Novogradnja – Prodaja Stanova Kotor

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Kotor?

Prema analizi 1160 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u gradu Kotor iznosi 3,633 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Kotor kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 805 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.8% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 156 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Kotor

Podaci su ažurirani 02.11.2026. u 15:00

Sortiraj:

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor

LješevićiKotor

Stan62 m²11

Stanovi u IZGRADNJI, direktna prodaja od Investitora. Rok završetka april 2027. Za plaćanje 85% unaprijed, cijena stana je 150 000 eura.

Prodaja, četvorosoban stan, 141m², Dobrota, Kotor

Dobrota, Kotor

Stan141 m²42

Osunčan, Pogled na more, Novogradnja, Lux, Blizu škole, Miran kraj, Uknjiženo, Odmah useljiv, Penthouse Prodaje se četvorosoban stan u naselju Dobrota, Kotor . U pitanju je ukikatnanekretnina sa...

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Lješevići, Kotor

LješevićiKotor

Stan78 m²22

Stan u izgradnji direktno od Investitora. Rok završetka april 2027.

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor

Stan40 m²11

🏠 NA PRODAJU | Jednosoban stan | Škaljari, Kotor📍 Njegoševa 153, Škaljari — 10 minuta pješice od centra KotoraNova gradnja, useljiv oktobar-novembar 2026.Stan se nalazi u modernom stambenom kompleksu...

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Dobrota, Kotor

Dobrota, Kotor

Stan74 m²22

Na prodaju luksuzno opremljen dvosoban stan u Dobroti, Kotor, smješten u modernom stambenom kompleksu Buena Vista, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Bokokotorskom zalivu. Stan ima 74 m²...

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Radanovići, Kotor

Radanovići, Kotor

Stan54 m²11

Stanovi u izgradnji, direktna prodaja od investitora. Rok završetka april 2027. Stan sa dvorištem.

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Radanovići, Kotor

Radanovići, Kotor

Stan53 m²11

Stan u Kotoru Radanovići, Kotor Novogradnja visokog kvaliteta, odmah useljiva, u mirnom kraju, idealnom za opušten život! Jednosoban stan | 53 m² Raspored stana: • Predsoblje i hodnik • Dnevni...

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dobrota, Kotor

Dobrota, Kotor

Stan48 m²11

🏡 PRODAJA | Jednosoban stan 48 m² – Dobrota, Kotor Na prodaju je lijepo uređen jednosoban stan površine 48 m², smješten u novijoj stambenoj zgradi u Dobroti, na svega oko 200 metara od mora i plaže....

Prodaja, trosoban stan, 160m², Dobrota, Kotor

Dobrota, Kotor

Stan160 m²33

🏡 PRODAJA | Luksuzni duplex 160 m² – Dobrota, Kotor Na prodaju moderan i potpuno opremljen duplex stan površine 160 m², smješten u novogradnji CGroup Palace, na lokaciji Opareni Brijeg u Dobroti....

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan49 m²11

Tražite moderan stan na atraktivnoj lokaciji koji je idealan za život, odmor ili sigurnu investiciju? Rhizon Trinity u Risnu je novi stambeni kompleks u završnoj fazi izgradnje, smješten u mirnom...

Prodaja, garsonjera, 23m², Kavač, Kotor

Kavač, Kotor

Stan23 m²01

Ovaj prelijepo uređen studio nalazi se u mirnom dijelu kompleksa Royal Blue Residences u Tivtu i pruža očaravajući pogled na Jadransko more i okolne planine. Stan je dizajniran s posebnom pažnjom na...

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Prčanj, Kotor

Prčanj, Kotor

Stan55 m²11

Modern One-Bedroom Apartment with Sea View in Prčanj – Kotor Bay Under Construction | Completion: Feb–April 2026 Discover the charm of coastal living in this elegant one-bedroom apartment nestled in...

Prodaja, jednosoban stan, 28m², Kavač, Kotor

Kavač, Kotor

Stan28 m²11

For Sale: Deluxe Standard Sea View Apartment in Tivat A Turnkey Investment or Your Private Coastal Retreat Discover the perfect blend of luxury and convenience with this stunning 28 m² Deluxe...

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Orahovac, Kotor

Orahovac, Kotor

Stan76 m²21

ID: P408 – Na prodaju prostran dvosobni stan u Orahovcu, u Bokokotorskom zaljevu, u sklopu ekskluzivnog boutique stambenog kompleksa. Idealan je za obiteljski život, ugodan odmor ili dugoročnu...

Prodaja, garsonjera, 39m², Kavač, Kotor

Kavač, Kotor

Stan39 m²01

P356 Otkrijte ovaj luksuzni studio apartman koji se nalazi u prestižnom kompleksu u Kavacu, Kotor, nudeći savršen spoj udobnosti i elegancije. Idealan za ličnu upotrebu ili kao investicionu...

