Novogradnja – Prodaja Stanova Podgorica

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Podgorica?

Prema analizi 6092 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u gradu Podgorica iznosi 2,681 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Podgorica kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 517 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.0% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 1,345 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Podgorica

Podaci su ažurirani 30.10.2026. u 01:50

Sortiraj:

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zelenika, Podgorica

Zelenika, Podgorica

Stan47 m²11

Predstavljamo Vam izuzetan jednosoban stan u srcu Podgorice, smješten u mirnom naselju Zelenika. Ovaj moderni stan, dio novogradnje, idealna je prilika za udoban život ili kao isplativu investiciju....

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zabjelo, Podgorica

Zabjelo, Podgorica

Stan47 m²11

Predstavljamo Vam izuzetan penthouse stan u novogradnji u Podgorici, idealan za ugodan život i odličnu investiciju. Smješten u mirnom kraju blizu škole, ovaj osunčani stan površine 47.0 m² nudi jednu...

Prodaja, garsonjera, 38m², Zagorič, Podgorica

Zagorič, Podgorica

Stan38 m²01

Studio apartman površine 38.33 m² sa privatnim dvorištem od 10 m², smješten u prizemlju lamele B, predstavlja pažljivo osmišljen prostor za one koji traže funkcionalnost, privatnost i vrhunski...

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Zagorič, Podgorica

Zagorič, Podgorica

Stan58 m²11

Jednosoban stan (58.12 m²), na prvom spratu lamele F, idealno orijentisan jugozapadno, sa terasom i prostranom dnevnom zonom otvorenog koncepta. Stan je opremljen premium materijalima i najmodernijim...

Prodaja, jednosoban stan, 60m², Zagorič, Podgorica

Zagorič, Podgorica

Stan60 m²11

Jednosoban stan površine 60.19 m² sa privatnim dvorištem od 20 m², smješten u prizemlju lamele A, predstavlja pažljivo osmišljen spoj funkcionalnosti, komfora i privatnosti u okviru Emerald Garden...

Prodaja, trosoban stan, 93m², Zagorič, Podgorica

Zagorič, Podgorica

Stan93 m²32

Trosoban stan površine 92.55 m², smješten na prvom spratu lamele F, na mirnoj dvorišnoj strani kompleksa. Orijentisan prema sjeveroistoku, ovaj stan pruža prijatan ambijent, obilje prirodne...

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Zabjelo, Podgorica

Zabjelo, Podgorica

Stan64 m²22

64m2 izuzetan dvosoban stan extra kvaliter na najboljoj lokaci pored Venture i Nivela -Arome odvojen spavaci blok sa kupatilom i toaletom, dnevni boravak sa odvojenon kuhinjom, i na kupatilu i...

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Zabjelo, Podgorica

Zabjelo, Podgorica

Stan35 m²11

Jednosoban 35m2 ,extra kvalitet gradnje,odlicnog rasporeda 2.sprat uknjizen,svi papiri 1/1

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Zabjelo, Podgorica

Zabjelo, Podgorica

Stan43 m²11

Jednosoban stan 43 m², 3. sprat sa liftom, novogradnja 2023 – Family Residence, Zabjelo, parking Novogradnja 2023 · 3. sprat sa liftom · zagarantovano parking mjesto · kompletno namješten i odmah...

Prodaja, jednosoban stan, 45m², New City, Podgorica

New CityPodgorica

Stan45 m²11

🏡 PRODAJA | Jednosoban stan 45 m² – City kvart, PodgoricaNa prodaju moderno uređen i potpuno namješten jednosoban stan površine 45 m², smješten na četvrtom spratu zgrade Acton, u City kvartu, jednoj...

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Zabjelo, Podgorica

Zabjelo, Podgorica

Stan85 m²22

Prodaja dvosobnog stana sa dvorištem od 100 m² – Cortex Selo, Podgorica U zatvorenom stambenom kompleksu Cortex Selo, sa uređenim zelenim površinama, dva dječija igrališta, košarkaškim terenom i...

