Estitor

Novogradnja – Prodaja Stanova Bar

Pronađeno je 274 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Bar

Podaci su ažurirani 09.02.2026. u 05:32

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Centar, Bar
PREMIUM
Luksuzno
Novogradnja
7

174,000 €

PREMIUM
prije 13 dana

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Centar, Bar

Stan71Dvosoban2 kupatila

Nov dvosoban stan 71 m² – FORTUNA Homes, 7/11 sprat, terasa, bez poreza (od investitora) Prodaje se nov i izuzetno svijetao dvosoban stan površine 71 m², smješten na 7. spratu u modernom objektu FORTU

RTM GROUP Investitor

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Bjeliši, Bar
PREMIUM
Luksuzno
Novogradnja
7

118,000 €

PREMIUM
prije 12 dana

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Bjeliši, Bar

Stan59Dvosoban1 kupatilo

Dvosoban stan u izgradnji – Bar, Topolica IV Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, smješten u naselju Topolica IV, na udaljenosti 500 m od Vatrogasne, u modernom stambenom objektu. Stan se prodaje dir

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Bjeliši, Bar
PREMIUM
Luksuzno
Novogradnja
8

154,100 €

PREMIUM
prije 12 dana

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Bjeliši, Bar

Stan67Dvosoban2 kupatila

Dvosoban stan u izgradnji – Bar, Topolica IV Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, smješten u naselju Topolica IV, na udaljenosti 500 m od Vatrogasne, u modernom stambenom objektu. Stan se prodaje dir

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Bjeliši, Bar
PREMIUM
Luksuzno
Novogradnja
8

151,800 €

PREMIUM
prije 12 dana

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Bjeliši, Bar

Stan66Dvosoban2 kupatila

Dvosoban stan u izgradnji – Bar, Topolica IV Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, smješten u naselju Topolica IV, na udaljenosti 500 m od Vatrogasne, u modernom stambenom objektu. Stan se prodaje dir

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Bjeliši, Bar
PREMIUM
Luksuzno
Novogradnja
8

105,750 €

PREMIUM
prije 12 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Bjeliši, Bar

Stan47Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju jednosoban stan u izgradnji, smješten u naselju Topolica IV, na udaljenosti 500 m od Vatrogasne, u modernom stambenom objektu. Kupovina direktno od investitora – ne plaća se porez na promet

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Sutomore, Bar
PREMIUM
Luksuzno
Novogradnja
13

144,000 €

PREMIUM
prije 62 dana

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Sutomore, Bar

Stan55Jednosoban1 kupatilo

Stanovi u kompleksu sa sadržajem luksuznog rizorta – Vaš dom nadomak mora Na prodaju stanovi u modernom stambenom kompleksu sa sadržajima koji pružaju udobnost života u luksuznom rizortu. Kompleks se

Ivan Šćekić

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Centar, Bar
PREMIUM
Luksuzno
Novogradnja
2

112,500 €

PREMIUM
prije 35 dana

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Centar, Bar

Stan50Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednosoban stan u izgradnji, smješten u samom centru grada, po promotivnoj cijeni m², važećoj isključivo tokom ovog mjeseca. Nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za stanovanje, tako

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Sutomore, Bar
PREMIUM
Novogradnja
12

159,500 €

PREMIUM
prije 62 dana

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Sutomore, Bar

Stan61Dvosoban1 kupatilo

Dvosoban stan u kompleksu sa sadržajem luksuznog rizorta – Uživajte u udobnosti života pored mora Na prodaju elegantan dvosoban stan u modernom stambenom kompleksu sa pogodnostima koje pružaju ugođaj

Ivan Šćekić

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Centar, Bar
PREMIUM
Luksuzno
Novogradnja
4

2,200 €

PREMIUM
prije 53 dana

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Centar, Bar

Stan68Dvosoban

PRODAJA / SALE Dvosobni stanovi u izgradnji – Centar Bar MODERAN STAMBENO-POSLOVNI KOMPLEKS U SRCU BARA U samom centru grada Bara gradi se savremen stambeno-poslovni kompleks visokog standarda, namije

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Centar, Bar
PREMIUM
Luksuzno
Novogradnja
4

2,200 €

PREMIUM
prije 53 dana

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Centar, Bar

Stan45Jednosoban

PRODAJA / SALE Jednosobni stanovi u izgradnji – Centar Bar MODERAN STAMBENO-POSLOVNI KOMPLEKS U SRCU BARA U samom centru grada Bara gradi se savremen stambeno-poslovni kompleks visokog standarda, nami

Prodaja, dvosoban stan, 177m², Šušanj, Bar
PREMIUM
Novogradnja
11

302,000 €

PREMIUM
prije 79 dana

Prodaja, dvosoban stan, 177m², Šušanj, Bar

Stan177Dvosoban

Predstavljamo na prodaju ovaj odličan, prostran stan od 177,53 kvadratnih metara, smješten u novoj zgradi u mirnom dijelu Bara. Ova nekretnina je idealan izbor za one koji cijene prostor, kvalitet i u

