Pronađeno je 69 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Herceg Novi
Podaci su ažurirani 15.01.2026. u 06:16
220,000 €
Herceg Novi, Crveni krst, ekskluzivni stan površine 100m2, 500m od mora, panoramski pogled na more. Stan je opremljen namještajem, sistemom podnog grijanja, izuzetno je prostran, svijetao i funkcional
270,000 €
Prodaje se dvosoban polunamješten stan u Herceg Novom. Stan u osnovi ima 74m2, (neto površina potkrovlja 84m2). Visina plafona 3,70m pod kosinama Nalazi se u potkrovlju male zgrade od 3 sprata sa 3 st
210,000 €
Opremljen stan sa dvije spavace sobe i dva kupatila. Poseduje parking mjesto, ljepu terasu i dvoriśte. Preko ljeta radi bazen na otvorenom
Julia Radovic
Oglašivač
267,960 €
Prodaje se dvosoban stan u novogradnji. Iz stana se pruza panoramski pogled na more. Opremljen kuhinjskim elementima bez bijele tehnike, kupatilskom sanitariom i tri klima uredjaja. Stuktura stana: Ul
252,186 €
Dvosoban stan ukupne površine 76m2 Unutrašnji prostor: 68m2 Terasa: 8m2 (Pogled na kompleks i more) Stan se nalazi na trećem spratu zgrade sa liftom. Kompleks zatvorenog tipa, Sadrzi: Otvoreni grejni
220,800 €
Prodaje se dvosoban opremljen stan, 64m2, u novogradnji na 350 metara od mora. Stan posjeduje parking mjesto. U neposrednoj blizini marketi, apoteka, pekara, restorani, autobusko stajalište, dom zdrav
335,500 €
Prodaja stanova Herceg Novi – Namesten stan na obali mora ID-S2226 Kategorija: prodaja Vrsta: stan Opstina: Herceg Novi Naselje: Igalo Povrsina: 61 m² Spavacih soba: 2 Kupatila: 1 Udaljenost od mora:
270,000 €
Prodaje se dvosoban polunamješten stan u Herceg Novom. Stan u osnovi ima 74m2, (neto površina potkrovlja 84m2). Visina plafona 3,70m pod kosinama Nalazi se u potkrovlju male zgrade od 3 sprata sa 3 st
168,896 €
Prodaje se dvosoban stan, 58m2 u novogradnji. Stan ima pripadajuce parking mjesto, a kupac ne placa porez na promet nepokretnosti. Struktura stana: Hodnik sa prostorom za ugradni ormar, dvije spavace
Nemanja Mijovic
Oglašivač
188,750 €
LOKACIJA Ovaj stan se nalazi u Herceg Novom, u centru grada. More i plaža su udaljeni 800m od stana. Aerodrom Tivat je udaljen 24km, a aerodrom Podgorica 92km od stana. Razni restorani, prodavnice pre
177,750 €
LOKACIJA Ovaj stan se nalazi u Herceg Novom, u centru grada. More i plaža su udaljeni 800m od stana. Aerodrom Tivat je udaljen 24km, a aerodrom Podgorica 92km od stana. Razni restorani, prodavnice pre
1,525.000 €
📍 Dvosoban stan u Portonovom, Crna Gora Luksuzan stan na prodaju u prestižnom kompleksu Portonovi Village Residences, smještenom u srcu Bokokotorskog zaliva — jednoj od najekskluzivnijih destinacija
Azamat Gilmanov
Oglašivač
150,000 €
Herceg Novi, Bijela, stan površine 50m2, novogradnja, 450m od mora, pogled na more. Stan je kompletno namješten. Ispred objekta postoji parking. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dv
269,804 €
Prodaje se kvalitetno opremljen jednosoban stan, 87m2, sa pogledom na kompleks i bazen. Stan se nalazi na prvom spratu u zgradi sa liftom. Unutrašnja površina: 63.09m2 Terasa: 24.1m2 Kompleks zatvoren
816,000 €
Na prodaju je prostran dvosoban stan površine 95 m², smješten u prestižnom naselju Luštica Centrale, Herceg Novi. Stan se odlikuje modernim dizajnom, visokim kvalitetom izgradnje i predivnim pogledom
186,550 €
Novi stanovi u izgradnji u naselju Topla 2, Herceg Novi. Gradnja je visokog kvaliteta, sa kvalitetnim materijalima, liftom, podzemnim garažama i garancijom na izvedene radove. Lokacija je odlična za ž
352,364 €
Prodaje se opremljen stan u luksuznom kompleksu River side u Igalu. Stan ima dvije odvojene spavaće sobe, kupatilo i wc, prostran balkon i divan pogled na more. Uz stan se može kupiti i garažno mjesto
Vira Gryshchenko
Oglašivač
315,000 €
Herceg Novi, Đenovići, ekskluzivni stan površine 77m2 + terasa 50m2, 150m od mora, pogled na more. Stan se nalazi u neposrednoj blizini jedinstvenog kompleksa sa marinom Portonovi. Struktura: dnevni b
Prema analizi 384 aktivnih oglasa, prosječna cijena za dvosoban stan u gradu Herceg Novi iznosi 2,990 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 10.3% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 762 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.7%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Dvosobni stanovi čine 39% ukupne ponude stanova u gradu Herceg Novi. Trenutno je u ponudi 384 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosječna kvadratura (m²) | Prosječna cijena (€/m²) | Prosječna cijena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Garsonjere | 37 | 30 m² | 3,040 € | 89,003 € |
| Jednosobni stanovi | 410 | 51 m² | 3,313 € | 172,188 € |
| Dvosobni stanovi | 384 | 81 m² | 2,990 € | 245,615 € |
| Trosobni stanovi | 133 | 1147 m² | 3,422 € | 677,004 € |
| Četvorosobni stanovi | 21 | 170 m² | 4,878 € | 930,678 € |
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove na prodaju u Herceg Novom — opcije blizu Igalo Spa, Vile Galeb i Starog grada. Cijene od 3044.0 €/m². Brza pretraga i uspoređivanje ponuda.
Podaci su ažurirani: 15. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.