MB
Marija Banicevic
Oglašivač
Na Upit
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Donji Nikšić, Nikšić
Stan36 m²11
RASTOCI, NOVI KVART, Nikšić..Miran kraj, Blizu škole, Odmah useljiv...Više informacija
Novogradnja – Prodaja Stanova Nikšić
Pronađeno je 10 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Nikšić
Podaci su ažurirani 02.11.2026. u 19:23
DM
Dejan Miladinovic
Oglašivač
Petar Djurkovic
Oglašivač
Filip Lazovic
Oglašivač
ML
Modern Living
Oglašivač
130,200 €
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Integralovo, Nikšić
Stan62 m²21
Život kakav zaslužujete počinje ovdje, u srcu Nikšića! Predstavljamo novogradnju Modern Living, savršeno mjesto za savremeni život. Ovaj dvosoban stan od 62.58m², smješten u Ulici Narodne omladine,...
Prikazano 1-10 od 10 rezultata
Nikšić – vodič kroz grad i tržište stanova
Nikšić je vrlo popularno i lijepo uređeno mjesto za kupovinu stana, sa odličnim pristupom gradskim i prigradskim sadržajima. U gradu su lako dostupni Filozofski fakultet, Aerodrom Nikšić, Hipokrat poliklinika i Opšta bolnica Nikšić, kao i apoteka 0-24h. Finansijske usluge pružaju NLB banka AD Podgorica, CKB banka i Lovćen banka AD – filijala Nikšić (bankomat). Porodične prednosti su jasno vidljive kroz škole kao što su Osnovna škola Milija Nikčević, Osnovna škola Mileva Lajović Lalatović i Gimnazija Stojan Cerović. Prosječna cijena je 8 €/m². Za pretragu koristite pojmove: stanovi na prodaju u Nikšiću, kupovina stana Nikšić, nekretnine Nikšić, oglasi stanova Nikšić i filtrirajte rezultate po blizini Poliklinike Milmedika, Fakulteta za sport i fizičko vaspitanje, Dječjeg vrtića Humci ili Nova Pošte.
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Nikšić
Prosječna cijena/m²
2,041 €
Aktivni oglasi
LIVE
47
Ažurirano danas
Novi oglasi
1
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+22.99%
U odnosu na Novembar 2025
Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Nikšić?
Dvosoban 61%
Jednosoban 39%
Druge nekretnine na prodaju Nikšić
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Nikšić?
Prema analizi 47 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Nikšić iznosi 2,041 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Nikšić?
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Nikšić bilježi stabilan rast od 23.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Nikšić kao investicija?
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 564 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Savjeti za odabir
✓ Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓ Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓ Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓ Ocijeni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓ Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Izdavanje petosobnih kuća – Podgorica Prodaja placeva Beri, Podgorica Prodaja Garsonjera Porto Montenegro, Tivat Prodaja Kuća Tudorovići, Budva Prodaja Kuća Kotor Izdavanje Nekretnina Bijela, Herceg Novi Izdavanje Nekretnina Gradiošnica, Tivat Prodaja Stanova Bar Prodaja placeva Topla, Herceg Novi Dvosobni stanovi Đuraševići, Tivat Prodaja Kuća Stari Aerodrom, Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Zabjelo, Podgorica Izdavanje Nekretnina 1 Maj, Podgorica Prodaja četvorosobnih kuća Podgorica Prodaja Stanova Kotor Prodaja Garsonjera Rafailovići, Budva Dvosobni stanovi Lastva Grbaljska, Kotor Izdavanje Nekretnina Kava, Tivat Izdavanje garsonjera Blok 6, Podgorica Dvosobni stanovi Luštica Bay, Tivat Prodaja Nekretnina Centar, Nikšić Prodaja Nekretnina Masline, Podgorica Dvosobni stanovi Pod Kuk, Tivat Prodaja trosobnih kuća Izdavanje Stanova Master Kvart, Podgorica
Brzo pronađite stanove za prodaju u Nikšiću blizu Filozofskog fakulteta, Opšte bolnice, NLB banke i Nova Pošte. Prosječna cijena: 8 €/m². Počnite pretragu na Estitor.
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 2. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.