Pronađeno je 87 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 3
Podaci su ažurirani 08.11.2026. u 08:51
Samir Ul
Oglašivač
220,000 €
Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za posjedovanje luksuznog doma ili profitabilne investicije u novom, ekskluzivnom rizortu na Velikoj Plaži u Ulcinju! Ovaj prestižni kompleks objedinjuje hotele, apartmane i vile, savršeno uklopljene u…
Husein Hoxhiq
Oglašivač
Diem Nekretnine
Diem Nekretnine
84,000 €
Na prodaju luksuzno namješten jednosoban stan površine 35m2 u Ulcinju – Liman. U jednom od najatraktivnijih dijelova Ulcinja, na svega 100m od plaže je pozicija stana, prizemlje. Otvoren pogled na more. Stan je opremljen vrhunskim materija…
Process Nekretnine
Pocess nekretnine
105,750 €
Predstavljamo izvanredan stan za prodaju u Ulcinju, na prestižnoj lokaciji. Ovaj moderni apartman od 47.0 m² idealan je za udoban život, nezaboravan odmor ili kao pametna investicija u rastućoj turističkoj destinaciji. Stan je smešten na b…
Sunholidays Montenegro
Sunholidays Montenegro
110,000 €
Prodaje se namješten jednosoban stan – Ulcinjsko Polje, blizu Velike plaže Na prodaju funkcionalan i potpuno namješten jednosoban stan površine 55m², smješten u prizemlju stambene zgrade u naselju Ulcinjsko Polje, u neposrednoj blizini Vel…
Samir Ul
Oglašivač
Na Upit
Prodaje stana direktno od investitora! jednosobni - 46 m2 dvosobni = 62 i 68 m2 Svaki stan ima obezbeden parking! Mogucnost placanja u 4 rate. Kupac je osloboden plaćanja poreza na promet nepokretnosti jer stan kupuje od investitora kao pr…
Milena AMM
Milena
120,000 €
Na prodaju jednosoban stan – Ulcinj, Pinješ Prodaje se jednosoban stan broj 3, površine 50,04 m², smješten na prizemlju u novoj zgradi u Pinješ oblasti, Ulcinj. Investitor: Ciling. Karakteristike stana: Površina: 50,04 m² – funkcionalno or…
Gligoric Nekretnine
Gligoric Nekretnine
113,800 €
Meterizi 2.5, uknjižen 33m2 stambene površine + 28 m2 terase, 1/3, lift, interfon, KTV, internet, video nadzor, klima, Meterizi su atraktivno naselje u Ulcinju, smešteno na brdu između Nove Mahale, Limana i Starog grada, poznato po blizini…
Gligoric Nekretnine
Gligoric Nekretnine
121,000 €
Meterizi 2.5, uknjižen 35m2 stambene površine + 30 m2 terase, 2/3 lift, interfon, KTV, internet, video nadzor, klima, Meterizi su atraktivno naselje u Ulcinju, smešteno na brdu između Nove Mahale, Limana i Starog grada, poznato po blizini…
Gligoric Nekretnine
Gligoric Nekretnine
154,400 €
Meterizi 2.5, uknjižen 44m2 stambene površine + 40 m2 terase, 1/3, lift, interfon, KTV, internet, video nadzor, klima, Meterizi su atraktivno naselje u Ulcinju, smešteno na brdu između Nove Mahale, Limana i Starog grada, poznato po blizini…
Gligoric Nekretnine
Gligoric Nekretnine
164,800 €
Meterizi 2.5, uknjižen 48m2 stambene površine + 40 m2 terase, 2/3, lift, interfon, KTV, internet, video nadzor, klima, Meterizi su atraktivno naselje u Ulcinju, smešteno na brdu između Nove Mahale, Limana i Starog grada, poznato po blizini…
Sunholidays Montenegro
Sunholidays Montenegro
136,800 €
Pinješ, Ulcinj | 76m² - Dvosoban | Novogradnja Elegantno dizajniran dvosoban stan u jednoj od najekskluzivnijih lokacija za turistički najam. Pozicioniran na 1. spratu moderne zgrade sa liftom, stan nudi savršen balans komfora i investicio…
Diem Nekretnine
Diem Nekretnine
75,900 €
Na prodaju jednosoban stan povrsine 42.16m2 u Ulcinju, Bulevar Teuta. Srednja spratnost. Lift. Kraj radova Februar 2027. Cijena iznosi 75.900e.
Violet Investment
Violet Investment
170,879 €
Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a premium seaside development managed by Karisma Hotels & Resorts, redefining luxury coastal living on Montenegro’s most famous sandy beach. Stretching along 300 meters of private beachfront, this…
Stevan Đurašević
SVETI STEFAN - REAL ESTATE
79,500 €
U atraktivnom naselju Pinješ u Ulcinju , prodaje se jednosoban stan površine 48 m² , smješten u modernoj stambenoj zgradi u izgradnji. Stan se nalazi u prizemlju , što ga čini praktičnim i lako dostupnim, a zgrada je projektovana po savrem…
Stevan Đurašević
SVETI STEFAN - REAL ESTATE
102,000 €
U atraktivnom naselju Pinješ u Ulcinju , prodaje se jednosoban stan površine 55 m² , smješten na četvrtom spratu nove stambene zgrade . Zahvaljujući odličnoj poziciji u objektu, stan pruža dodatnu privatnost, mir i otvoren pogled , dok pos…
Stevan Đurašević
SVETI STEFAN - REAL ESTATE
170,000 €
Ekskluzivan jednosoban stan sa panoramskim pogledom na more – Pinješ U ponudi je prostran i luksuzno opremljen jednosoban stan površine 85 m² , smješten na prvom spratu u jednom od najpoželjnijih djelova Ulcinja – Pinješu . Ova elegantna n…
Stevan Đurašević
SVETI STEFAN - REAL ESTATE
100,000 €
Predstavljamo vam izuzetnu priliku za kupovinu stana u modernoj zgradi Ciling , smještenoj u prestižnom naselju Pinješ , jednom od najatraktivnijih dijelova Ulcinja. Pažljivo odabrana lokacija, savremen koncept gradnje i odličan investicio…
Sold Out
Oglašivač
290,000 €
Prodaje se moderan i potpuno opremljen dvosoban stan u naselju Pinješ, Ulcinj, sa spektakularnim i trajnim pogledom na more i Stari grad. Stan je pažljivo uređen kvalitetnim materijalima i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Posjed…
Stevan Đurašević
SVETI STEFAN - REAL ESTATE
118,000 €
Predstavljamo jednosoban stan u novogradnji u luksuznom rezidencijalnom kompleksu Liman Olive, na prestižnoj lokaciji Liman II u Ulcinju. Ukupne površine 56.0 m² (49m² stambenog prostora + 7m² prostrane terase), ovaj stan je pažljivo osmiš…
Prema analizi 329 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,514 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 26.5% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 432 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.7%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.
Podaci su ažurirani: 8. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.