Estitor
191,568 € (3,910 €/m²)
49 m²
1 Soba
Novogradnja

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

Risan, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

IDD 3741

New residential complex in Risan, in the Bay of Kotor, one of Montenegro's most picturesque coastal areas.

The complex is set near the sea and offers comfortable living spaces with modern amenities. It consists of three residential buildings with a total of 32 units: 30 one-bedroom apartments and 2 two-bedroom apartments.

Residents benefit from a smart home system for centralized control and automation, as well as a modern reception area on the first floor.

The complex also features a swimming pool, sauna, SPA & wellness center, landscaped courtyard, and a children's corner, making it suitable for both everyday living and vacations.

Parking space available

The buyer does not pay the 3% real estate transfer tax.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
568262
Objavljeno
11.06.2026
Ažuriran
22.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Prizemlje

Agencija

Sea Realtor

Sea Realtor

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3909.55 €

Učešće 38,314 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
929 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
153,254 €
Učešće
38,314 €
Ukupna kamata
69,632 €
Ukupno plaćanje
222,886 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Risan

Risan
Kotor

Cijena ove nekretnine je 1.78% niža od prosječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Risan

Prosječna cijena: 3980.20 €/m²

Ova nekretnina je 5.55% manja od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Risan

Prosječna veličina: 52 m²

3,980 €
Prosječna godišnja cijena
+4%
Trend cijena (godišnje)
121
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Sea Realtor

Registarski broj

-

Sea Realtor

Lokacija

Kotor , Risan

Kvadratura

49m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Sea Realtor

Agencija

Sea RealtorVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Risan, Kotor

410,000 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

191,568 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 49 m²
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, trosoban stan, 71m², Risan, Kotor

285,000 €

Risan

3 sobe 1 kupatilo 71 m²
Prodaja, trosoban stan, 71m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, stan, 142m², Risan, Kotor

230,000 €

Risan

0 142 m²
Prodaja, stan, 142m², Risan, Kotor
Premium Zemljište in Risan

Prodaja, plac, 13000m², Risan, Kotor

5,500.000 €

Risan

13000 m²
Prodaja, plac, 13000m², Risan, Kotor
Premium Kuća in Risan

Prodaja, kuća, 112m², Risan, Kotor

1,000.000 €

Risan

5 soba 0 112 m²
Prodaja, kuća, 112m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Risan, Kotor

170,000 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 65 m²
Prodaja, jednosoban stan, 65m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor

236,880 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 59 m²
Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor

191,568 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 48 m²
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor
Premium Stan in Škaljari

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Škaljari, Kotor

262,000 €

Škaljari

2 sobe 2 kupatila 75 m²
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Škaljari, Kotor