13
191,568 €
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor
Stan48m²Jednosoban1 kupatilo
Novogradnja – Prodaja Stanova Risan, Kotor
Pronađeno je 5 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Risan, Kotor
Podaci su ažurirani 01.01.2026. u 10:49
10
236,600 €
Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor
Stan59m²Jednosoban1 kupatilo
Rhizon Trinity – Moderan Stambeni Kompleks na 100m od Mora sa Elementima Luksuznog Rizorta Predstavljamo vam Rhizon Trinity – savremeni stambeni kompleks koji se sastoji od tri zgrade sa ukupno 32 sta
IŠ
Ivan Šćekić
Oglašivač
8
2,900 €
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor
Stan48m²Jednosoban
Predstavljamo vam novi stambeni kompleks Rhizon Trinity. Pozicioniran u netaknutom dijelu prirode, nadomak mora, sa pogledom na najljepši zaliv na crnogorskom primorju. Kompleks se sastoji od tri stam
11
191,568 €
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor
Stan49m²Jednosoban0 kupatila
Stanovi u novom stambenom kompleksu u Risnu. Ovaj komorni kompleks s bazenom sastoji se od 3 stambene zgrade i nalazi se u neposrednoj blizini mora. Okružen mediteranskim raslinjem. Zgrade su trosprat
Prikazano 1-5 od 5 rezultata
Kotor – vodič kroz grad i tržište stanova
Risan pruža lijep, miran primorski život i funkcionalne gradske usluge, zbog čega je popularan za kupovinu stana. Prosječne tražene cijene su oko 3849.0 €/m², ali konačna cijena zavisi od kvadrature, stanja i precizne lokacije. Često korišteni pojmovi su „prodaja stanova u Risnu“ i „kupovina stana Risan“. Atraktivnost podiže blizina Bolnice Risan, lijepo sačuvanih rimskih mozaika, lokalnih apoteka i ustanova poput JU Osnovna škola Veljko Drobnjaković. Uz to su dostupni Pošta Risan, Montefarm apoteka Kotor i vrtić Risan, što čini naselje pogodnim za porodice. Savjet: radite sa pouzdanim lokalnim agentom, provjerite recentne usporedive prodaje i uračunajte troškove adaptacije.
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Risan
Prosječna cijena/m²
3,849 €
Aktivni oglasi
LIVE
0
Ažurirano danas
Novi oglasi
0
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+76.55%
U odnosu na Januar 2025
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Risan?
Prema analizi 0 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Risan (Kotor) iznosi 3,849 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Risan?
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Risan bilježi stabilan rast od 76.5% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Risan kao investicija?
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,671 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Savjeti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Ocijeni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Jednosobni stanovi Dubovica, Dubovica, Budva Četvorosobni stanovi Podgorica Jednosobni stanovi Zabjelo, Zabjelo, Podgorica Prodaja Parking Mjesta i Garaža Crna Gora Trosobni stanovi Tivat Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Momišići, Momišići, Podgorica Dvosobni stanovi Zabjelo, Zabjelo, Podgorica Prodaja Luksuznih Trosobnih Kuća Tivat Prodaja trosobnih kuća Kavač, Kavač, Kotor Prodaja placeva Zelenika, Zelenika, Herceg Novi Prodaja jednosobnih kuća Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Kruševac, Kruševac, Podgorica Izdavanje petosobnih kuća – Podgorica Prodaja dvosobnih kuća Tološi, Tološi, Podgorica Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Petrovac, Petrovac, Budva Jednosobni stanovi Meljine, Meljine, Herceg Novi Prodaja Luksuznih Dvosobnih Kuća Crna Gora Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Šušanj, Šušanj, Bar Prodaja Luksuznih Trosobnih Stanova Herceg Novi Četvorosobni stanovi Kotor Izdavanje trosobnih stanova – Tološi, Tološi, Podgorica Izdavanje Stanova Podgorica Poslovni prostori za prodaju Centar, Centar, Bar Prodaja Kuća Podi, Podi, Herceg Novi Placevi za najam Crna Gora
Tražite stan za prodaju u Risnu? Pregledajte oglase, uporedite cijene oko 3849.0 €/m² i filtrirajte ponude po blizini Bolnice Risan, rimskih mozaika, škola i ostalih sadržaja.
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 1. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.