Prodaja, trosoban stan, 82m², Zabjelo, Podgorica

Zabjelo, Podgorica

Stan82 m²31

🏡 PRODAJA | Trosoban stan 82 m² – Family kvart, Zabjelo, Podgorica Na prodaju prostran trosoban stan površine 82 m², smješten u novogradnji u ulici Janka Đonovića, u naselju Family kvart na Zabjelu....

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Stari Aerodrom, Podgorica

Stari Aerodrom, Podgorica

Stan42 m²13

Prodajem luksuzno opremljen jednosoban stan na odlicnoj lokaciji u komleksu Dadi plaza na Starom Aerodromu.Stan je potpuno nov i neuseljavan.Stan posjeduje garazno mjesto koje se prodaje odvojeno,...

Prodaja, garsonjera, 30m², Zabjelo, Podgorica

Zabjelo, Podgorica

Stan30 m²01

Prodaje se garsonjera površine 30 m² u novogradnji na Zabjelu, iza Rocky Pistolata. Stan se nalazi na prvom spratu, u okviru novog i mirnog naselja. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevna, kuhinja i...

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Zagorič, Podgorica

Zagorič, Podgorica

Stan70 m²21

Dvosoban stan površine 70.4 m², smješten na prvom spratu lamele D, predstavlja jednu od posebno izdvojenih ponuda unutar Emerald Garden Residence. Pažljivo osmišljen raspored, prostrana terasa i...

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Zabjelo, Podgorica

Zabjelo, Podgorica

Stan64 m²22

Novogradnja, Odlična investicija 🏡 PRODAJA | Dvosoban stan 64 m² – Zabjelo, Podgorica Na prodaju dvosoban stan površine 64 m², smješten na visokom prizemlju stambene zgrade u Ulici Ksenije Cicvarić,...

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Zagorič, Podgorica

Zagorič, Podgorica

Stan61 m²22

🏡 PRODAJA | Dvosoban stan 61 m² – Zagorič, PodgoricaNa prodaju moderan dvosoban stan površine 61 m², smješten u prizemlju novoizgrađene stambene zgrade u naselju Zagorič, u blizini šinskog...

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Momišići, Podgorica

Momišići, Podgorica

Stan54 m²11

🏡 PRODAJA | Jednosoban stan 54 m² – Momišići, Podgorica Na prodaju potpuno nov jednosoban stan površine 54 m², smješten na trećem spratu stambene zgrade sa liftom, na atraktivnoj lokaciji u naselju...

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Zabjelo, Podgorica

Zabjelo, Podgorica

Stan43 m²11

🏡 PRODAJA | Stan sa garažnim mjestom – Zabjelo, Podgorica Prodaje se stan površine 43 m², smješten na 2. spratu zgrade Kidsland, u Ulici 4. jul na Zabjelu. 📍 Lokacija: Zabjelo – Ulica 4. jul, zgrada...

Prodaja, dvosoban stan, 63m², City Kvart, Podgorica

City Kvart, Podgorica

Stan63 m²22

🏡 PRODAJA | Dvosoban stan 63 m² – City Kvart, Podgorica Prodaje se moderno i kompletno namješten dvosoban stan površine 63 m², smješten u zgradi Čelebić u City Kvartu, u blizini Super Volija. 📍...

Prikazano 1-20 od 1,345 rezultata

Podgorica – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Podgorici je trenutno vrlo traženo, sa velikim interesovanjem kupaca i investitora. Lijepo smješteni i udobni stanovi često nude blizinu Kliničkog centra Crne Gore, Ekonomski fakultet Podgorica, Prirodnjački muzej Crne Gore i Aerodrom "Podgorica", kao i lak pristup bankama, poliklinikama i školama. Tipične cijene kreću se od oko 10 €/m² — upotrijebite pretrage poput prodaja stanova Podgorica, kupovina stana Podgorica i nekretnine Podgorica kako biste pronašli najbolje ponude. Kod izbora obratite pažnju na saobraćajnu povezanost, parking i energetsku efikasnost; blizina ustanova kao što su Ziraat Banka Crna Gora, Hipokrat Poliklinika Podgorica i Pošta često povećava vrijednost nekretnine. Sačuvajte pretrage i sarađujte sa pouzdanim lokalnim agentima kako biste brzo reagovali na povoljne ponude.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Podgorica

