285,000 € (4,014 €/m²)
71 m²
3 Soba
1 Kupatilo
Premium

Prodaja, trosoban stan, 71m², Risan, Kotor

Risan, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Nudimo prostran stan, idealan kako za porodicu, tako i za posao (posebno je zanimljiva poslovna opcija).

Lokacija: Na samoj plaži u srcu Risna, najstarijeg grada u Boki Kotorskoj, samo 2 km od Perasta. Biser Jadrana, 1 km od novog hotela Teuta sa 5 zvjezdica.
Plaža je udaljena samo 20 metara od kuće. U blizini se nalaze trgovine, ljekarna, benzinska pumpa, bolnica, škola i pošta. U blizini se nalaze i kafići i restorani, kao i vikend pijaca.

Stan je potpuno renoviran 2026. godine, uključujući nove vodovodne instalacije, ožičenje, završnu obradu i sve što je potrebno. Ima prostran balkon. Može se ugraditi kamin.

Raspored:
• 3 spavaće sobe;
• kuhinja-trpezarija;
• 2 kupatila;
• hodnik + ugrađeni prostori za odlaganje.

Stan je potpuno namješten i spreman za useljenje ili iznajmljivanje. Topao je i svijetao, s odličnim potencijalom za ugodan život na moru i bavljenje turizmom.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Risan, Kotor
Cijena 285,000 € (4,014 € po m²)
Broj terasa 1
Parking Ima
Objavljeno 16.09.2026
Monteonline Ksenija
Agencija Monteonline

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4014.08 €

Učešće 57,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,382 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
228,000 €
Učešće
57,000 €
Ukupna kamata
103,592 €
Ukupno plaćanje
331,592 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih stanova - Risan

Risan
Kotor

Cijena ove nekretnine je 50.02% viša od prosječne cijene trosobnog stana na lokaciji Risan

Prosječna cijena: 2675.69 €/m²

Ova nekretnina je 51.66% manja od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Risan

Prosječna veličina: 147 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Monteonline

Registarski broj

-

Monteonline

Lokacija

Kotor , Risan

Kvadratura

71m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Monteonline Ksenija

Agencija

MonteonlineVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Risan

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Risan, Kotor

220,000 €

Risan

2 sobe 2 kupatila 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

191,568 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 49 m²
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, stan, 142m², Risan, Kotor

230,000 €

Risan

0 142 m²
Prodaja, stan, 142m², Risan, Kotor
Premium Zemljište in Risan

Prodaja, plac, 4713m², Risan, Kotor

990,000 €

Risan

4713 m²
Prodaja, plac, 4713m², Risan, Kotor
Premium Zemljište in Risan

Prodaja, plac, 13000m², Risan, Kotor

5,500.000 €

Risan

13000 m²
Prodaja, plac, 13000m², Risan, Kotor
Premium Zemljište in Risan

Prodaja, plac, 13000m², Risan, Kotor

5,500.000 €

Risan

13000 m²
Prodaja, plac, 13000m², Risan, Kotor
Premium Poslovni prostor in Risan

Prodaja, poslovni prostor, 100m², Risan, Kotor

295,000 €

Risan

0 soba 100 m²
Prodaja, poslovni prostor, 100m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Risan, Kotor

217,259 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 52 m²
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

192,387 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 49 m²
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor
Premium Kuća in Risan

Prodaja, kuća, 112m², Risan, Kotor

1,000.000 €

Risan

5 soba 0 112 m²
Prodaja, kuća, 112m², Risan, Kotor