Prodaja, garsonjera, 36m², Bar, Crna Gora
PREMIUM
Novogradnja
4

95,000 €

PREMIUM
prije 85 dana

Prodaja, garsonjera, 36m², Bar, Crna Gora

Stan36Garsonjera

Predstavljamo na prodaju potpuno novi, prostrani studio apartman od 36 kvadratnih metara na 3. spratu u Baru. Ovaj studio apartman je idealan izbor za one koji traže udoban i prilagodljiv smještaj, ka

Prodaja, stan, 34m², Bar, Crna Gora
PREMIUM
12

98,000 €

PREMIUM
prije 109 dana

Prodaja, stan, 34m², Bar, Crna Gora

Stan34

Komforni stanovi u zgradi od 10 spratova, funkcionalan podzemni parking i parking u blizini kuće. Nudimo vam praktične rasporede stanova koji će biti udobni za porodice za život ili iznajmljivanje. Mn

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Centar, Bar
PREMIUM
Novogradnja
11

340,000 €

PREMIUM
prije 124 dana

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Centar, Bar

Stan100Dvosoban1 kupatilo

🏡 Na prodaju stan u Crnoj Gori ✨ Prostran i svijetao stan površine 100 m², stambene zgrade sa liftom. 📍 Opis: — Ulazni hodnik sa toaletom — Dnevna soba spojena sa trpezarijom i kuhinjom — Hodnik i k

Prodaja, garsonjera, 27m², Bar, Crna Gora
PREMIUM
Novogradnja
8

88,232 €

PREMIUM
prije 137 dana

Prodaja, garsonjera, 27m², Bar, Crna Gora

Stan27Garsonjera1 kupatilo

Moderan stambeni kompleks u Baru – Vaš novi dom pored mora! Na svega nekoliko minuta od mora, u mirnom dijelu Bara, nalazi se savremeni stambeni kompleks koji pruža idealan spoj udobnosti, luksuza i p

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ilino, Bar
PREMIUM
Novogradnja
5

135,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ilino, Bar

Stan55Jednosoban1 kupatilo

PRODAJA / SALE Prodaje se jednosoban stan u izgradnji na odličnoj lokaciji u naselju Ilino, Bar. Ova nekretnina predstavlja odličnu investiciju, bilo da tražite dom za sebe ili želite sigurno ulaganje

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Bar, Crna Gora
PREMIUM
Novogradnja
25

147,600 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Bar, Crna Gora

Stan72Dvosoban

Novi kompleks sa bazenom, SPA, restoranom i fitnes centrom 10 minuta od centra Bara; u ovom kompleksu dovoljno je izaći u dvorište kuće da biste uživali u zasluženom odmoru i blizini planina, mora i p

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Bar, Crna Gora
PREMIUM
Novogradnja
25

131,150 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Bar, Crna Gora

Stan57Jednosoban

Novi kompleks sa bazenom, SPA, restoranom i fitnes centrom 10 minuta od centra Bara; u ovom kompleksu dovoljno je izaći u dvorište kuće da biste uživali u zasluženom odmoru i blizini planina, mora i p

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Bar, Crna Gora
PREMIUM
Novogradnja
9

214,600 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Bar, Crna Gora

Stan74Dvosoban

Prodaju se stanovi u kompleksu u izgradnji na odličnoj lokaciji u gradu Baru. 5-7 minuta hoda do centra. 650 metara do mora. U blizini se nalaze trgovine i sva infrastruktura. Kompleks će se sastojati

Prikazano 1-20 od 274 rezultata

Bar – vodič kroz grad i tržište stanova

Bar predstavlja atraktivno i lijepo uređeno primorsko mjesto sa snažnom potražnjom za stanovima — kako za kupovinu tako i za investicije. U blizini se nalaze istaknute tačke poput Kraljevske palate kralja Nikole, Pošte, Doma zdravlja i Apoteke BENU, kao i više banaka: NLB, Erste, Prva banka i filijala Adriatic Bank. Koristite LSI izraze: stanovi na prodaju u Baru, kupovina stana Bar, nekretnine Bar, cijene nekretnina Bar. Prosječna cijena iznosi 2326.0 €/m² — dobra je polazna tačka kada upoređujete nekretnine u okolini OŠ Anto Đedović, Apoteke Lenapharm i popularne zone Cosmetics Market i šetališta. Savjet: tražite stanove koji su blizu ključnih usluga i banaka (Hipotekarna banka, Lovćen Bank AD) i blagog pristupa plaži za najbolji odnos ulaganja i kvaliteta života.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Bar

Prosječna cijena/m²
2,399 €
Aktivni oglasi
LIVE
520
Ažurirano danas
Novi oglasi
18
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+2.74%
U odnosu na Februar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Bar?

Prema analizi 520 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Bar iznosi 2,399 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Bar?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Bar bilježi stabilan rast od 2.7% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Bar kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 517 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.5%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 9. februar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.