Tijana Lutovac
Oglašivač
160,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor
LješevićiKotor
Stan62 m²11
Stanovi u IZGRADNJI, direktna prodaja od Investitora. Rok završetka april 2027. Za plaćanje 85% unaprijed, cijena stana je 150 000 eura.
Novogradnja – Prodaja Stanova Kotor
Pronađeno je 181 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Kotor
Podaci su ažurirani 13.10.2026. u 05:11
Branko Dačević
Oglašivač
Branko Dačević
Oglašivač
150,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Radanovići, Kotor
Stan54 m²11
Stanovi u izgradnji, direktna prodaja od investitora. Rok završetka april 2027. Stan sa dvorištem.
Branko Dačević
Oglašivač
150,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor
Stan58 m²11
Stanovi u IZGRADNJI, direktna prodaja od Investitora. Rok završetka april 2027. Lamela A je u fazi keramičarskih radova, dok je lamela B u fazi instalaterskih radova. Stambeni kompleks “DOMA”, koji...
IB
Inter Beton
Oglašivač
Branko Dačević
Oglašivač
KP
Kristian Perović
Oglašivač
REMontenegro - Real Estate Montenegro
REMontenegro
Liezl Rider
NLM Consultancy
Liezl Rider
NLM Consultancy
Liezl Rider
NLM Consultancy
Liezl Rider
NLM Consultancy
Monteonline Ksenija
Monteonline
Liezl Rider
NLM Consultancy
Liezl Rider
NLM Consultancy
Liezl Rider
NLM Consultancy
Montenegro Genesis
Genesis
Danijela Jovanovic
Svetionik Nekretnine
Daria Trofimchuk
ATI
146,500 €
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Lastva Grbaljska, Kotor
Stan52 m²11
Prodaje se Unutrašnji stan u novogradnji ID-535 - Visoki plafoni i vrata. - Opremljen daljinskim pozivom i spreman za useljenje. - Obećavajuća lokacija i potencijal za iznajmljivanje. - Plaža Yaz je...
NOVA LUX INVEST Realestate
Nova Lux Invest Real Estate
Prikazano 1-20 od 181 rezultata
Kotor – vodič kroz grad i tržište stanova
Kotor nudi veoma atraktivno tržište stanova koje spaja lijepo uređeno naselje starog grada i prekrasne poglede na zaliv. Kupci mogu pronaći raznovrsne stanove — od obnovljenih jedinica pored Katedrale Svetog Tripuna i Muzeja Katedrale do modernih stanova blizu Pomorskog muzeja i Ulice Starog Grada. Cijene obično počinju od oko 13 €/m², ali se razlikuju prema stanju nekretnine i blizini atrakcija kao što su Muzej mačaka Kotor, Campo Santo, Lapidarium i Gradska biblioteka i čitaonica Kotor. Zbog jake turističke potražnje i ograničene ponude u centru, ulaganje u stanove u ovim lokacijama često je isplativo.
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Kotor
Prosječna cijena/m²
3,590 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,172
Ažurirano danas
Novi oglasi
11
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+12.52%
U odnosu na Oktobar 2025
Dobrota
Po m²: 4,174 €/m²
60m²: 250,440 €
291 oglas
Radanovići
Po m²: 2,785 €/m²
60m²: 167,100 €
104 oglasa
Risan
Po m²: 3,708 €/m²
60m²: 222,480 €
89 oglasa
Kavač
Po m²: 3,332 €/m²
60m²: 199,920 €
66 oglasa
Prčanj
Po m²: 3,818 €/m²
60m²: 229,080 €
57 oglasa
Orahovac
Po m²: 5,152 €/m²
60m²: 309,120 €
55 oglasa
Kostanjica
Po m²: 4,174 €/m²
60m²: 250,440 €
41 oglas
Škaljari
Po m²: 3,943 €/m²
60m²: 236,580 €
41 oglas
Muo
Po m²: 4,200 €/m²
60m²: 252,000 €
34 oglasa
Lastva Grbaljska
Po m²: 2,738 €/m²
60m²: 164,280 €
28 oglasa
Stoliv
Po m²: 3,705 €/m²
60m²: 222,300 €
27 oglasa
Stari Grad Kotor
Po m²: 5,357 €/m²
60m²: 321,420 €
27 oglasa
Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Kotor?
Druge nekretnine na prodaju Kotor
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Kotor?
Prema analizi 1172 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Kotor iznosi 3,590 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Kotor?
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Kotor bilježi stabilan rast od 12.5% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Kotor kao investicija?
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 820 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Savjeti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Ocijeni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Prodaja placeva Donji Kokoti, Podgorica Izdavanje Nekretnina Vezirov Most, Podgorica Prodaja četvorosobnih kuća Kumbor, Herceg Novi Prodaja Nekretnina Porto Montenegro, Tivat Dvosobni stanovi Savina, Herceg Novi Prodaja Nekretnina Skočiđevojka, Budva Prodaja Garsonjera Rozino, Budva Izdavanje dvosobnih kuća – Prodaja dvosobnih kuća Danilovgrad Ugostiteljske nekretnine za prodaju Podgorica Izdavanje trosobnih kuća – Budva Prodaja Kuća Tivat Izdavanje dvosobnih stanova – Petrovac, Budva Prodaja Nekretnina Risan, Kotor Prodaja Nekretnina Adok, Budva Izdavanje Stanova Budva Poslovni prostori za prodaju Herceg Novi Izdavanje Nekretnina Igalo, Herceg Novi Trosobni stanovi Budva Jednosobni stanovi Budva Prodaja Stanova Cvijetin Brijeg, Podgorica Trosobni stanovi City Kvart, Podgorica Izdavanje Stanova Tre Canne, Budva Izdavanje Nekretnina Spuž, Danilovgrad Izdavanje trosobnih stanova – Pobrežje, Podgorica
Prodaja stanova u Kotoru blizu Katedrale Svetog Tripuna, Pomorskog muzeja i Starog Grada. Pogledajte ponude od 13 €/m² — kontaktirajte lokalne agente za više informacija.
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 13. oktobar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.