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Prčanj, Kotor

Prčanj, Kotor

Stan58 m²11

ID: P290. Prodaje se jednosoban stan u Kotoru, Prčanj, s pogledom na more Raspored: dnevni boravak s kuhinjom, spavaća soba, kupatilo, terasa Površina: 58 m² (45 m² stan + 13 m² terasa) Sprat: 1...

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Lastva Grbaljska, Kotor

Lastva Grbaljska, Kotor

Stan69 m²21

ID: P288. Prodaje se dvosoban stan u Lastvi Grbaljskoj sa parkingom u stambenom kompleksu sa bazenom. Raspored: dnevni boravak sa kuhinjom, 2 spavaće sobe, kupatilo, 2 terase. Površina: 69 m²...

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Prčanj, Kotor

Prčanj, Kotor

Stan55 m²11

ID: P155. Prodaje se jednosoban stan u Kotoru, Prčanj, s pogledom na more. Raspored: dnevni boravak s kuhinjom, spavaća soba, kupatilo, terasa. Površina: 55,15 m² (41,65 m² stan + 13,5 m² terasa)...

Prodaja, dvosoban stan, 120m², Lastva Grbaljska, Kotor

Lastva Grbaljska, Kotor

Stan120 m²21

ID: P106. Prodaje se moderan dvosoban dupleks stan u Lastvi sa parkingom! Raspored: dnevni boravak sa kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupatilo, privatna krovna terasa od 40 m² sa prostorom za sjedenje...

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Lastva Grbaljska, Kotor

Lastva Grbaljska, Kotor

Stan52 m²11

Prodaje se luksuzni jednosoban stan u Lastvi. Ponuda važi do kraja juna! Sastav: dnevni boravak sa kuhinjom, 1 spavaća soba, kupatilo, terasa Površina: 52 m² Novogradnja, jedini direktan pristup iz...

Prikazano 1-20 od 156 rezultata

Kotor – vodič kroz grad i tržište stanova

Kotor nudi veoma atraktivno tržište stanova koje spaja lijepo uređeno naselje starog grada i prekrasne poglede na zaliv. Kupci mogu pronaći raznovrsne stanove — od obnovljenih jedinica pored Katedrale Svetog Tripuna i Muzeja Katedrale do modernih stanova blizu Pomorskog muzeja i Ulice Starog Grada. Cijene obično počinju od oko 13 €/m², ali se razlikuju prema stanju nekretnine i blizini atrakcija kao što su Muzej mačaka Kotor, Campo Santo, Lapidarium i Gradska biblioteka i čitaonica Kotor. Zbog jake turističke potražnje i ograničene ponude u centru, ulaganje u stanove u ovim lokacijama često je isplativo.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Kotor

Prosječna cijena/m²

3,633 €

Aktivni oglasi

LIVE

1,160

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+0.83%

U odnosu na Novembar 2025

36%

36%

20%

Druge nekretnine na prodaju Kotor

Prodaja Kuća Orahovac, Kotor 18 Prodaja Nekretnina Perast, Kotor 17 Jednosobni stanovi Kavač, Kotor 24 Prodaja četvorosobnih kuća Prčanj, Kotor 13 Prodaja Garsonjera Radanovići, Kotor 11 Prodaja četvorosobnih kuća Kotor 125

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Kotor?

Prema analizi 1160 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Kotor iznosi 3,633 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Kotor?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Kotor bilježi stabilan rast od 0.8% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Kotor kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 805 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.8%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja stanova u Kotoru blizu Katedrale Svetog Tripuna, Pomorskog muzeja i Starog Grada. Pogledajte ponude od 13 €/m² — kontaktirajte lokalne agente za više informacija.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 2. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Novogradnja – Prodaja Stanova Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor

Prodaja, četvorosoban stan, 141m², Dobrota, Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Lješevići, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Škaljari, Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Dobrota, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Radanovići, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Radanovići, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dobrota, Kotor

Prodaja, trosoban stan, 160m², Dobrota, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

Prodaja, garsonjera, 23m², Kavač, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Prčanj, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 28m², Kavač, Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Orahovac, Kotor

Prodaja, garsonjera, 39m², Kavač, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Prčanj, Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Lastva Grbaljska, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Prčanj, Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 120m², Lastva Grbaljska, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Lastva Grbaljska, Kotor

Kotor – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Kotor

Dobrota

Radanovići

Risan

Kavač

Orahovac

Prčanj

Škaljari

Kostanjica

Lastva Grbaljska

Muo

Stari Grad Kotor

Stoliv

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Kotor?

Druge nekretnine na prodaju Kotor

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Kotor?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Kotor?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Kotor kao investicija?

Savjeti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

✓ Gledaj mikro-lokaciju

✓ Ocijeni dinamiku tržišta

✓ Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage