan rast od 23.6% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 758 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Stanovi za prodaju u Bečićima — tražene lokacije blizu Apoteka Help - Splendid, Medicinski centar Budva, Pošta i Lumbrela. Prosječne cijene oko 14 €/m². Brza pretraga za kupce i investitore.
Podaci su ažurirani: 15. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.