230,000 € (1,620 €/m²)
142 m²

Prodaja, stan, 142m², Risan, Kotor

Risan, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se prostrani dvoetažni stan ukupne površine 142 m² u prestižnom stambenom kompleksu Roman Gardens, svega 100 metara od mora, s direktnim pristupom plaži.

Prvi nivo:

  • Svijetla i funkcionalna kuhinja s dnevnim boravkom

  • Kupatilo s tušem

  • Velika terasa idealna za doručak na otvorenom

Drugi nivo:

  • Tri prostrane spavaće sobe s balkonom

  • Kupatilo

Dodatne pogodnosti kompleksa:

  • Parking za stanare

  • Video nadzor

  • Sezonski bazen (maj–septembar)

  • Uređena okućnica i zelenilo

Mjesečni troškovi održavanja iznose 60 €.

Ovaj stan je idealan i za stalno stanovanje i kao investicija za izdavanje. Lokacija pruža mir, neposrednu blizinu plaže i kompletnu infrastrukturu, čineći ga savršenim izborom za život ili odmor.

Cijena: 230.000 €

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Risan, Kotor
Cijena 230,000 € (1,620 € po m²)
Objavljeno 09.03.2026
CONCORD NEKRETNINE

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 1619.72 €

Učešće 46,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,115 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
184,000 €
Učešće
46,000 €
Ukupna kamata
83,601 €
Ukupno plaćanje
267,601 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene stanova - Risan

Risan
Kotor

Cijena ove nekretnine je 53.59% niža od prosječne cijene garsonjere stana na lokaciji Risan

Prosječna cijena: 3490.34 €/m²

Ova nekretnina je 76% veća od prosječne veličine garsonjere stana na lokaciji Risan

Prosječna veličina: 81 m²

3,490 €
Prosječna godišnja cijena
+7%
Trend cijena (godišnje)
235
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

CONCORD NEKRETNINE

Registarski broj

-

CONCORD NEKRETNINE

Lokacija

Kotor , Risan

Kvadratura

142m²

Struktura

Nepoznato

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

CONCORD NEKRETNINE

Agencija

CONCORD NEKRETNINEVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Risan

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Risan, Kotor

220,000 €

Risan

2 sobe 2 kupatila 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

191,568 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 49 m²
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, trosoban stan, 71m², Risan, Kotor

285,000 €

Risan

3 sobe 1 kupatilo 71 m²
Prodaja, trosoban stan, 71m², Risan, Kotor
Premium Zemljište in Risan

Prodaja, plac, 4713m², Risan, Kotor

990,000 €

Risan

4713 m²
Prodaja, plac, 4713m², Risan, Kotor
Premium Zemljište in Risan

Prodaja, plac, 13000m², Risan, Kotor

5,500.000 €

Risan

13000 m²
Prodaja, plac, 13000m², Risan, Kotor
Premium Zemljište in Risan

Prodaja, plac, 13000m², Risan, Kotor

5,500.000 €

Risan

13000 m²
Prodaja, plac, 13000m², Risan, Kotor
Premium Poslovni prostor in Risan

Prodaja, poslovni prostor, 100m², Risan, Kotor

295,000 €

Risan

0 soba 100 m²
Prodaja, poslovni prostor, 100m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Risan, Kotor

217,259 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 52 m²
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

192,387 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 49 m²
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor
Premium Kuća in Risan

Prodaja, kuća, 112m², Risan, Kotor

1,000.000 €

Risan

5 soba 0 112 m²
Prodaja, kuća, 112m², Risan, Kotor