Estitor
186,000 € (3,000 €/m²)
62 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Verifikovan Luksuzno Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj Crna Gora

Opis nekretnine

Ekskluzivan apartman sa pogledom na Malu plažu i Stari grad – Crna Gora

62 m² | 2 spavace sobe | 1 kupatilo | Potpuno opremljen | Bazen | Sauna | Restoran

Jedinstvena prilika na crnogorskom primorju

Ovaj atraktivan apartman površine 62 m², sa dve spavace sobe i jednim kupatilom, dostupan je za prodaju. Ističe se svojom odličnom lokacijom i impresivnim pogledom na Malu plažu i Stari grad.

Mala plaža je udaljena svega nekoliko minuta, baš kao i istorijski Stari grad. Apartman tako nudi savršen spoj centralne lokacije, mediteranskog načina života i odličnog potencijala za izdavanje tokom sezone.

Apartman se prodaje potpuno opremljen, što ga čini idealnim za ličnu upotrebu ili kao nekretninu za odmor koja donosi visok prinos.

Ekskluzivni sadržaji u okviru objekta

Vlasnicima i stanarima na raspolaganju su kvalitetni zajednički sadržaji:

Bazen
Sauna
Restoran u okviru objekta
Pristup zajedničkim sadržajima za vlasnike
Investicija sigurne vrednosti



Kombinacija centralne lokacije, pogleda na Malu plažu i Stari grad, velike potražnje u turizmu i kvalitetnih sadržaja u zgradi čini ovaj apartman atraktivnom investicionom prilikom, sa odličnim potencijalom za prihod od izdavanja i dugoročni rast vrednosti.

Dostupnost

Apartman postaje dostupan u januaru 2027. godine i od tog trenutka se može odmah koristiti ili izdavati.

Jedinstvena prilika da obezbedite nekretninu visoke isplativosti na veoma traženoj lokaciji na crnogorskom primorju.



Kontaktirajte nas za dodatne informacije ili za zakazivanje ličnog obilaska.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
610111
Objavljeno
04.09.2026
Ažuriran
22.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

4. sprat

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2025

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Djelimično

Orijentacija

Sjever

Parking

Garaža

Agencija

Riviera Estate

Riviera Estate Partners

Sadržaji

Grijanje podno
Lift
Klimatizacija
Internet
Dvorište
Podrum
Telefon
Interfon
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3000.00 €

Učešće 37,200 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
902 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
148,800 €
Učešće
37,200 €
Ukupna kamata
67,608 €
Ukupno plaćanje
216,408 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Pinješ

Pinješ
Ulcinj

Cijena ove nekretnine je 11.11% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Pinješ

Prosječna cijena: 2700.00 €/m²

Ova nekretnina je 12.18% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Pinješ

Prosječna veličina: 71 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Riviera Estate Partners

Registarski broj

-

Riviera Estate Partners

Lokacija

Ulcinj , Pinješ

Kvadratura

62m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Riviera Estate

Agencija

Riviera Estate PartnersVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Pinješ

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Pinješ, Ulcinj

124,200 €

Pinješ

1 soba 1 kupatilo 54 m²
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Pinješ, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, garsonjera, 27m², Centar, Ulcinj

75,000 €

Centar

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Centar, Ulcinj
Premium Stan in Velika Plaža

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

127,100 €

Velika Plaža

2 sobe 1 kupatilo 62 m²
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj
Premium Stan in Velika Plaža

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Velika Plaža, Ulcinj

95,325 €

Velika Plaža

1 soba 1 kupatilo 46 m²
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Velika Plaža, Ulcinj
Premium Stan in Velika Plaža

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Velika Plaža, Ulcinj

141,000 €

Velika Plaža

2 sobe 1 kupatilo 70 m²
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Velika Plaža, Ulcinj
Premium Stan in Velika Plaža

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Velika Plaža, Ulcinj

115,000 €

Velika Plaža

1 soba 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Velika Plaža, Ulcinj
Verifikovan Premium Kuća in Donji Štoj

Prodaja, kuća, 143m², Donji Štoj, Ulcinj

259,974 €

Donji Štoj

4 sobe 3 kupatila 143 m²
Prodaja, kuća, 143m², Donji Štoj, Ulcinj
Premium Stan in Centar

Prodaja, garsonjera, 26m², Centar, Ulcinj

74,000 €

Centar

0 soba 1 kupatilo 26 m²
Prodaja, garsonjera, 26m², Centar, Ulcinj
Premium Stan in Velika Plaža

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj

220,000 €

Velika Plaža

1 soba 2 kupatila 55 m²
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj
Verifikovan Premium Kuća in Ulcinjsko Polje

Prodaja, kuća, 160m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

300,000 €

Ulcinjsko Polje

3 sobe 2 kupatila 160 m²
Prodaja, kuća, 160m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj