Pronađeno je 46 oglasa za upit Prodaja Stanova Babin Do, Budva - Strana 2
Podaci su ažurirani 04.11.2026. u 18:53
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
155,184 €
продажа_однаспальня_Будва ID 418 Продажа квартиры с одной спальней в Будве Локация: район Babin Do, Budva Площадь: 50.88м2 Современный жилой комплекс в тихом зелёном районе — отличное решение для жизни, отдыха и инвестиций. Доступные вариа…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
144,000 €
продажа_однаспальня_Будва ID 777 Продажа квартиры с одной спальней в Будве Локация: Будва, район Babin Do Площадь: 48 м2 Функциональная планировка обеспечивает максимальное использование пространства и высокий уровень комфорта. Квартира в…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
103,950 €
ID 087 Продажа квартиры с одной спальней в Будве Локация: Будва, Бабин До Площадь: 28 м2+ терраса 7,5 м2 Полностью после капитального ремонта. Узаконена, без обременений. Продаётся со всей мебелью и техникой для комфортного проживания.
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
99,900 €
Продажа_однаспальня_Будва ID Продажа квартиры с одной спальней в Будве Локация: район Бабин До, Будва Площадь: 39 м2, высокий 1-й этаж, новая современная постройка Продаётся со всей мебелью Паркинг для жильцов Особенности: застеклённая тер…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
240,000 €
Продажа_двеспальни_Будва ID 92 Продажа квартиры с двумя спальнями в Будве Локация: Будва, Бабин До Площадь 74м2, Этаж 5 из 7. Вид на Море и Горы Квартира располагает двумя спальнями и просторной гостиной, наполненной естественным светом; Ф…
Miroslav Žugić
Oglašivač
86,000 €
Prodaje se totalno renoviran i funkcionalan moderan stan u mirnom naselju Babin do, udaljen oko 10 minuta hoda od starog grada i plaže. Stan ima 28m2 uknjižene površine i 7m2 prostrane terase sa lepim pogledom na more. Prodaje se namešten,…
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
190,000 €
ID 2083 ID 2083 Prodaje se dvosoban stan u naselju Babin Do, Budva, površine 68 m². Stan se nalazi na 2. spratu od ukupno 3 sprata i ima dvije spavaće sobe, dnevni boravak sa trpezarijom, jedno kupatilo i veliku terasu sa panoramskim pogle…
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
235,000 €
ID 2041 Na prodaju je dvoetažni stan od 102 m² u Budvi, u naselju Babin Do, sa privatnim dvorištem od 55 m² i jednim garažnim odnosno ograđenim parking mestom. Nekretnina ima tri spavaće sobe, dva kupatila, više terasa i udaljena je oko 80…
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
170,000 €
ID 1994 Moderan jednosoban stan od 47 m² nalazi se u novijoj zgradi u Budvi, na prvom spratu, oko 900 m od mora i plaže. Prostor je pažljivo uređen za svakodnevni život, sa funkcionalnim rasporedom, terasom i pogledom prema gradu, zelenilu…
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
170,000 €
ID 1985 Ovaj jednosoban stan od 46 m² nalazi se u novijoj petospratnoj zgradi u Budvi, na prizemnom nivou, oko 900 metara od mora i plaže. Prostor je pažljivo organizovan za svakodnevni život ili sezonski boravak, sa dnevnim boravkom koji…
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
141,600 €
ID 1969 Ovaj svijetao jednosoban stan od 48 m² nalazi se na trećem spratu novije stambene zgrade u Budvi. Nekretnina je nenamještena, sa kvalitetno završenim podovima, zidovima i kupatilom, pa budući vlasnik može sam da oblikuje kuhinju i…
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
138,650 €
ID 1968 Ovaj jednosoban stan od 47 m² nalazi se na poslednjem spratu novije zgrade u Budvi, u kanonskom naselju Babin Do. Prostor je prazan i nenamješten, što novom vlasniku ostavlja slobodu da enterijer opremi po svom ukusu. Stan ima funk…
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
205,000 €
ID 1967 Stan od 90 m² u mirnom delu Budve raspoređen je na dva nivoa, na poslednjem spratu zgrade sa četiri sprata. Po dokumentima je upisano 73 m², dok je navedena ukupna korisna površina 90 m². Prostor ima tri spavaće sobe, dva sanitarna…
"MNG BUILD” Real estate company
“MNG BUILD”
166,000 €
Apartmani u novoj zgradi u Budvi Idealna investicijska prilika za život na moru! Uslovi koji vam odgovaraju: Uplata na rate: 50% 0% na rate do kraja 2026. Potencijalni profit od preprodaje: do 30% Projekat njemačke razvojne kompanije Njema…
"MNG BUILD” Real estate company
“MNG BUILD”
234,000 €
Prodaja: stan sa pogledom na more u Budvi U ponudi je stan u stambenom kompleksu u naselju Babin Do, Budva. Zgrada se trenutno nalazi u fazi unutrašnjih radova, a planirani završetak izgradnje je u II kvartalu 2027. godine. Lokacija • 700…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
144,000 €
ID 777 📍 Budva · Apartman · 1 spavaća soba · 144.000 € 📌 Lokacija: Babin Do 📐 Površina: 48 m² 🛏 Spavaće sobe: 1 Ovaj apartman u naselju Babin Do dobar je izbor za one koji traže udoban smještaj sa jednom spavaćom sobom u Budvi. Nekretni
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
103,950 €
ID 087 📍 Budva · Stan · 1 spavaća · 103.950 € 📌 Lokacija: Babin Do 📐 Površina: 28 m² 🛏 Spavaće sobe: 1 Ovaj šarmantni jednosoban stan u Budvi, smješten u popularnom naselju Babin Do, nudi potpuno renoviran prostor spreman za useljenje.
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
240,000 €
ID 92-13 📍 Budva · Apartman · 2 spavaće sobe · 240 000 € 📌 Lokacija: Babin Do 📐 Površina: 74 m² 🛏 Spavaće sobe: 2 🚿 Kupatilo: 1 🏗 Sprat: 5 👁️ Pogled: More, planine Ovaj stan u Budvi, naselje Babin Do, nudi komforan boravak zahvaljuju
Cherry Estate
CherryEstate
205,000 €
Duplex apartment of 90 m2 in the prestigious Babin Do area. The apartment is located on the 4th and 5th floors of a small apartment building with only 8 apartments. The lower level includes a spacious living room, a separate kitchen, 2 bed…
Cherry Estate
CherryEstate
390,000 €
The apartment is very sunny and bright, in addition to a large terrace, a living room with a kitchen and dining room, a bathroom, three bedrooms and a dressing room, it has two storerooms. It is located in a very quiet area on a hill, offe…
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 48 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Babin Do (Budva) iznosi 3,115 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Babin Do bilježi stabilne cijene bez značajnih promjena.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 701 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga: brzo pronađite stanove za prodaju u Babin Dolu. Pregledajte aktuelne oglase, uporedite cijene i pogodnosti, i obratite pažnju na blizinu mjesta kao što su pjevački časovi sa Alinom Zeleninom i Nigra Cat. Popularne pretrage: stanovi za prodaju Babin Do, kupovina stana Babin Do.
Podaci su ažurirani: 4. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.