Pronađeno je 41 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Ulcinj
Podaci su ažurirani 08.02.2026. u 12:20
135,000 €
Predstavljamo na prodaju dvosoban stan od 69 kvadratnih metara, smješten u novoj zgradi sa bazenom u jednom od najboljih dijelova Ulcinja. Ova nekretnina se nalazi na samo 800 metara od mora i nudi sa
105,000 €
Na prodaju dvosoban stan povrsine 59m2 u Ulcinju, Bulevar Teuta (5 min od Velike plaže i marketa Voli).Stan se sastoji iz dnevnog boravka sa kuhinjom, dvije spavace sobe, kupatila i terase. .Stan se n
125,000 €
Na prodaju dvosoban nenamjesten stan povrsine 69m2 u Ulcinju, Bulevar Teuta. Stan se sastoji iz dnevnog boravka sa kuhinjom, dvije spavace sobe, kupatila, toaleta i dvije terase. Treći sprat, zgrada p
102,000 €
Prodaje se izuzetan jednosoban stan u slikovitom Ulcinju, smješten u prestižnom naselju Pinješ. Ovaj prostrani stan površine 55 m² nudi savršen spoj komfora i ekskluzivnosti. Nalazi se na poslednjem s
93,000 €
Na prodaju jednosoban namjesten stan povrsine 41.60m2 u Ulcinju, Bulevar Teuta. Stan se sastoji iz dnevnog boravka sa kuhinjom, jedne spavace sobe, kupatila i terase. Juzna strana. Novi objekat. Zgrad
130,000 €
Prodaja dvosobnog nenamjestenog stana povrsine 69m2, Ulcinj (Bulevar Teuta). Treci sprat. Lift. Slobodan parking. Novogradnja. Uredna dokumentacija. Cijena iznosi 130.000e.
94,500 €
Prodaje se komforan jednosoban stan u izgradnji, smješten na atraktivnoj lokaciji na samom bulevaru u neposrednoj blizini Kipsa. Stan je projektovan tako da pruža maksimalnu funkcionalnost i udobnost,
140,000 €
Na prodaju prostrani jednosoban stan u Ulcinju u naselju Pinjes. Stan je povrsine 55m2, lociran na 3 spratu zgrade, luksuzno opremljen, orjentisan ka moru, sa trajnim pogledom na more. Nalazi se u pre
115,000 €
U mirnom dijelu Ulcinja, 3km od centra, 1 km od Velike plaže, u blizini marketa, restorana, hotela, a opet s pogledom na zelenilo i mir, prodaje se zbog selidbe, dvosoban i prostran stan. U visokom pr
Ana Lazarevic
Oglašivač
113,400 €
Prodaja,jednosoban stan,54m2,Limanu,Ulcinj Smješten na Limanu II, Ulcinj, Crna Gora, Oliva Park Rezidens nudi savršen spoj primorskog mira i modernog načina života. Bez obzira da li tražite dom iz sno
129,000 €
Na prodaju luksuzno namešten jednosoban stan ukupne korisne površine 60 m², smešten u novoj zgradi sa liftom, u modernom naselju na Bulevaru Teuta, Ulcinj. Stan se nalazi na 5. spratu, izuzetno je sve
Milan Gavran
Oglašivač
101,000 €
Na prodaju jednosoban stan u naselju Pinješ u Ulcinju, jednoj od najtraženijih i najmirnijih lokacija u gradu. Stan se nalazi u novom stambenom objektu i ima otvoren pogled na more, što mu daje dodatn
101,500 €
PRODAJA – Jednosoban stan (47m2), Ulcinj, Bulevar Teuta – 101.500€ 🏠 Opis nekretnine Na prodaju potpuno neuseljavan jednosoban stan površine 47m2, smješten na početku Bulevara Teuta, na jednoj od naj
83,000 €
Novogradnja,kupac je oslobodnjen poreza 3% jer potpisivanje kupoprodajnog ugovora i upis u katastar treba da bude u februaru. Stan je opremljen,nikad nije izdavan,ja sam u njemu boravio par dana nedel
Marko Nikolić
Oglašivač
110,000 €
Prodaje se jednosoban stan u Ulcinj, Pinjes. Stan je povrsine 53m2, lociran na 2 spratu. Zgrada posjeduje lift i bazen. Potpuno je opremljen. Nalazi se na jednoj od najtrazenih lokacija u Ulcinju, zgr
75,000 €
Novogradnja – Pinješ, Ulcinj Na prodaju jednosoban stan u modernoj novogradnji u naselju Pinješ. Stan je funkcionalnog rasporeda i obuhvata: • dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom • spavaću sobu •
85,000 €
Prodaje se kompletno opremljen apartman tipa garsonjere, površine 27 m² sa dodatnom terasom od 5 m², smješten u renomiranom hotelskom kompleksu u Ulcinju – idealna investicija za odmor, izdavanje ili
Na Upit
Na prodaju stan površine 53 m², koji se nalazi na trećem spratu stambene zgrade na Bulevaru u Ulcinju. Stan je funkcionalnog rasporeda i nalazi se na dobroj lokaciji. U blizini se nalaze prodavnice, š
Amra Cenaj
Oglašivač
Prema analizi 61 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 1,763 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 41.9% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 501 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.
Podaci su ažurirani: 8. februar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.