Prosječna cijena/m²

2,681 €

Aktivni oglasi

LIVE

6,092

Ažurirano danas

Novi oglasi

273

Proteklih 7 dana

Trend cijena

PAD

-0.37%

U odnosu na Oktobar 2025

45%

32%

14%

Druge nekretnine na prodaju Podgorica

Prodaja placeva Podgorica 1113 Prodaja Nekretnina Blok 5, Podgorica 71 Dvosobni stanovi Donja Gorica, Podgorica 58 Prodaja Stanova City Kvart, Podgorica 25 Prodaja placeva Veruša, Podgorica 16 Dvosobni stanovi New City, Podgorica 35

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Podgorica?

Prema analizi 6092 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Podgorica iznosi 2,681 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Podgorica?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Podgorica bilježi pad od 0.4% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Podgorica kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 517 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.0%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Kuća Nikšić Prodaja Stanova Makedonsko Naselje, Bar Prodaja placeva Zagorič, Podgorica Prodaja četvorosobnih kuća Utjeha, Bar Izdavanje Kuća Budva Izdavanje Nekretnina Pod Kuk, Tivat Prodaja Stanova Budva Prodaja Nekretnina Centar, Žabljak Prodaja placeva Buljarica, Budva Prodaja Nekretnina Kuljače, Budva Izdavanje dvosobnih stanova – Central Point, Podgorica Izdavanje Nekretnina Farmaci, Podgorica Izdavanje Nekretnina Ibričevina, Podgorica Prodaja Stanova Centar, Podgorica Prodaja trosobnih kuća Luštica Bay, Tivat Poslovni prostori za prodaju Budva Izdavanje Nekretnina Tuzi, Podgorica Prodaja Kuća Centar, Budva Prodaja Kuća Nikšić Prodaja Nekretnina Centar, Podgorica Ugostiteljske nekretnine za prodaju Budva Izdavanje četvorosobnih stanova – Master Kvart, Podgorica Izdavanje garsonjera Bar Prodaja placeva Berane Izdavanje jednosobnih stanova – Donja Lastva, Tivat

Brza pretraga: brzo pronađite stanove na prodaju u Podgorici — filtrirajte po cijeni, kvadraturi i blizini važnih sadržaja kao što su Klinički centar Crne Gore, Ekonomski fakultet i Aerodrom "Špiro Mugoša". Počnite pretragu i uporedite dostupne ponude.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 30. oktobar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Novogradnja – Prodaja Stanova Podgorica

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zelenika, Podgorica

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zabjelo, Podgorica

Prodaja, garsonjera, 38m², Zagorič, Podgorica

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Zagorič, Podgorica

Prodaja, jednosoban stan, 60m², Zagorič, Podgorica

Prodaja, trosoban stan, 93m², Zagorič, Podgorica

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Zabjelo, Podgorica

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Zabjelo, Podgorica

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Zabjelo, Podgorica

Prodaja, jednosoban stan, 45m², New City, Podgorica

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Zabjelo, Podgorica

Prodaja, trosoban stan, 82m², Zabjelo, Podgorica

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Stari Aerodrom, Podgorica

Prodaja, garsonjera, 30m², Zabjelo, Podgorica

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Zagorič, Podgorica

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Zabjelo, Podgorica

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Zagorič, Podgorica

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Momišići, Podgorica

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Zabjelo, Podgorica

Prodaja, dvosoban stan, 63m², City Kvart, Podgorica

Podgorica – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Podgorica

Zabjelo

Stari Aerodrom

City Kvart

Preko Morače

Centar

Zagorič

Ljubović

Tološi

Momišići

Tuški Put

Donja Gorica

Gorica C

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Podgorica?

Druge nekretnine na prodaju Podgorica

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Podgorica?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Podgorica?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Podgorica kao investicija?

Savjeti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

✓ Gledaj mikro-lokaciju

✓ Ocijeni dinamiku tržišta

✓ Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage