Pronađeno je 4 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Stara Varoš, Podgorica
Podaci su ažurirani 09.08.2026. u 22:50
210,000 €
PRODAJA-Moderan namjesten jednosoban stan 60m2 sa panoramskim pogledom. Nova zgrada preko puta restorana Pod Volat kod Sahat kule. Stan je izuzetno komforan, prozracan i opremljen, dok se u prizemlju...
Ines Agovic
Oglašivač
230,000 €
Renoviran, Novogradnja, Odlična investicija, Blizu škole, Odmah useljiv Prodaje se stan na idealnoj lokaciji u Staroj Varoši u blizini svih potrebnih sadržaja . U pitanju je dvosoban stan od 74 m2, 4...
Na Upit
Stan na top lokaciji u centru grada, idealan za život ili investiciju. Nalazi se u novoj zgradi, sa urednim ulazom, kvalitetnom gradnjom i kulturnim okruženjem i komšijama. Stan je izuzetno...
Goran Grgic
Oglašivač
139,000 €
Prodajemo- dvosoban stan površine 75m2, nov, neuseljavan u Staroj Varos. Stan se nalazi na prizemlju. Strukturu stana čini ulazni hodnik, dnevni boravak, dvije spavaće sobe i kupatilo. Ulaz se...
Prema analizi 20 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Stara Varoš (Podgorica) iznosi 3,115 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Stara Varoš bilježi stabilan rast od 50.7% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 455 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove za prodaju u Stara Varoš — aktuelne ponude pored Galerije Risto Stijović, vrtića Naše Malo Kraljevstvo i CKB Banke. Idealno za kupce koji traže Stan u popularnom kraju; orijentacione cijene oko 3246 €/m². Upotrijebite brzu pretragu za usporedbu površina, stanja i udaljenosti od sadržaja.
Podaci su ažurirani: 9. avgust 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.