Pronađeno je 62 oglasa za upit Prodaja Stanova Dubovica, Budva - Strana 3
Podaci su ažurirani 07.01.2026. u 10:16
143,040 €
IDD3333 This one-bedroom apartment with a total area of 45 m² is located on the second floor and benefits from a south-facing orientation, providing plenty of natural light throughout the day. Layout:
147,510 €
IDD3334 This one-bedroom apartment with a total area of 45 m² is located on the third floor and benefits from a south-facing orientation, providing plenty of natural light throughout the day. Layout:
308,736 €
IDD3335 This two-bedroom apartment with a total area of 97m² is located on the fourth floor and benefits from a south-facing orientation, providing plenty of natural light throughout the day. Layout:
278,880 €
IDD3337 This two-bedroom apartment with a total area of 83 m² is located on the fourth floor and benefits from a south-facing orientation, providing plenty of natural light throughout the day. Layout:
297,600 €
IDD3336 This two-bedroom apartment with a total area of 93 m² is located on the fourth floor and benefits from a south-facing orientation, providing plenty of natural light throughout the day. Layout:
177,408 €
IDD3338 This two-bedroom apartment with a total area of 64 m² is located on the fourth floor in a new residential complex. Layout: Living room with kitchen Two bedrooms Bathroom (WC) Terrace The apart
559,712 €
IDD3339 This three-bedroom penthouse with a total area of 175 m² is located on the fourth floor and benefits from a south-facing orientation, providing plenty of natural light throughout the day. Layo
540,384 €
IDD3340 This two-bedroom penthouse with a total area of 169 m² is located on the fourth floor and benefits from a south-facing orientation, providing plenty of natural light throughout the day. Layout
300,000 €
Trosoban stan – Dubovica Lux, Budva Prodaje se potpuno namješten trosoban stan u naselju Dubovica Lux, Budva. 📐 Površina: 98 m² + 16 m² terasa 🏢 Sprat: 3/3 (bez lifta) 🛋 Namješten: Da 🛠 Postoji mo
168,000 €
Nudimo vam moderan, potpuno namješten dvosoban stan u prestižnom i mirnom dijelu Dubovice! Novogradnja sa idealnim rasporedom od 67 m², smještena na samo korak od novog Mega Mall Budva - idealan izbor
117,600 €
Prodaje se namješten jednosoban stan površine 40m², smješten na 3. spratu zgrade sa liftom, u mirnom porodičnom naselju Dubovica, Budva. Struktura stana obuhvata: ulazni hodnik, prostrani dnevni borav
220,000 €
Prodaje se trosoban stan površine 109m2 u Budvi, Dubovica. Stan se nalazi na trećem spratu zgrade. Stan posjeduje i potkrovlje površine 60m2. Struktura stana: dnevna soba, trpezarija, kuhinja, tri spa
140,000 €
Jednosoban stan na prodaju – 47,5 m² – Novoizgrađena zgrada sa pogledom na more i grad, blizu Mega tržnog centra Otkrijte ovaj moderan jednosoban stan na prodaju, sa 47,5 m² udobnog životnog prostora
135,000 €
Namjena: Prodaja; Tip: Stan; Povrsina: 49m2; Adresa: Dubovica, Budva, Crna Gora; Broj soba: 2; Broj kupatila: 2
210,000 €
Prodaje se nenamješten dvosoban stan površine 64m2, Budva. Stan je pozicioniran na šestom spratu stambene zgrade koja posjeduje lift. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja, trpezarij
95,000 €
Na prodaju jednosoban stan na Dubovici, odmah pored mega mall.. stan se nalazi na prvom spratu
210,000 €
Na prodaju prelijepo namješten stan u novoj zgradi u Dubovici lux, Budva, površine 57m2 na 2. spratu. Stan je opremljen kvalitetnim namještajem po mjeri i kvalitetnom bijelom tehnikom prije godinu dan
210,000 €
Prodaje se odličan dvosoban stan, površine 57m2, na drugom spratu, u novoj zgradi sa liftom. Sastoji se od hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, balkonom, 2 spavaće sobe i 2 kupatila. Stan j
366,300 €
Na prodaju trosobni stanovi u novom luksuznom kompleksu u Budvi, Dubovica. Nalazi se na samo 7 minuta hoda od centra Budve kao i 10 minuta hoda do mora. Iz svakog stana se pruža prelijep pogeld na mor
251,100 €
Na prodaju dvosobni stanovi u novom luksuznom kompleksu u Budvi, Dubovica. Nalazi se na samo 7 minuta hoda od centra Budve kao i 10 minuta hoda do mora. Iz svakog stana se pruža prelijep pogeld na mor
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 48 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Dubovica (Budva) iznosi 3,364 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Dubovica bilježi stabilne cijene bez značajnih promjena.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 764 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.1%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Prodaja Stan u Dubovici — pronađite dostupne stanove oko 2974.0 €/m². Pretražujte po blizini: Lovćen banka, Adriatic Garden, škola Danilo Kiš, Montefarm apoteka i Narodna biblioteka Budve. Filteri: cijena, kvadratura, sprat i udaljenost od ključnih sadržaja.
Podaci su ažurirani: 7. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.