Pronađeno je 69 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Ulcinj
Podaci su ažurirani 19.04.2026. u 05:36
98,000 €
Prodaje se komforan jednosoban stan u izgradnji, smješten na atraktivnoj lokaciji na samom bulevaru u neposrednoj blizini Kipsa. Stan je projektovan tako da pruža maksimalnu funkcionalnost i...
79,200 €
Prodaje se jednosoban stan u izgradnji u Ulcinju. Stan je udaljen 3km od Male plaže. Lokacija: Pinješ, Ulcinj Površina: 48m² Udaljenost od mora: 3km Pogled: ne Broj kupatila: 1 Balkon: 1 Sprat:...
170,000 €
Na prodaju je prostran i izuzetno osvijetljen stan smješten u naselju Pinješ, jednom od najatraktivnijih dijelova Ulcinja. Stan je idealan za one koji traže kombinaciju komfora, privatnosti i...
102,000 €
Prodaje se izuzetan jednosoban stan u slikovitom Ulcinju, smješten u prestižnom naselju Pinješ. Ovaj prostrani stan površine 55 m² nudi savršen spoj komfora i ekskluzivnosti. Nalazi se na poslednjem...
118,888 €
Izuzetna prilika za kupovinu! Predstavljamo jednosoban stan u prestižnom kompleksu Liman Olive / Oliva Park Rezidens, smještenom na atraktivnoj lokaciji Liman II u Ulcinju. Ovaj moderni stan, idealan...
144,000 €
ODMAH USELJIV! Predstavljamo vam izuzetan dvosoban stan površine 80 m², smješten u Ulcinju, na prestižnoj lokaciji Velike Plaže. Ova novogradnja nudi prostran i funkcionalan raspored, idealan za...
Sold Out
Oglašivač
95,000 €
Predstavljamo izuzetan jednosoban stan na prodaju u Ulcinju, smješten na atraktivnoj lokaciji Bulevara Teuta. Ova nekretnina površine 40m², idealna je za život, odmor ili kao unosna investicija. Stan...
160,000 €
Na prodaju predivan dvosoban stan površine 70 m2 (2. sprat), koji se nalazi u Ulcinju na odličnoj lokaciji (u sklopu hotela Olea) Zgrada poseduje restoran i bazen sa pravom korišćenja. Veliki...
Valeriia Shabadaeva
Oglašivač
105,000 €
Prodaje se jednosoban stan na Bulevaru Teuta, u zgradi koja se nalazi u prvom redu. Stan ima površinu od 48 m² i kompletno je opremljen, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Nalazi se na...
Mahir Dervishi
Oglašivač
Na Upit
Prodaje se jednosoban stan od 37m2 u izagradnji Zavrsetak radova jul 2027 Cijena na upit Lokacija velika plaza Za vise info +38269422571
Na Upit
Prodaje se garsonjera od 24m2 u izgradnji direktno od investitora Cijena na upit Placenje fazno Lokacija velika plaza Za vise info +38269422571
Na Upit
Prodaje se garsonjera u izgradnji od 29m2 direktno od investitora Cijena na upit Placenje fazno Lokacija velika plaza ulcinj Za vise info +38269422571
Na Upit
Prodaje se jednosoban stan od 53m2 Zavrsetak radova jul 2026 Cijena na upit Za vise info +38269422571
Na Upit
Prodaje se jednosoban stan od 47m2 u izgradnji Zavrsetak radova jul 2027 Cijena na upit Lokacija velika plaza ulcinj Za vise info +38269422571
94,000 €
NA PRODAJU – POSLEDNJI DOSTUPNI STANOVI U Pinješ, Ulcinj Iskoristite priliku da postanete vlasnik stana u jednom od najtraženijih i najelitnijih naselja u Ulcinju. U ponudi su poslednji stanovi u...
85,000 €
PRODAJA STANOVA – NOVI PROJEKAT, VELIKA PLAŽA ULCINJ (Solanski kanal) Predstavljamo vam moderan stambeni kompleks koji se sastoji od 2 zgrade, smješten neposredno uz Solanski kanal, svega 800 metara...
Leart Kasmi
Oglašivač
45,600 €
Osunčan, Novogradnja, Lux, Odlična investicija, Uknjiženo, Odmah useljiv
98,800 €
Ulcinj Bulevar Teuta — odmah pored restorana Umbrella Prodaja stanova u novoj zgradi U ponudi je više jednosobnih i dvosobnih stanova površine od 45 m² do 65 m². Ostalo je još samo nekoliko stanova:...
Leart Kasmi
Oglašivač
Na Upit
EKSKLUZIVNA PRODAJA NOVI STAMBENI KOMPLEKS – Meterizi–Liman, Ulcinj Prva faza gradnje (4 prve slike) Ekskluzivna prilika da obezbijedite stan sa otvorenim pogledom na more Mirna i atraktivna...
Leart Kasmi
Oglašivač
89,300 €
Ulcinj – Jednosoban stan 47 m² blizu novog Bulevara | Novogradnja | Na prodaju moderan jednosoban stan površine 47 m² na odličnoj lokaciji u Ulcinju, u blizini novog Bulevara i Velike plaže. Idealno...
Prema analizi 53 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,182 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 16.1% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 660 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Podaci su ažurirani: 19. april 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.