Pronađeno je 260 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Herceg Novi
Podaci su ažurirani 07.11.2026. u 20:27
Lana Pečurica
Oglašivač
128,000 €
🤍🏡HERCEG NOVI,Meljine 45m²!! •Ostao je samo još jedan stan u novoizgradjenoj zgradi u prizemlju! •Zgrada je udaljena na oko 350m od mora,u neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, apoteka, pekara, restorani, teretana, benzinska pumpa, bo
Eryka Lesniewska
Oglašivač
230,000 €
Prodaje se novi stan u Đenovićima, sa panoramskim pogledom na Bokokotorski zaliv i planine iz svake prostorije. Stan površine 65 m² nalazi se na drugom spratu manje stambene zgrade. Sastoji se od otvorenog dnevnog boravka sa trpezarijom i…
Marko Bg
Oglašivač
199,500 €
Predstavljamo izuzetan luksuzan stan u Igalu, Herceg Novi, idealan za porodično uživanje ili prestižno rentiranje. Ova novogradnja Lux kategorije, uknjižena i odmah useljiva, smještena je u prestižnom Resortu zatvorenog tipa. Stan se prost…
Jovan Djurovic
Oglašivač
130,000 €
Jednosoban stan Igalo 57m2 Nalazi se odmah iznad magistrale na poslednjem spratu manjeg stambenog objekta (potkrovlje) ispod kog je betonska ploča, pri čemu je 90% plafona ravno. Svaki stan u objektu ima zaseban ulaz, odvojen sat od struje…
Intermedio Nekretnine
Intermedio nekretnine
325,000 €
Na prodaju luksuzan dvosoban stan površine 59m², smješten u ekskluzivnoj vili na samoj obali mora u naselju Njivice, Herceg Novi. Ova atraktivna nekretnina nalazi se na jednoj od najtraženijih lokacija u Bokokotorskom zalivu, svega nekolik…
Intermedio Nekretnine
Intermedio nekretnine
199,000 €
Na prodaju je moderan dvosoban stan površine 58.0 m² u novogradnji , smješten na prvom spratu zgrade sa liftom. Ovaj neopremljeni stan nudi odličan raspored prostorija. Ulazni hodnik efikasno razdvaja spavaći dio, dok je prostrani dnevni b…
Intermedio Nekretnine
Intermedio nekretnine
220,000 €
Na prodaju je dvosoban stan površine 71 m² , smješten na prvom spratu stambenog objekta u Igalu, Herceg Novi. Stan se nalazi na mirnoj i prijatnoj lokaciji , na svega 300–400 metara od mora , i pruža pogled na more . Garaža, pogled na more…
Intermedio Nekretnine
Intermedio nekretnine
500,000 €
Na prodaju je jedinstven penthouse smješten na poslednjem spratu novoizgrađene zgrade u mediteranskom stilu, idealan za one koji traže luksuz, privatnost i vrhunski komfor. Direktan pristup stanu omogućen je liftom koji vodi pravo u pentho…
Monteonline Ksenija
Monteonline
270,000 €
Ovaj novi premium kompleks na jadranskoj obali zajednički je projekat turske inženjerske i građevinske kompanije Turmaks (sa 28 godina iskustva u građevinarstvu) i crnogorskog investitora Novos. Arhitektonski koncept kompleksa razvio je pr…
Monteonline Ksenija
Monteonline
560,000 €
Ovaj novi premium kompleks na jadranskoj obali zajednički je projekat turske inženjerske i građevinske kompanije Turmaks (sa 28 godina iskustva u građevinarstvu) i crnogorskog investitora Novos. Arhitektonski koncept kompleksa razvio je pr…
Adriatic Dream
ADRIATIC DREAM ESTATE
425,000 €
Elegantni stan u Luštica Bay — 69 m² | Bazen | Podzemni parking Lokacija: Luštica Bay Površina: 69 m² Kompleks nudi: uređen zajednički bazen, podzemni parking Cijena: 425 000 € Idealan izbor za udoban život pored mora ili kao investicija —…
AMFORA REAL ESTATE
Amfora Real Estate
152,229 €
Nekretnine,Crna Gora,Herceg Novi.L-1A-Jednosoban stan 42m2+14m2 gratis terasePredstavljamo vam novi stambeni kompleks smešten u prelepom Kumboru, opština Herceg Novi, Crna Gora. Kompleks je smešten na obali Bokokotorskog zaliva, samo 6 km…
AMFORA REAL ESTATE
Amfora Real Estate
360,000 €
Nekretnine,Crna Gora,Herceg Novi.L-3A Trosoban stan 89.37m2Predstavljamo vam novi stambeni kompleks smešten u prelepom Kumboru, opština Herceg Novi, Crna Gora. Kompleks je smešten na obali Bokokotorskog zaliva, samo 6 km od istorijskog gra…
AMFORA REAL ESTATE
Amfora Real Estate
495,000 €
Nekretnine,Crna Gora,Herceg Novi.L-4A Dvosoban stan 98.80m2Predstavljamo vam novi stambeni kompleks smešten u prelepom Kumboru, opština Herceg Novi, Crna Gora. Kompleks je smešten na obali Bokokotorskog zaliva, samo 6 km od istorijskog gra…
Danijela Jovanovic
Svetionik Nekretnine
155,000 €
Jednosoban stan sa terasom i parkingom blizu mora, Djenovici, Herceg Novi ID-S2372 Na prodaju funkcionalan jednosoban stan povrsine 37m², smesten u Djenovicima, ispod magistrale i na oko 250m od mora. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa…
Miloš Lutovac
Oglašivač
155,000 €
Na prodaju – Atraktivan jednosoban stan od 37 m², na izuzetnoj lokaciji u blizini Porto Novog! Prodaje se moderno organizovan jednosoban stan površine 37 m², smješten na atraktivnoj lokaciji, svega 150 metara od mora i na samo nekoliko min…
Intermedio Nekretnine
Intermedio nekretnine
76,000 €
U Đenovićima, Herceg Novi, na prodaju je moderno uređena i namještena garsonjera površine 26 m² , smještena na prvom spratu novije stambene zgrade, iznad Jadranske magistrale. Stan se odlikuje svijetlim enterijerom, funkcionalnim rasporedo…
Danijela Jovanovic
Svetionik Nekretnine
225,000 €
Prodaja stanova Herceg Novi – Jednosoban stan sa dvorištem 70m od mora, Djenovici ID-S2370 Kategorija: prodaja Vrsta: stan Opština: Herceg Novi Naselje: Djenovici Površina: 52m² + dvorište 30m² Spavaćih soba: 1 Kupatila: 1 Parking prostor:…
Adria Moment
Adria Moment
155,000 €
Jednosoban stan sa terasom i parkingom u Đenovićima, blizu Portonovi Ovaj potpuno renoviran i namješten stan od 37 m2 nalazi se samo 250 metara od mora i luksuznog kompleksa Portonovi, koji sadrži elegantnu šetnicu, trgovine, kafiće i rest…
Montenegro Genesis
Genesis
480,000 €
Na prodaju ekskluzivan, završen i uknjižen dupleks, ukupne bruto površine 128 m², raspoređen na dvije etaže, sa prostranom privatnom terasom, garažom i dodatnim sadržajima. Dupleks je završen u građevinskom smislu i spreman za završno ente…
Prema analizi 1346 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 3,295 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 6.5% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 675 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.6%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove na prodaju u Herceg Novom — opcije blizu Igalo Spa, Vile Galeb i Starog grada. Cijene od 11 €/m². Brza pretraga i uspoređivanje ponuda.
Podaci su ažurirani: 7. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.