Estitor

Novogradnja – Prodaja Stanova Žabljak

Pronađeno je 8 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Žabljak

Podaci su ažurirani 28.09.2026. u 20:16
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Motički gaj, Žabljak
1/6
Verifikovano
Novogradnja

Vesko Marković

Oglašivač

​

Na Upit

prije 112 dana

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Motički gaj, Žabljak

Motički gaj, Žabljak
Stan55 m²22

Prodaja stanova u izgradnji na odlicnoj lokaciji na Žabljaku. Jednosobni i dvosobni sa parking mjestom.

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Žabljak, Crna Gora
1/12
Novogradnja

Violet Investment

Violet Investment

​

126,000 €

prije 155 dana

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Žabljak, Crna Gora

Žabljak
Stan48 m²11

A beautifully designed one-bedroom apartment for sale in Žabljak, located just 3 minutes walking distance from the town center. This property combines modern comfort with mountain charm, making it an...

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Motički gaj, Žabljak
1/3
Novogradnja
UK

Uros Kljajevic

Oglašivač

​

139,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Motički gaj, Žabljak

Motički gaj, Žabljak
Stan47 m²21

Predstavljamo izvanrednu priliku za investiciju u srcu Žabljaka! Na prodaju je novi apartman površine 47.0 m², idealan za odmor i život u netaknutoj prirodi Durmitora. Ovaj moderni stan nalazi se u...

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Centar, Žabljak
1/8
Novogradnja
VV

Vasilije Vukicevic

Oglašivač

​

140,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Centar, Žabljak

Centar, Žabljak
Stan53 m²11

Na prodaju stan u centru Žabljaka.
Prodaja, jednosoban stan, 57m², Centar, Žabljak
1/7
Novogradnja

Ekaterina Popova

Oglašivač

​

157,500 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Centar, Žabljak

Centar, Žabljak
Stan57 m²1

Jedinstvena prilika za kupovinu stana u novoj zgradi u Žabljaku — zgrada Razverše. Zgrada spada među najatraktivnije za kupovinu, a iz parking zone postoji direktan prolaz do Hotel Aleksandar...

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Žabljak, Crna Gora
1/12
Novogradnja

Milena AMM

Aleksa

​

250,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Žabljak, Crna Gora

Žabljak
Stan78 m²22

Prodaje se dvosoban opremljen stan na Žabljaku, površine 78m², na prvom spratu. Stan ima pogled na stazu za šetanje, opremljen je luksuznim namještajem. 📍 Lokacija: Žabljak 📐 Površina: 78m² 🛁...

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Žabljak, Crna Gora
1/12
Novogradnja
NK

Nemanja Kljajevic

Oglašivač

​

137,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Žabljak, Crna Gora

Žabljak
Stan46 m²21

Direktna prodaja apartmana u izgradnji– Apartmani Gora I 2025, Žabljak centar Jedinstvena prilika prodaja 1.0 apartmana u pretprodaji, apartman br. 2, od 47m2. Status izgradnje: u izgradnji Početak...

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Centar, Žabljak
1/12
Novogradnja
NK

Nemanja Kljajevic

Oglašivač

​

111,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Centar, Žabljak

Centar, Žabljak
Stan37 m²11

Direktna prodaja apartmana u izgradnji– Apartmani Gora I 2025, Žabljak centar Jedinstvena prilika prodaja 1.0 apartmana u pretprodaji, apartman br. 2, od 36.95m2. Status izgradnje: u izgradnji...
Prikazano 1-8 od 8 rezultata

Žabljak – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Žabljaku je aktivno i veoma atraktivno, posebno za kupce koji žele lijepo uređeno planinsko okruženje i pristup praktičnim sadržajima. Zbog visoke popularnosti, ponude za prodaju stanova u Žabljaku često brzo nalaze kupce; korisne LSI varijante su prodaja stanova u Žabljaku, kupovina stana i nekretnine Durmitor. Glavne prednosti lokacije obuhvataju blizinu Apoteke Montefarm Žabljak i Apoteke Medicor (Lučevača bb), Pošte Žabljak, Prve Banke CG, Centra za kulturu i biblioteke, filijale Hipotekarne banke i Upravne zgrade Nacionalnog parka Durmitor. Porodice cijene Osnovnu školu Dušan Obradović, Srednju mješovitu školu 17. septembar, moderan stan u centru i Vrtić Eko bajka. Preporučujemo pretragu po udaljenosti od navedenih lokacija, kvadraturi i stepenu adaptacije; pratite obavještenja i kontaktirajte lokalne agente putem Estitor.com.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Žabljak

Prosječna cijena/m²
3,125 €
Aktivni oglasi
LIVE
25
Ažurirano danas
Novi oglasi
3
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+0.00%
U odnosu na Septembar 2025

Centar

Po m²: 3,163 €/m²
60m²: 189,780 €
12 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Žabljak?

Jednosoban
56%
Dvosoban
44%

Druge nekretnine na prodaju Žabljak

Prodaja trosobnih kuća Žabljak 19 Prodaja petosobnih kuća Žabljak 13 Prodaja dvosobnih kuća Žabljak 23 Prodaja Nekretnina Borje, Žabljak 55 Prodaja Stanova Žabljak 29 Prodaja petosobnih kuća Žabljak 23

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Žabljak?

Prema analizi 25 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Žabljak iznosi 3,125 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Žabljak?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Žabljak bilježi stabilne cijene bez značajnih promjena.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Žabljak kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 728 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Trosobni stanovi Topla, Herceg Novi Jednosobni stanovi Bar Prodaja Stanova Danilovgrad Prodaja Kuća Donja Gorica, Podgorica Prodaja Nekretnina Tološka Šuma, Podgorica Jednosobni stanovi Centar, Podgorica Prodaja Kuća Kotor Dvosobni stanovi Čeluga, Bar Prodaja petosobnih kuća Topla, Herceg Novi Trosobni stanovi Igalo, Herceg Novi Izdavanje Stanova Kava, Tivat Izdavanje Stanova Bonići, Tivat Dvosobni stanovi Kotor Prodaja placeva Bar Prodaja petosobnih kuća Danilovgrad Prodaja četvorosobnih kuća Dobrota, Kotor Izdavanje Stanova Herceg Novi Poslovni prostori za najam Danilovgrad Prodaja Nekretnina Cetinje Prodaja placeva Murtovina, Podgorica Petosobni stanovi Podgorica Izdavanje Kuća Kotor Prodaja Nekretnina Centar, Danilovgrad Izdavanje trosobnih stanova – Zabjelo, Podgorica Četvorosobni stanovi Tivat

Jednostavno pronađite ponude za prodaju stanova u Žabljaku blizu Apoteke Montefarm, Pošte i upravne zgrade NP Durmitor. Filtrirajte po cijeni, kvadraturi i blizini škola i banaka za najbolji izbor.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 28. septembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage