Pronađeno je 154 oglasa za upit Prodaja Stanova Rozino, Budva
Podaci su ažurirani 22.07.2026. u 12:58
325,500 €
Budva, Rozino Na prodaju je prostran trosoban stan na odličnoj lokaciji — ispred Okov-a Površina: 90 m² Raspored: 3 spavaće sobe | 3 kupatila | kuhinja, dnevni boravak, terasa Stan je potpuno...
256,500 €
Dvosoban stan u novogradnji – Rozino Na prodaju je dvosoban stan površine 67,5 m² u novoj, modernoj zgradi u Rozinu. Stan je nenamješten, što pruža mogućnost uređenja po vlastitim željama i...
190,000 €
Jednosoban stan u novogradnji – Rozino Površina: 42m² Garažno mjesto uključeno Prvi sprat Moderna gradnja, kvalitetna izolacija Odlična lokacija, blizu svih sadržaja
214,000 €
💶 Cijena: 214.000 € Na prodaju funkcionalan i lijepo uređen dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji u naselju Rozino, jednom od najtraženijih djelova Budve 🌟 Idealna nekretnina kako za porodičan život,...
635,000 €
Predstavljamo ekskluzivni luksuzni penthaus u Budvi, Rozino, idealan za život ili kao izuzetna investicija. Prostoran dupleks površine 188 m², smješten na 7. spratu (poslednjem), nudi spektakularan...
256,500 €
Dvosoban stan u novogradnji – Rozino, Budva Na prodaju je atraktivan dvosoban stan površine 67,5 m², smješten u novoj, modernoj zgradi u traženom dijelu Rozina, Budva. Stan je nenamješten...
325,500 €
🏡 Budva, Rozino Na prodaju je prostran trosoban stan na odličnoj lokaciji — ispred Okov-a 🏙 📏 Površina: 90 m² ✨ Raspored: 3 spavaće sobe 🛏 | 3 kupatila 🚿 | kuhinja, dnevni boravak, terasa 🪑 Stan je...
231,000 €
Prodaje se prostran stan u gradu Budvi Nudi se svijetao i udoban stan površine 95 m², smješten u mirnom i praktičnom dijelu Budve — Rožino, nasuprot Miljkovića. U stanu: • 2 udobne spavaće sobe •...
231,000 €
Prodaja stana u Rozino – 95 m², dvosoban – 231.000 € Na prodaju je prostran dvosoban stan površine 95 m² u atraktivnoj lokaciji u Rožinu. Stan je moderno projektovan i idealan je kako za život, tako...
163,400 €
Stanovi na prodaju – Rozino, Budva Luksuzni stanovi u prestižnom dijelu Budvanske rivijere. Moderna gradnja premium kvaliteta, 2 lifta, podzemna garaža i praktično parking mjesto. Dokumenti: Potpuno...
163,400 €
Stanovi na prodaju – Premium kvalitet gradnje Premium kvalitet gradnje sa modernim standardima 2 lifta za lak pristup svim spratovima Parking u podzemnoj garaži Dokumentacija 1/1 – čisti vlasnički...
325,500 €
🏡 Budva, Rozino Na prodaju je prostran trosoban stan na odličnoj lokaciji — ispred Okov-a 🏙 📏 Površina: 90 m² ✨ Raspored: 3 spavaće sobe 🛏 | 3 kupatila 🚿 | kuhinja, dnevni boravak, terasa 🪑 Stan je...
320,000 €
Stilski trosoban stan u Budvi — naselje Rozino Lokacija: Budva, Rozino Cijena: 320.000 € Površina: 95 m² Sprat: 3. Udobnost, prostor i funkcionalnost — sve što vam je potrebno za komforan život na...
320,000 €
Prodaje se trosoban stan povrsine 95m2 , u zgradi AG INFOPLAN. Smješten je na trećem spratu. Zgrada ima lift. Ispred zgrade je dostupan parking. Prodaje se kompletno namješten. Kupovina je direktno...
329,000 €
Two—level apartment of 114 m2 for sale in one of the most convenient areas of Budva - Rozino. The apartment is located in a completely flat part of the city. All necessary urban infrastructure...
340,000 €
ID: P275. Prostran trosoban stan na prodaju u Budvi, Rozino. Raspored: dnevni boravak sa kuhinjom, 3 spavaće sobe, 2 kupatila, terasa Površina: 95 m² Sprat: 3 (Zgrada sa liftom) Pogodna lokacija u...
329,000 €
Prostrani porodični duplex sa 3 spavaće sobe u Rozinu — u potpuno ravnom dijelu Budve Tražite stan u kojem će svaki član porodice imati svoj prostor, a svakodnevni život neće zavisiti od automobila?...
299,000 €
Moderan stan na posljednjem spratu zgrade sa liftom, kompletno renoviran i spreman za useljenje. Sastoji se od 3 spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom, 2 kupatila, garderobera i velikog balkona...
299,000 €
Na prodaju luksuzan dvoetažni stan u Budvi Rozino, 96 m² Moderan dvoetažni stan na posljednjem spratu kvalitetne zgrade sa liftom. Nakon kompletne renovacije u stanu niko nije živio. Raspored: • 3...
Yurii Luts
Oglašivač
214,000 €
Na prodaju dvosoban stan od 58.0 m², smješten na izvanrednoj lokaciji u Budvi, u popularnom naselju Rozino. Ovaj elegantno opremljen stan nudi udoban životni prostor, idealan za parove ili malu...
Sara Arandjelovic
Oglašivač
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 154 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Rozino (Budva) iznosi 3,514 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Rozino bilježi stabilan rast od 9.7% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 657 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Istražite ponude za prodaju stanova u Rozinu — atraktivnoj i dobro povezanoj četvrti sa pristupom Hipotekarna banka (bankomat), Turistička ambulanta i Dijaliza za turiste. Ponude su konkurentne, prosečna cijena: 3491 €/m². Brza pretraga: prodaja stanova Rozino, kupovina stana Rozino, oglasi nekretnina Rozino.
Podaci su ažurirani: 22. jul 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.