Pronađeno je 9 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Centar, Ulcinj
Podaci su ažurirani 08.11.2026. u 00:08
Milena AMM
Milena
117,500 €
Vaša oaza na prvom spratu – Stan u izgradnji, Ulcinj! Tražite savršen balans između udobnosti, modernog dizajna i pametne investicije na primorju? Ovaj jednosoban stan od 50m² na prvim spratu nudi idealan raspored i predivnu privatnost. Kl…
Diem Nekretnine
Diem Nekretnine
Process Nekretnine
Pocess nekretnine
75,000 €
Predstavljamo Vam izuzetnu priliku za kupovinu moderno uređene garsonjere u samom srcu Ulcinja , idealno pozicionirane u naselju Centar. Ova atraktivna nekretnina, ukupne površine 27 m² , smještena je na 5. spratu novoizgrađene zgrade reno…
Marija Banicevic
Oglašivač
125,000 €
Izuzetna prilika za kupovinu stana u srcu Ulcinja, u prestižnom naselju Centar! Predstavljamo vam predivan, nov opremljen lux stan koji se nalazi na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Ovaj osunčan i funkcionalan stan površine 49.…
Ksenija Blagojevic
Oglašivač
75,000 €
Predstavljamo Vam ekskluzivan studio apartman smješten u srcu Ulcinja, u izuzetno mirnom dijelu Centra. Ova novogradnja , pozicionirana na (5. sprat), nudi savršenu kombinaciju udobnosti, luksuza i funkcionalnosti, idealnu za komforan živo…
Riviera Estate
Riviera Estate Partners
192,500 €
Moderan stan od 78m² sa pogledom na maslinjake - miran & centralan 78 m² | 2 spavaće sobe | 1 kupatilo | pogled na zelenilo | legalizovan | završetak za pribl. 3 mjeseca Ovaj atraktivan stan kombinuje mir, prirodu i centralnu lokaciju. Iz…
Riviera Estate
Riviera Estate Partners
190,000 €
Moderan 77 m² stan sa pogledom na maslinjake - miran & centralan 77 m² | 2 spavaće sobe | 1 kupatilo | pogled na zelenilo | legalizovan | završetak za oko 3 meseca Ovaj atraktivan stan kombinuje mir, prirodu i centralnu lokaciju. Iz nekret…
Diem Nekretnine
Diem Nekretnine
89,000 €
Prodaja jednosobnog namjestenog stana povrsine 43m2, Ulcinj (Bulevar Teuta). Stan se sastoji iz dnevnog boravka sa kuhinjom, spavace sobe, kupatila I terase. Novogoradnja; zgrada posjeduje lift i parking. Atraktivna lokacija. U krugu od 20…
Diem Nekretnine
Diem Nekretnine
95,000 €
Na prodaju jednosoban stan povrsine 40m2 u Ulcinju, Bulevar Teuta. Stan se sastoji iz dnevnog boravka sa kuhinjom, spavace sobe, kupatila i terase. Objekat se nalazi na odlicnoj lokaciji, na svega stotinak metara iza supermarketa Franca. N…
Prema analizi 43 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Centar (Ulcinj) iznosi 3,084 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Centar bilježi stabilne cijene bez značajnih promjena.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 400 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.5%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brzo pronađite stanove za prodaju u Centru. Pogledajte ažurne oglase, uporedite cijene (prosječno oko 2287 €/m²) i kontaktirajte prodavce ili agente. Namijenjeno onima koji žele brz i pouzdan rezultat pretrage.
Podaci su ažurirani: 8. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.