Pronađeno je 87 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 2
Podaci su ažurirani 06.11.2026. u 15:22
Riviera Estate
Riviera Estate Partners
150,000 €
Moderan Stan Novogradnja sa Pogledom na More – Samo 5 Minuta od Male Plaže 61 m² | 1 Spavaća Soba | 1 Kupatilo | Novogradnja | Pogled na More | Približno 5 Minuta do Male Plaže Moderan Stan na Vrhunskoj Lokaciji Ovaj moderan stan novogradn…
Riviera Estate
Riviera Estate Partners
182,400 €
Stan sa pogledom na more, bazenom i garažom – Pinješ, Ulcinj 57 m² | 1 spavaća soba | 1 kupatilo | Fantastičan pogled na more | Bazen | Uključeno garažno parking mjesto | 5 minuta do Male Plaže Mirno življenje sa prelijepim pogledom na mor…
Riviera Estate
Riviera Estate Partners
125,000 €
Moderan stan od 56 m² na mirnoj lokaciji – blizu Bulevara Teute, Ulcinj 56 m² | 3. sprat | Lift | Visokokvalitetni nameštaj | Privatni parking | Spremno za odmah useljenje Udoban život na atraktivnoj lokaciji Ovaj stilski, visokokvalitetni…
Riviera Estate
Riviera Estate Partners
152,000 €
Novi stan sa fantastičnim pogledom na more – samo 3 minuta od Male plaže, Ulcinj 58,5 m² | 1 spavaca soba | 1 kupatilo | Novogradnja | Pogled na more | Pretposlednji sprat | 3 minuta do Male plaže Moderan stan u novogradnji sa prelepim pog…
Riviera Estate
Riviera Estate Partners
185,000 €
Ekskluzivan stan u novogradnji sa pogledom na Stari grad i Malu plažu – Pinješ 62 m² | 2 spavace sobe | 1 kupatilo | Novogradnja | Pogled na more | Bazen | Parking Jedinstven pogled na Stari grad i Malu plažu Ovaj atraktivan stan u novogra…
Riviera Estate
Riviera Estate Partners
186,000 €
Ekskluzivan apartman sa pogledom na Malu plažu i Stari grad – Crna Gora 62 m² | 2 spavace sobe | 1 kupatilo | Potpuno opremljen | Bazen | Sauna | Restoran Jedinstvena prilika na crnogorskom primorju Ovaj atraktivan apartman površine 62 m²,…
Amra Cenaj
Oglašivač
Na Upit
Na prodaju je prostran i funkcionalan stan od 72 m², koji se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom, dva kupatila i terase. 72 m² 2 spavaće sobe 2 kupatila Terasa Idealan za život, odmor ili kao investicija. Za više inf…
Riviera Estate
Riviera Estate Partners
132,000 €
Novoizgrađeni stan sa pogledom na more, terasom i bazenom – Pinješ, Crna Gora 44 m² | Pogled na more | Terasa | Bazen u kompleksu | Novogradnja | Legalizovana nekretnina Atraktivna investiciona prilika sa velikim potencijalom Ovaj moderan,…
Process Nekretnine
Pocess nekretnine
125,050 €
Izuzetna prilika na Velikoj Plaži u Ulcinju! Predstavljamo luksuzan stan od 61.0 m², smješten u prizemlju moderne novogradnje. Ovaj osunčani stan nudi optimalan raspored sa 2 komforne spavaće sobe, 1 kupatilom, elegantnim predsobljem, pros…
Process Nekretnine
Pocess nekretnine
116,100 €
Predstavljamo Vam izuzetnu priliku za investiciju i život na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Crnogorskom primorju – Velika Plaža u Ulcinju . Na prodaju je luksuzan stan u novogradnji , idealan za uživanje i izdavanje. Ovaj osunčani…
Process Nekretnine
Pocess nekretnine
94,500 €
Predstavljamo Vam izuzetan stan u izgradnji na vrhunskoj lokaciji, Velika Plaža, Ulcinj. Ovaj moderni stambeni kompleks, projekat pouzdanog i sigurnog investitora, nudi stanove na dvije etaže. Stan se prostire na površini od 42.0 m² i idea…
Amra Cenaj
Oglašivač
Na Upit
Na prodaju legalizovani i useljivi stanovi – Ulcinj, Bulevar Teuta. Za više informacija i zakazivanje obilaska, kontaktirajte nas.
Amra Cenaj
Oglašivač
Na Upit
Odlična lokacija, svega nekoliko minuta vožnje od Velike plaže. U blizini se nalaze marketi, kafići, restorani, hoteli i svi potrebni sadržaji. Dostupne kvadrature: Jednosobni: 46 m², 48 m² Dvosobni: 60 m², 72 m² Legalni i useljivi Funkcio…
Diem Nekretnine
Diem Nekretnine
89,000 €
Prodaja jednosobnog namjestenog stana povrsine 43m2, Ulcinj (Bulevar Teuta). Stan se sastoji iz dnevnog boravka sa kuhinjom, spavace sobe, kupatila I terase. Novogoradnja; zgrada posjeduje lift i parking. Atraktivna lokacija. U krugu od 20…
Milena AMM
Milena
117,500 €
Novogradnja, odlična investicija, miran kraj, blizu škole Komfor na dohvat ruke – stan u prizemlju, Ulcinj! Predstavljamo vam moderan i funkcionalan stan od 49.87 m² smješten u prizemlju novoizgrađenog objekta u Ulcinju. Prizemlje nudi mak…
Milena AMM
Milena
118,000 €
Vaša oaza na prvom spratu – Stan u izgradnji, Ulcinj! Tražite savršen balans između udobnosti, modernog dizajna i pametne investicije na primorju? Ovaj jednosoban stan od 50.02 m² na prvim spratu nudi idealan raspored i predivnu privatnost…
Process Nekretnine
Pocess nekretnine
127,100 €
Predstavljamo Vam izuzetan stan u novogradnji na Velikoj Plaži u Ulcinju, smješten u neposrednoj blizini mora. Ovaj stan pruža savršenu priliku za kupovinu nekretnine od pouzdanog investitora, poznatog po kvalitetnoj gradnji. Rok završetka…
Process Nekretnine
Pocess nekretnine
72,150 €
Predstavljamo Vam izvanrednu priliku za kupovinu stana na prestižnoj lokaciji, u blizini Velike Plaže u Ulcinju. Ovaj novi stan, površine 39.0 m², savršen je izbor za udoban život ili kao investicija za iznajmljivanje. Raspolaže sa jednom…
Process Nekretnine
Pocess nekretnine
62,350 €
Na prodaju stanovi u izgradnji u Ulcinju na lokaciji Bul. Teuta. U pitanju su garsonjere od 29m2 na razlicitim etazama. Rok zavrsetka je Decembar 2027.godine. Mogucnost placanja u ratama i po dogovoru. Pouzdan investitor. Odlicna lokacija…
Milena AMM
Milena
90,500 €
Na prodaju jednosoban stan u izgradnji – Ulcinjsko polje Površina: 50.08 m² Struktura: Dnevni boravak sa kuhinjom, spavaća soba, kupatilo i terasa. Pozicija: Visoko prizemlje Rok završetka: Decembar 2027. godine Prednost: Kupac je oslobođe…
Prema analizi 329 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,514 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 26.5% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 432 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.7%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.
Podaci su ažurirani: 6. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.